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长沙在售楼盘信誉指数综合评价：四星楼盘
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主要分项指标 |
品牌实力 |
★★★★ |
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周边配套 |
★★★★★ |
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社区规模与规划 |
★★★ |
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动态价格竞争力 |
★★ |
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社区配套 |
★★★★★ |
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综合指标 |
★★★★ |
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嘉熙中心十大指标详细评分点击查看《长沙市在售楼盘信誉度指数排行榜》
打榜关键词
中心楼盘——地处河东老城，临人民中路窑岭东至湘雅附二段，城市最中心地区
高端物业——世界知名企业世邦魏理仕提供物业管理指导
顶级精装——全部房源高端精装，精装材料极其考究
健康资源——社区借助湘雅二院的强大医疗资打造住户的一站式健康管理体系
核心价值优势
1、品牌地产开发，中隆国际打造；
2、城市中心，交通四通八达，周边配套成熟完善；
3、户型设计合理，客厅5.2米超大开间，10%赠送面积，三梯四户，居住舒适；
4、精装修材料全部采用知名品牌，附赠中央空调+地暖，品质有保障；
5、24小时私人管家式物业服务，指纹电梯直达房间，人居便利度表现优异；
6、该区域海拔最高楼盘，中高楼层视野十分开阔。
项目相关不足
1.项目位于人民路核心地段，占地面积小，容积率较高；
2.周边较为缺乏绿色景观资源，出入交通较为拥堵；
3.定价相对周边楼盘较高。
置业成本分析
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项目名称 |
面积（㎡） |
单价(元) |
房款 |
装修款(万元) |
契税+大修基金(估算) (万元) |
从购房至收房装修需准备的总款 (万元) |
购房首付 |
购房贷款额(万元) |
购房月还款额(元) |
建议最低家庭年收入(万元) |
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嘉熙中心 |
150 |
18500 |
277 |
0 |
6.5 |
89.5 |
83 |
165 |
9525 |
30 |
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(以贷款年利率5.65%，首付3成，贷款30年，建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计算；购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) |
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置业建议：闹市中的平层豪宅，适宜有较强消费能力，比较青睐市中心地区高端品质楼盘的置业者。
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