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温家宝首提房价收入比楼市后市如何？

3月14日，国务院总理温家宝在回答中外记者提问时称，合理房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。同日，温家宝表示，“房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。”今年两会中中央决定继续执行更严格的楼市调控，目标也由以往的防止房地产投资发展过热变为努力促进房价回归合理。刚刚“回暖”的开发商坦言今年很难熬，消费能力有限而购房欲望强的刚需成为市场绝对主力军。在此情形下，你对楼市后市如何看待？

政府决心尽显房价会继续下降

今年政策调控决心很大，银行下调利率也对买房有利，开发商库存堆积又遭遇限购市场，刚需掐住了开发商咽喉，三四月交易旺季很可能降价，也会有针对刚需促销，价格能承受便可下手。

政策信心不足大规模降价希望渺小

一时间诸多政策波动让“救市梦”破灭，目前市场冷热不均，刚需集中释放空间有限，更有房企对政策信心不足，不降价反而涨价。大规模降价希望不大，可暂时观望。

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