哎 依恋 2016-08-15 10:46:21

类似厦门、合肥、南京、苏州这样价格上涨过高过快的城市，未来去杠杆将成为主流政策取向。未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多的将会升级到一城一策。

松 2016-08-15 10:42:13

两地政策虽然直接影响不大，但从心理影响看，这代表了新一轮收紧调控的开始。预期影响将会在短期内抑制房价上涨幅度，但长期来看，还是要看其他配套政策。

沙漠女神 2016-08-15 10:45:09

各类调控政策出台的目的，无非是限制房价短期内过快上涨，但是，无论调控政策能否达到短期内抑制房价的作用，这些政策都会带来两方面“致命伤”：其一，楼市调控政策往往难以持续，形成了“头痛医头、脚痛医脚”的局面;其二，这种朝令夕改会更加催生出“投机者”，利用政策变换的空当跟着政策跑，实现投资套利。

桂零 2016-08-15 10:39:47

苏州新政策力度相比南京稍大，但也低于之前预期，虽然一定程度恢复了限购政策，不过从力度看，只是提供1年社保证明。而对于投资需求来说，影响有限。

虫子 2016-08-15 10:39:07

南京政策力度非常有限，特别是信贷部分，首套房不变，二套房针对结清和未结清贷款，都仅相对增加5%的首付。对于改善需求来说，影响非常小。