三、商品非住宅（内六区）

    1.办公用房

2016年1月长沙市内六区办公用房成交面12.49万平米，同比增长68.10%；成交1122套，同比增长21.22%，成交面积和套数创近一年以来的新高。

从成交项目来看，截至今年1月底，办公用房办公成交面积的前三位分别为泰贞大厦、天下一家华府、楷林商务中心。从今年1月的成交情况来看，办公用房成交集中在内五区，芙蓉区办公用房成交面积最大，而望城区成交面积最小。

价格方面，2016年1月办公用房的成交均价为10908元/平方米，较上月大幅回升，创近一年来办公用房成交价格新高。

近一年长沙办公用房成交情况（内六区）

2.商业用房市场

    2016年1月商业用房成交面积9.54万平方米，1011套，成交面积环比上涨6.11%，同比减少44.01%。从近一年成交的情况来看，内六区商业地产发展势头强劲，去年8月至今年1月月均成交近10万平方米。今年1月成交面积前三的项目为高岭国际商贸城一期2号交易中心、天下一家华府商业楼、高星物流园。

价格方面，2016年1月，长沙市内六区新建商业网签均价为14565元/平方米，与上月相比环比下降了0.68%，自去年8月以来商业用房价格处于一个逐步回稳的上升通道。

近一年长沙商业用房成交情况（内六区）