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长沙地区房地产市场主要指标监测报告(一季度)
2015-04-15 0731地产研究院 黄拓夫
[提要]一季度新房市场成交量处于低位,去化速度较去年四季度有所放缓,价格低位盘整成为常态。2015年1-3月长沙市内五区商品住宅累计批准预售188.99万平米,其中3月新建商品住宅批准预售34.30万平米。3月供应环比下跌46.60%,同比下跌50.63%;2015年1-3月长沙内五区商品住宅累计网签249.39万平,其中3月网签68.20万平,环比下跌13.10%,同比上涨58.16%。

      一、土地市场

    2015年1-3月长沙土地供应57宗(2739亩),土地成交63宗(3289亩),公布成交总金额1271747万元,一季度共有2宗土地流拍。其中,宁乡县供应土地820.59亩,成交928.69亩中,在一季度各县区供应成交排名方面均为第一。

    

    1-3月长沙各区域土地供销情况

    1.住宅土地市场情况

    2015年3月长沙住宅及住宅兼容商业土地供应1宗(106.01亩),成交5宗(332.29亩),其中公布成交金额土地3宗,总金额10766.0万元。

    

    近一年长沙土地供销走势图(住宅及住宅兼容商业土地)

    2.商业土地市场情况

    2015年3月长沙商业及商业兼容住宅土地供应7宗(238.68亩),成交4宗(192.63亩),其中公布成交金额土地4宗,总金额30058.0万元。

    

    近一年长沙土地供销走势图(商业及商业兼容住宅土地)

    3.工业土地市场情况

    2015年3月长沙工业土地供应11宗(686.65亩),成交13宗(806.47亩),其中公布成交金额土地13宗,总金额25806.0万元。

    

    近一年长沙土地供销走势图(工业土地)