长沙房价陷入“越调越涨”怪圈了吗?

4月18日,国家统计局公布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。值得关注的是,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市达到了惊人的68个,占比超过九成,其中长沙环比上涨1.6%,持续九个月同比上涨。那么,您觉得此次“新国五条”是否抑制住了长沙房价的上涨呢?长沙房价是否再次陷入“越调越涨”怪圈?

房价已被遏制,房价趋于平稳

楼市正值“银四”传统销售旺季,随着“新国五条”政策的热情退潮,进入4月后,长沙二手房行情明显降温,走势平缓,新房市场虽有所波动,但很快趋于稳定。

房价没遏制住,上涨势头明显

政策末班车效应也导致市场放量,量价齐涨。此外,2012年房地产调控政策“外紧内松”的市场特征,政策层面“微调”刺激自住需求大量入市,从而导致市场基本面开始好转,必会带动价格坚挺,甚至出现涨价的现象。

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找点东西 2013-05-04 13:21:14

从一季度数据来看,量价齐升。 自国5条落地后,4月份以来,新房成交量明显下降。但由于20%差额税的政策预期,使得二手房市场成交量暴涨,不过量能难以维持。综合来看,国五条还是取得了一定成效,只是与大众的期待有大差距。

yifee 2013-04-20 20:13:50

用事实说话,实际上房价是上涨的。我从去年到今年看房看了半年了。跑到了20多个楼盘。原以为新帝登基大赦天下,福泽万民,事实上没有。污染越来越重,灾难越来越多!

发热 2013-04-19 16:48:07

长沙的供应量还算大,开发商快销是王道!

v 2013-04-19 16:46:52

供应量影响,长沙房价想降下来很难~~

看房者 2013-04-27 16:18:44

去年11月看房,同一套房(顶层尾房),一直没卖出去,到今年3月份,整整涨了500,看的其他楼盘基本也涨了400-500。客观上反映了房价上涨的事实,并且上涨幅度还不算小

123456789 2013-04-23 14:50:09

新政从实际执行效果来看,令人比较失望。

ww 2013-04-20 20:15:05

事实上房价普遍上涨了

的 2013-04-19 16:47:15

不少开发商已经开始涨价了

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