你认为“一房一价”能抑制房价上涨吗?

5月31日,长沙楼市“一房一价”政策恰好实行满月。政策规定,开发商需在开盘前在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目、公告牌或者价格手册等,且公示后得不擅自上调房价。当“政府的政策”遭遇“执行问题”,“一房一价”的楼市新举措,调控能否奏效呢?否能抑制房价上涨?本期《新闻PK台》——政策PK执行,“一房一价”真能奏效吗?

能够抑制房价上涨

“一房一价”政策的实行对于买房人来说,无疑增加了房价透明度,对控制房价来说是一道“紧箍咒”,有了“一房一价”政策的制约,开发商想涨价就不那么容易了。该政策在“房产税”、“房贷加息”等调控基础下执行,我觉得“一房一价”可以抑制房价上涨。

不能抑制房价上涨

开发商由于受到“一房一价”政策的限制,或因此而在其房价制定时,选择较高的挂牌价,为其未来价格上涨创造了空间。此外,开发商对政策的执行情况差强人意。所以,单靠“一房一价”抑制房价是不行的,政府还需再接再厉,加大力度对楼市进行宏观调控。

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共 11 条 观点,共 539 人参与

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zgy111 2011-07-28 13:55:47

在一定程度上能

bobo 2011-06-11 20:20:17

我要投资房产。。相信看涨

长沙土人 2011-06-06 12:38:43

其实长沙政府的用意老百姓心里明白得很,政府就是在扶持本地房地产发展,我觉得这样是对的,不能中央说要降就降,要根据本地方实际情况来,该扶持的还是要扶持,该限制的就限制,这两年长沙市的发展市民是有目共睹,我想当看好长沙市的远景发展,支持市政府的英明决策。

买房买房 2011-06-01 15:48:02

楼市现在已经被各项政策夹击的四分五裂。我觉得最后一根致命的稻草就是“一房一价”,至少可以让房价透明化。不过,那些开发商投机取巧的弊端还是需要预防的。

平民 2011-06-09 12:29:41

一房一价,根本没有从本质上解决高房价的问题,房价的成本里面最高是什么,大家心里都清楚,但是还是比较支持一房一价,毕竟可以稍微的遏制开发商短期的疯狂涨价!

浮云 2011-06-08 14:17:00

毕竟地是国产的GDP,08年金融危机国家是怎么扶持房地产的,所以要一房一价国家力度难!

123 2011-06-04 23:51:49

除非房子不用买卖

小河浪花 2011-06-03 09:35:47

一房一价顶多让房价透明一点,此外毫无作用。

路过的 2011-06-02 08:46:56

这个我只能围观下!抑制房价上涨这个基本上很难!!!

咯咯 2011-06-02 08:42:25

所谓上有政策下有对策~这个监管起来很有难度~民众监督及投诉机制应该完善起来,才不能流于形式

哎,房价 2011-06-01 15:50:45

我认为这点力度还是不够,开发商都那么狡猾,光靠这些不行,还需继续加大力度才行!!!

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