房价大跌是不是一件好事?

随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,全国房地产市场开始陷入僵局。10月下旬,全国房企掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,均有楼盘降价促销的广告。越来越多的迹象表明,坚挺的房价终于动摇起来,全国降价潮来临的趋势或正明朗化。但同时,各路专家也为房价大跌究竟是不是好事而争得面红耳赤。你如何看待这个问题?

正方:会带来很多问题 不是好事

房市牵连着中国经济命脉,房市暴跌,中国经济很难实现软着陆。假设房价降40%,GDP随之下降10%,老百姓工资下降10%,对于多数百姓来说恐怕更难接受。同时地方债务很大一部分要靠土地出让金偿还,假如房市价格大跌,会使土地市场崩盘,造成地方债务危机。

反方:有助于从根本解决经济问题

我国的房产市场价格已是骑虎难下,特别是最近几年房产市场因飞速上涨,整个建筑行业的经营者们,获取了巨额暴利。这个凭炒作吹起来的泡沫,已达到了空前的程度。如果中国的房价继续无序上涨,必将影响基础行业的价格波动与上涨,对整个国家经济都不利。

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购房者 2011-11-18 16:36:32

中国的房价只会更加稳定和理性,降的话可能性微乎其微,所以大家买房就趁现在,我也是才买的,08年的教训还够吗?买房要趁早,不能随波逐流。

长沙市民 2011-11-17 17:49:27

降房价明显利大于弊,这其实是不用讨论的,党中央国务院很清楚,我们老百姓也很清楚

努力想够着蓝天的蜗牛 2011-11-17 12:42:31

补充一句,那群富了的,包括搜刮后正大光明移民的也包括坑蒙拐骗卷款潜逃的。受伤的都是辛苦着并幸福着的人们。

卖菜的 2011-11-17 12:22:46

房价降要看是什么程度?这个很关键,如果刘明康说的50%,那就不行了。大家都会把房子当给银行,银行难道卖的出去吗?再说房价再降买不起的还是买不起的,中国房屋私有效达到86%不是大家没有房子住,都想住天安门那是不现实的,如果大降大家都有很大损失,地方财务问题日益凸显,地都买不出去,看它10w亿怎么办,银行又要吃大亏。个人觉得一线城市回归是必然的,二线城市保持稳定10%之内降幅,三四线城市你就不要去管了,城市化还只有30%让它去,收入水平不会支持高房价的。政府你就赶快把廉租房这块做好。经济适用房,货币补贴都不可取,要用我们大家钱去补贴最低层的人而不是补贴有钱的人,这个你们懂的,看下周遍你就晓得货币补贴给了什么人。我觉得最应该补贴住廉租房的是第一刚毕业的大学生,第二进城市的农民工。稳定最现实,相信地方政府会微调的。如果次贷危机在中国发生相信大家都没有好日子过,看下美国就晓得失业率那么高,地产涉及行业又多,中介现在是抗不住了,还有家电也快不行了,希望大家从大的方向想问题,别为一己私利。

冷月孤魂 2011-11-17 09:38:53

房价降了,其实最吃亏的是开发商吗?不是,是原住民+炒房客,从北上广深来看,新房比例只占整体房屋销售的30%左右,那么有70%左右的成交来源于二手房,二手房又是谁的呢,相信不用我说大家也都知道了!为什么会出现很多开发商降了售楼部砸了呢?所以,我觉的房价要降的太厉害,最终会发展成社会问题,就像当年的香港万人大游行,抵制房屋降价!

猪在笑 2011-11-17 09:27:17

好事啊,疏通下国家经济,生活正常点

CSL 2011-11-27 17:00:35

要让大部分人民住得起房,人民是社会的根本,让人民安心才能更好创造更好的社会!另房子也是产品,为什么本钱与价格有如此大的差距!

裸婚 2011-11-26 14:52:10

有钱买房的有多套房子 没钱的根本是只能望价兴叹

123 2011-11-23 13:08:03

房子以前是必需品,现在成了奢侈品。

努力想够着蓝天的蜗牛 2011-11-17 12:39:33

中国的房地产确实是让一部分人富起来了,但是那部分富起来的人都去国外了,带走了国家的资源和人民的血汗,所以国外某些国家现在对伟大的祖国耀武扬威。中国要强,要强在根基,中国要富要以富藏民,不然。。。你我都懂的。利益集团允许存在,但是不能像泡沫那样膨胀着存在,不然朝代的更替,你我也都懂的。改革是很难,但是不改革你就会难产大出血而死,你我也懂的。当大多数人的利益都保证不了的时候,你还寄希望大多数人来给你踏实的创造更多利益,这你我也都懂的。现在为你城市化的刚需,你伤得起嘛?其实你也懂。

DD 2011-11-17 12:20:03

现在想买都买不起啊,必须的跌啊

妞姐姐 2011-11-17 09:30:14

从小老百姓的角度来说,肯定是好事,至少拼死拼活能住得起房子,GDP关我什么事,住的起房子,不用流浪才是最重要的事,其他的一切,国家,你爱咋整就咋整。气球吹起吹到一定程度就得停止,不是越吹气它就越好,吹过了就会爆炸,顺其自然最好,祈祷今年年底和明年年初的房价大跌,这样我就可以买的起房子……阿门!

3 2011-11-17 09:27:00

利润的背后是什么···

买不起房 2011-11-17 09:08:24

降价肯定是好事,其他的还要靠政府正面引导~~~

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