开发商在死扛房价,你信吗?

回顾今年这一轮调控,“新政”正深刻影响着市场预期,无论是刚性需求,还是投机炒作,眼下都在紧急刹车。人们期待疯涨的房价能被有效抑制,然而,不少开发商却声称不会下调房价。二手房市场也普遍存在这样一种看法:房地产业作为支柱产业,政府调控力度不会很大,挺一挺政策就会放开。“坚持一年没有问题”、“不差钱”等言论屡现报端。有报道指出,开发商为了赌明年的调控效应,在死扛房价。对此,你有什么看法?

信,开发商的确在死扛房价

一位长期观察市场的业内人士表示,目前房地产开发商与调控政策已陷入深度博弈,部分开发商赌的就是政策调整、房价报复性反弹以及消费者“买涨不买跌”的心理预期。因为有这三个筹码,所以开发商敢死扛房价,也的确在死扛房价。

不信,房价本来就有上涨空间

地价居高不下,新房成交量上升不止。这一切都说明,房价是在顺应城市化进程,顺应地价。神马死扛房价、神马在赌博,都是浮云。房价以大爷的姿态告诉我们:我没有被死扛,城市化进程不止,地价不跌,哥不用被死扛,自己会涨。

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共 13 条 观点,共 1383 人参与

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曾今的置业顾问 2011-06-21 10:58:38

现在观望的客户很多,但是刚性需求的已经足够满足这个市场,开发商虽然不是死扛房价,但是压力也不小,可是现在的KFS已经品牌化,资金雄厚,大大的有钱,老百姓玩不赢

斧正 2011-02-15 13:03:13

做买卖的都知道,一个人的买卖不叫买卖,国家会出政策限制囤房的。

裤子 2011-01-13 20:18:17

随着地铁1号,城际铁路的开工,长沙在2011年中上旬将迎来楼市另个大盛典!

路人甲 2011-01-12 22:44:40

中国本来就是高房价,低收入.目前国家宏观调控的效果甚微,但货币政策紧缩、加息、限购、增税等调控手段要过一段时间才能体现。理由一:信贷规模控制,实力弱的KFS资金肯定会有问题,降价套现是必须的。理由二:一部分抄房的个人已获利,面临房产税的风险,肯定想尽快处理掉手里的房子。

大 2011-01-12 14:13:51

扛不了吧,银行贷款不还,利息不得了啊

哈罗 2011-01-11 08:14:43

2011年或许是拐点年

茶杯 2011-01-08 13:55:14

是不是死扛,过完春节就知道了。 二手房的销量都快接近新房了。看看出手的二手房里有多少都是放了N年的毛坯,这不正常啊。今年长沙房价涨幅大,但如果明年房价没有10%以上的涨幅,会有大量二手房涌入市场,新开发的房子惠压力大,抗不抗开发商自己知道……

脑壳疼的死 2011-01-06 16:34:52

买不起房啊 只能希望开发商在死扛啊

个个 2011-01-06 16:29:06

我还在“天真”地相信,开发商或许是在死杠房价。

房疯子 2011-01-18 16:16:35

长沙的房价不到1W/平米 就没有天理,价格太低了,一个人收入5年就够买房子了

房奴翻身把歌唱 2011-01-07 08:51:19

中国的经济从理论上已出现了泡沫,而通货膨胀却没显现,那是因为50%转嫁给了房地产;显而易见,如果房价下跌,物价将会上抬好几倍;可能吗?明显,神马都是浮云。。。忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑忐忑。。。。

买房老蘑菇 2011-01-07 08:46:04

扛与没扛很明显,房子确实在热销,销售的火爆景象就是最好的证明。何况长沙的房价也算合理;开发商不愁没房卖。

LOLO 2011-01-07 08:43:00

想信,但事实来看,购买力那么充足,。确实没有信的理由~

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