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长沙版细则会比“粤五条”更严格吗？

首个“新国五条”地方细则在广东出台。25日晚间，广东省人民政府发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。业内专家认为，此次出台的调控细则是“国五条”在广东的具体落实（以下简称“粤五条”），或将有效狙击高房价。伴随着“新国五条”出台将满月，地方细则出台大限将至，近日，有关长沙细则的风声甚嚣尘上，您认为长沙版细则会比“粤五条”更严格吗？【相关阅读：网友吐槽广东版国五条细则:又“粗”又“戏”】

长沙版细则会比“粤五条”严格

整体看“粤五条”仅是原则性文件，内容无新意，对市场影响也很小，整体后市走势还有待看广东各市级单位的落地细则力度，被一些网友调侃为又“粗”又“戏”。近期长沙新房、二手房市场态势表明，购房者的心理预期已发生变化，长沙版本应该会较之更加严格。

长沙版细则或为“温柔一刀”

“粤五条”将具体细则制定权交给各地方城市政府，有利于其结合自身房地产市场实际情况，制定差别化地方细则，是广东科学发展的体现，有利于保证广东房地产业健康平稳发展。调控旨在抑制投机同时，也需对刚需进行保护，长沙版细则或为“温柔一刀”。

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