楼市淡季不淡 房价要迎来大涨了吗?

24日,国务院办公厅发出通知,决定从7月下旬开始,派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。这是近两个月来,中央层面对楼市调控的第十次表态,释放出调控不动摇,稳定楼市预期的明确信号。日前国家统计局发布了全国70城市6月房地产数据,显示新房和二手房的涨价已经在全国范围内蔓延,达到了调控两年来的最大范围。与此同时,全国多个城市7月销售量刷新新了调控以来的纪录。房价拐点是否已到来?接下来房价会大涨了么?
 

房价临拐点,房价上涨在所难免

长沙楼市6、7月份销量淡季不淡,全国范围更是普遍销量猛增,市场恐慌性购房人群日益增多,不少开发商已蓄谋涨价,下半年涨价在所难免。

稳定楼市信号明显,楼市或降温

目前成交量多是在降息和开发商以价换量,及开发商扬言涨价的共同作用下的结果。国务院督查16省市楼市调控,放出强烈信号:督促落实既有政策。预计接下来楼市会略有降温,成交量将有所下滑。

正方已有:82 人支持
反方已有:203 人支持

昵称:

共 5 条 观点,共 290 人参与

1、尊重网上道德,遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
2、承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。 严禁发表危害国家安全、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的作品。
3、所有评论仅代表作者本人意见,不代表本站立场。
4、0731房产网新闻PK台管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。
5、您在新闻PK台发表的作品,0731房产网有权在网站内转载或引用。
6、参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款。

轻舟一叶 2012-07-30 10:15:19

税收的不断提高,是因为城市财政收入的紧张,尤其在长沙,从去年12月分到现在,已经调税两次,这些税收无非增加了购房者的负担,那么短时间内可能成交量下去了,急卖的房子可能降价出售,但从长远利益来说,刚性需求一直都存在,那么现在花钱去卖房的购房者们,今后卖掉房子无非由于税收的上涨,那么在卖房子时都会把这些费用计算进去。

y6y 2012-07-25 10:56:18

拐点已经到来,涨价是必然的。

涨吧涨吧 2012-07-25 10:55:23

肯定涨只是不会像以前涨的那么快吧!

80钓丝 2012-07-31 09:29:52

今年各个城市的二手房交易环节的税收明显加重,从一些城市的税率来看,5年内二手房转卖,含中介费用,大概是房屋价值的12%,而卖家是税我不管,我要净得多少,这样,刚需就要接受12%的价格上涨,本来就没什么钱,刚需就会选择新房。

是非 2012-07-25 11:01:32

中央与地方政府博弈愈发火热了啊~~~但愿强硬态度下房价不要上涨

您认为未来长沙房地产市场走势如何?
看好
 6人
持平
 8人
不看好
 5人
  • 你会选择下半年买房吗?
  • 会,中意的房子会出手
  • 不会,暂时观望
  • 不确定
  • 你认为楼市调控效果如何?
  • 效果明显
  • 效果一般
  • 逐渐失效
  • 不确定
  •   查看结果
更多>>