针对房地产市场房价上涨预期较为强烈、调控工作面临很大压力的现状，10月23日，北京公布了包括组建限购监督委员会等内容的7条强化措施“稳房价”，这份被外界称为“京七条”的文件初衷为，进一步完善北京住房供应结构，支持居民自住性、改善性住房需求，稳定市场预期，促进长效机制建设。业内人士表示，”京七条“是在既定政策执行上的全面强化与升级。你认为，”京七条“的出台能抑制房价上涨吗？【北京出台“京七条”稳房价 推7折自住商品房】
“京七条”第一条内容就是加快自住型商品住房建设。所谓自住型商品房属于商品房的范畴，不是保障房。北京本次推出的7折自住商品房，将会引导首次置业者等待此类低价楼盘入市，短期内能缓解当前刚需楼盘供应不足的压力，降低目前北京楼市价格上涨的预期。
该政策将会进一步加大北京商品房供需矛盾。现在北京的供地比较紧张，同时，北京70%的购房者都是外地人，现在如果把大部土地都供给自住型商品房的建设，那要让70%的购买力去抢不到30%供给的房子，这样一来商品房的供需矛盾会更加突出。
geth 2013-10-24 15:48:51
7折自住商品房，这是个好政策，能缓解刚需压力，也会引导市场的楼盘价格不会过快上涨
西海 2013-10-24 15:50:52
现在政策都是越调越涨，不看好。
长睫毛 2013-10-24 15:50:07
我觉得对抑制房价没什么用，供需要求摆在那里，政策短期内也许会有效果，但房价整体上涨这是现在整个市场的趋势
