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长沙地区房地产1月报
2016-03-11 0731地产研究院
[提要]1月楼市成交量环比下降,价格略有下滑,是市场在高潮后的正常回落,2016年长沙楼市开局稳字当头,在经济形势不明朗,宏观刺激手段使用殆尽的情况下,楼市还将会进一步分化,产品品质、品牌口碑和区位地段上有优势的明星楼盘将和普通产品进一步拉开成交量的差距,2016年这种差距将非常明显。

     一、土地市场

    注:土地市场报告仅统计来源为招标、拍卖、挂牌土地数据,无成交价格的土地,未参与统计。

    2016年1月长沙土地供应20宗(694.91亩),土地成交19宗(994.53亩),其中公布成交金额土地17宗,总金额86276.1万元,未成交1宗。

    1月雨花区供应土地333.72亩在各区县供应量中排名第一,开福区土地成交390.41亩在各区域土地成交面积中排名第一。

    

1月长沙各区县土地供销情况

    1.住宅土地市场情况

    2016年1月长沙住宅及住宅兼容商业土地供应1宗(104.28亩),成交7宗(426.49亩),其中公布成交金额土地4宗,总金额61771.0万元。

    

近一年长沙土地供销走势图(住宅及住宅兼容商业土地)

    2.商业土地市场情况

    2016年1月长沙商业及商业兼容住宅土地供应1宗(89.31亩),成交5宗(197.22亩),其中公布成交金额土地3宗,总金额20593.0万元。

    

近一年长沙土地供销走势图(商业及商业兼容住宅土地)

    3.工业土地市场情况

    2016年1月长沙工业土地供应10宗(469.51亩),成交25宗(1022.81亩),其中公布成交金额土地20宗,总金额15985.0万元。

    

近一年长沙土地供销走势图(工业土地)