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据媒体报道广州新地王所在的南洲路10年前房价是3000多/平方米，现在楼面地价3.6万/平方米，项目出来售价估计在5万-6万/平方米左右，10年上涨20倍。土地交易异常活跃的背后，意味着开发商对于未来市场预期仍然乐观。但是对于购房者来说，看到频频被刷新的地价，心里就像一面小鼓“咚咚”敲不停，他们担心的是：地价涨了房价还会淡定吗？
全部内容
土地财政
难改卖地冲动
地价再创新高
土地热销
近几天来，全国主要一二线城市土地市场已经有超过10宗高溢价地块成交，总成交额已经超过100亿。广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高 ...[详细]
今年以来，洋湖垸的地价上涨特别明显。从5月3日合能地产以楼面价3989.25元/㎡拿地，再到5月23日，本月洋湖垸第四宗成交的楼面价为4574.52元/㎡的[2013]网挂014号地块...[详细]
限房价背景
地价在不断上涨
不降地价
只控房价
北京市政府今年拟对300多公顷住宅用地试行“限房价、竞地价”的出让方式，下半年将开始落实，约占全年商品房用地供应总量的45%...[详细]
多年以来，土地出让价高者得的方式确实对房价上涨起到了推波助澜的作用，在中国，土地掌握在政府手中，开发商要想获取土地只能从政府手中购买...[详细]
再不改革土地出让
定价方式
调控房地产
很难完成目标
不仅广州新地王横空出世。其他城市的土地市场也热度不减。虽说地价屡创新高意味着土地热销、地方财政无忧。但是，羊毛出在羊身上，高地价也意味着高房价...[详细]
顾云昌指出，房企高价拿地导致地价暴涨、“地王”频现，是非常危险的信号，地价不断上升与“地王”的出现，容易形成新一轮房价上涨心理预期，进一步推高房价...[详细]
在楼市调控政策频繁的当下，土地市场热度不减，地价继续上涨，业内人士分析：目前楼市调控政策侧重于以信贷、税收杠杆遏制投机炒房，而忽视了土地财政的危害。从某种意义上讲，房价上涨不仅是投机炒房与开发商暴利惹祸。地价飞涨背后地方政府的土地财政思维值得警惕。
