长沙版限购令出台 房价不再飞?

关于"新国八条"长沙版细则的出台,是一场博弈,在历经之前数次的争议和猜想之后,3月4日,长沙市人民政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》,倍受关注的长沙版"限购令"终于尘埃落定。细则规定,对长沙市辖五区已拥有两套(含两套)以上住房的家庭、拥有一套(含一套)住房以上的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭,暂停在本市主城区购买90平方米(含90平方米)以下新建商品住房。长沙版本的限购令是否能够抑制高飞的房价?对此,您有何看法?

长沙限购令会抑制房价达到效果

限购小户型打击在这一户型内的投资炒房的势头,给初次置业者较多的购房选择。此次限制在内五区购房,中心市场的房源必然不会有以前好卖,因此也可以缓和一下较快上涨的房价,抑制住上涨的趋势。

长沙限购令抑制不了房价上涨

本地有一套房的和外地没房的人,只准购买一套90平米以下的,90平米以上的随便买;有两套房的本地人和任何外地人,90平米以上的随便买。这样的限购等于没限制。

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共 24 条 观点,共 1236 人参与

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苛捐杂税 2011-07-20 12:25:36

政府是虎、开发商是狼,限购是为了让狼虎都有肉吃,房价、物价不再飞,其实很简单,房子是用来住的,不是用来炒作的!

真是好笑 2011-05-02 14:56:28

有钱的继续卖,没钱的站一边去,政府真是坏,政府应该引导楼市正常发展 涨价是正常的市场规律,,破坏市场规律就会阻碍经济的发展,

草民 2011-03-08 15:38:54

这个限购令是忽悠人而已,其实还是嫌长沙的房价不够高

莹莹 2011-03-06 22:37:55

把没钱的逼得更加狠了,还首付三层,两层我今年就可以买房结婚了

哟哟 2011-03-06 19:15:23

政府应当留道德与普通百姓的血液。当年深圳为什么定位绿色产业。城市化进行应当兼顾百姓的福祉。

没用的家伙 2011-03-06 19:11:31

说白了,还是利益啊。

我也看不下去 2011-03-05 22:55:11

太温和的限购政策是演给谁看的?出限购令的人以及背后的人,作为一名普通的长沙市民,我真佩服你们!

alexdyj2002 2011-03-05 12:17:00

此种限购令足见政府与房地产商是穿一条裤子的啊!房价要回归理性,除非政府抛弃土地财政的同时讲一点良心才行。

毅气风发 2011-03-05 11:14:26

越限购不就是越告诉别人房子很重要,越重要就越会涨价

卖菜的 2011-03-05 10:23:09

这种限购只是地方zf一种妥协中央的权宜之计罢了,限购的初衷是让首次置业的人有忧先权去买房打击投机买房,让已经有房的人没有权利去买房。现在长沙zf出的政策是90以上随便你买,打击中小户型买卖。这种结果导致开房商只会开发90以上的房子,外地挤出效应都到长沙来把90以上的房子抄高,整体全面推高长沙房价,到时候真真想买房的首次置业和改善型置业想买中小户型买不到,大户型又价格太高。这种政策只会让房价继续飞,也许真的想让子弹在飞一会吧

好心情 2011-03-05 09:51:39

我认为那个长株潭的范围,特别不适合,因为如果你是星沙或者株洲,湘潭的客户,在长沙没有买房的,那么你可以来长沙买2套90平米一下的新房,还可以买多套90平米以上的新房,实际上这个限购令会大大刺激省内其他地区的投资客来长沙。

精灵 2011-03-16 09:30:39

长沙的限购令根本起不了作用。。“量价齐升”。。限然是违被了中央的意图。。

真相 2011-03-15 11:14:14

长沙限购令是开发商与zf商量起草的......既是选手又是裁判,又是考生又是监考,哈哈哈哈!新省长在甘肃时,兰州房地产均价8/9仟,比较起来,长沙房价还有大的增长空间。

小周 2011-03-15 10:29:39

心寒啦,希望湖南再出一个毛泽东

FSW 2011-03-14 19:16:28

房价还会涨

心寒 2011-03-13 13:28:59

长沙房产限购=长沙房产促销,大忽悠

ghp 2011-03-12 11:10:04

不仅不能抑制房价,而且由于全国其他地方的限购政策,可能使长沙形成投资、投机洼地,外地人都到长沙来买大户型,把价格推的更高。制定政策的人真是没脑子,这会把剑飞市长推上因调控不力受国务院处罚的艰难境地!

11 2011-03-10 12:48:59

这样搞下去会尽失人心,会认老百姓寒心。

咯咯 2011-03-07 09:15:21

长沙限购令和高房价无关

忽悠谁 2011-03-06 11:38:08

这个“限购令”是中央逼的,是没有诚意的,开发商和政府是一条裤子。先天下之乐而乐,后天下之忧而忧!

心凉 2011-03-05 16:34:28

长沙的限购令,将促使长沙五区以外的放价上涨。原本想买在五区以外的客户想买房也成了困难。

毅气风发 2011-03-05 11:15:09

越限购不就是越告诉别人房子很重要,越重要就越会涨价

好心情 2011-03-05 09:52:44

我认为那个长株潭的范围,特别不适合,因为如果你是星沙或者株洲,湘潭的客户,在长沙没有买房的,那么你可以来长沙买2套90平米一下的新房,还可以买多套90平米以上的新房,实际上这个限购令会大大刺激省内其他地区的投资客来长沙。

鬼崽子 2011-03-04 23:50:19

屁用没有

您认为未来长沙房地产市场走势如何?
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  • 长沙版限购令细则是否符合您预期?
  • 符合,属于“温柔一刀”
  • 不符合,过于“温柔”
  • 与之前的预期差不多
  • 长沙限购令是否影响您的购房计划?
  • 更倾向于购买稍大户型房子
  • 之前搁浅的购房计划打算重启
  • 属于限购之列,暂不打算买房
  • 已有多套房,关注90平米以上房源
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