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多地楼市调控加码能遏制房价上涨吗?

11月18日，广州市人民政府办公厅印发关于进一步做好房地产市场调控工作的意见，“穗六条”正式出炉，而这也表明继“深八条”、“沪七条”、“京七条”楼市调控加码后，一线城市已全面出台楼市新政。但业内人士分析认为，调控政策目的在于短期内遏制房价过快上涨，短期内的政治意义大于实际的市场意义。你觉得各地楼市调控加码后，能有效遏制房价上涨吗？【相关新闻：一线城市全面出台楼市新政业内称多为政治意义】

能有效遏制房价上涨

北上广深等一线城市选择十八届三中全会召开前后表态加强房地产市场调控，寓意深远，表明了政府对房地产市场调控、遏制房价过快上涨的决心，只要加大执行力度，房价至少在短期内肯定会有所下降。

不能有效遏制房价上涨

尽管楼市调控加码，但治标不治本，一线城市“人多地少”的需求比较旺盛的特征没有办法使市场处于供求平衡的状态。商品住宅地供应稀缺仍将导致商品住宅市场处于上涨状态，房价仍会上涨。

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