七、结语

    2015已尘埃落定，2016序幕已然拉开。市场反弹获得丰收，但回暖的背后还需要冷静的观察和理性的思索。这种回升能否持续？

    从供给端来看，近两年在库存的压力下不论是土地还是批准预售，都不会放量供应。楼市的新房短时间内会受到抑制，价格也会逐步回归到正常状态。

    从需求端来看，年年指望外来人口和刚需撑起楼市半边天，也越来越一厢情愿。中国的人口红利走向终结是不争的事实，楼市概莫能外。我们需要思考的是，在红利释放殆尽后，还有什么能够撑起楼市的一片天？我们过剩的刚需楼盘如何消化？我们是否有足够时间培育起足够的品质置业者，完成市场的一次重要转型？

    2016，又一年摆在眼前，长沙楼市结构调整和试错的时间越来越紧迫，身为从业者的我们，理应肩负起这艰巨的任务。值此新年之际，在此同诸君共勉。

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