二、新房住宅

    1.供应情况

    2016年1月长沙市内五区商品住宅批准预售61.95万平米；1月内五区供应环比下降28.44%，同比下降31.51%。

    2016年1月四县市商品住宅累计批准预售51.82万平米；1月四县市供应环比上升72.50%，同比下降29.49%。

近一年长沙商品住宅供应情况（内五区与四县市）

    2.成交情况

    2016年1月长沙内五区商品住宅网签82.61万平，环比下降36.88%，同比下降19.57%。进入1月，内五区住宅环同环比下降明显。

    2016年1月长沙四县市住宅网签成交43.19万平米，环比下降3.86%，同比去年下降约40.62%，1月四县市的成交同样回落明显。

近一年长沙商品住宅成交情况（内五区与四县市）

    3.价格走势

    2016年1月，长沙内五区住宅成交均价为6313元/平米，环比下降3.71%，同比去年下降6.86%。1月长沙主城区住宅成交量价齐跌，低价销售去化仍是今年主流。

    同期，长沙四县市住宅成交均价为4557元/平方米，环比下滑2.82%，同比上涨7.27%。四县市的价格相对比较稳定。

近一年长沙商品住宅成交价格趋势（内五区与四县市）