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中小城市存在严重泡沫，且将率先破灭？

康巴什是鄂尔多斯为了缓解老城区住房和交通压力而建的一个开发新区，却以其耗资巨大、人烟稀少而为国人所知。“鬼城”一词最早也是描述它所造。据说，那里的房价从两万跌至3千。温州房价连跌23个月，近日更传出“房主弃屋而去，银行不得不接手”的消息。神木则因煤炭景气不再，楼市炒作成无源之水，遂成崩塌之势。目标从北上广一线城市，转向包括鄂尔多斯新城康巴什、温州以及神木等中小城市，你是否认为存在严重泡沫，且将率先破灭？

中小城市楼市整体稳定

尽管神木、温州和鄂尔多斯房地产市场状况令人担忧，但渣打银行一项研究表明，中小城市房地产市场的状况并没有人们想象的那么糟糕，“鬼城”或许只是例外。土地销售强劲上扬表明小城市的房地产市场正温和复苏，中小城市的房地产市场动态整体上保持着稳定。

中小城市楼市泡沫严重

据新华社报道，“新城”变“鬼城”，地产泡沫向中小城市转移……当前，在热火朝天的新型城镇化建设中，其背后的风险悄然滋长。中小城市经济落后，居民收入不高，人口总体上甚至在流出，刚需有限，从而导致房地产市场严重供过于求，泡沫化严重。

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