房产税PK保障房 楼市调控谁更给力?

 岁末年初,中央明确表态2011年调控不会放松。在经历了2010年两次以“限制”为主的调控政策失败后,房产税和保障房计划相继出台,将成为2011年中国楼市调控的关键词。随着重庆上海的房产税开征的呼之欲出和北京广州的保障房破土动工,让我们拭目以待,看看究竟哪一个更给力楼市调控?

房产税调节需求方 更给力

房产税终于在2011年初落下了第一只靴子。房产税对于房地产市场而言主要是调节需求方,有助于引导居民合理住房消费,在买房子时能够理性选择。对于投资需求来说,如果有了这一制度,会使房地产投资收益增加不确定性,能促使投资者权衡投资收益。

保障房解决需求 更给力

湖南2011年将新增保障性住房14.6万套。保障房的作用在于逐渐满足中低收入群体的硬性住房需求。供求关系决定价格,当需求逐渐趋于饱和,价格也就自然下来了。房产税调整结构,保障房解决需求,就双方在调控中所体现的力度而言,保障房应更受消费者欢迎。

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陆个亿 2011-02-08 10:52:28

高房价与多保障房应成正比,不要成反比.房价越高,政府才越有钱来建保障房,才能保护穷人有房住.但不应保护穷人有房产.

长沙马上就限购 2011-01-29 14:49:57

新国八条对长沙房地产投机气氛的打击最关键的内容是省会城市都要执行限购令,但不知什么原因,长沙市各大媒体全部哑声,只是谈一些无关痛痒的事,尤其是三湘都市报的房地产版纯粹就是开发商的版面只知唱多.今天终于看到好房子网第一篇长沙不得不也要响应党中央限购令的报道和评论.是一篇好文章.

啊啊 2011-01-24 13:24:01

保障房关系民生~房产税各种压榨~本来就买不起,买了还榨~

都不给力 2011-01-24 11:17:55

很多政策都只是隔靴搔痒,不给力,没意思

而非 2011-01-24 11:07:25

房产税虽然还没落地到长沙,但是与保障房相比较,更加支持房产税的征收。长沙房价与其他同类省会城市比,还处于较低状态,如果房产税细则内容安排得当,相信对长沙一部分刚需们来说,会是个福音。

rockyee 2011-01-24 12:00:38

保障房才是中国高房价的“病根”,中国之前对保障房的建设太不给力了,现在正尝试“对症下药”,但久病难医,中国的房价之路是路漫漫其修远兮

妞姐姐 2011-01-24 11:12:51

这么多税,反正得力的都是政府,想尽办法挖小百姓的钱,唉……

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  • 可以打击一部分投资客
  • 对打击投资客没什么影响
  • 可以起到抑制房价的作用
  • 对房价影响不大
  • 建设保障房对房价会产生什么作用?
  • 住房供求矛盾大大缓解
  • 对刚性需求可以满足和解决
  • 降低房地产房价上涨的推力
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