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挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | 长沙市轨道交通5号线一期工程车内媒体（含语音）项目5年期广告租赁经营权 | ||
项目编号 | PG2020ZCZL0001 | |||
挂牌租金 | 550万元/年、2750万元 | |||
挂牌起始日期 | 2020年5月25日 | |||
挂牌期满日期 | 2020年6月5日 | |||
挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。（不少于10个工作日） | |||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/ 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |||
表二 租赁方简况 | ||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙市轨道交通广告有限公司 | ||
住所 （地址） | 湖南省长沙市雨花区杜花166号 | |||
企业单位填写 | 事业单位填写 | |||
注册号 | 91430100565940805K | 单位性质 | ||
所属行业 | 设计、制作、发布、代理国内各类广告；广告位租赁 | 预算形式 | ||
企业组织形式 | 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) | 事业单位 法人证号 | ||
注册资本（万元） | 220 | 主管部门 | ||
法定代表人 | 肖 尹 | 主要负责人 | ||
租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 长轨总办（调）纪要【2019】31号 | ||
批准的监管机构 | 长沙市轨道交通集团有限公司 | |||
批准文号 | 长轨总办（调）纪要【2019】31号 | |||
其他 需披 露的 事项 | 1.本次拍卖会的拍卖标的以有保留价、限最高价的增价方式进行拍卖，如报价达到本次拍卖会委托人限定的最高限价时，经拍卖师现场询问，仍有其他竞买人现场表示出继续竞争的意愿时拍卖会随即进入到第二阶段：抽签阶段，并以抽签的方式决定出现场唯一的买受人。（详见拍卖会资料） 2.其他详见拍卖前已经公示、发放的《项目合作合同》。 3.本次拍卖会，承租方（买受人）须向长沙公共资源交易中心全额交付交易服务费（交易服务费标准及依据：湘发改价费[2019]366号文件）。 | |||
表三 转让标的明细清单——无形资产
人民币单位：元
序号 | 名称 | 数量 | 原值 | 评估现值 | 备注 |
1 | 长沙市轨道交通5号线一期工程车内媒体（含语音）项目5年期广告租赁经营权 | 5年期 | / | 20947700元 | 5500000元/年 |
总 计 | 20947700元 | 5500000元/年 |
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | |||||
交 易 条 件 | 价款支付方式 | 分期（ √ ） | |||
1、意向承租方（竞买人）应于拍卖报名登记截止日前支付交易保证金300万元到联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：/ ；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若拍卖成交，在签订《项目合作合同》并履行合同规定的相关义务后，由租赁方（委托人）书面通知后保证金原途径无息返还；若未能成交的则交易保证金在拍卖日后五个工作日内原途径全额无息退还。 2、承租方（买受人）资格确认后3个工作日内，应向长沙公共资源交易中心交付交易服务费（湘发改价费[2019]366号文件），向拍卖机构支付拍卖佣金。 3、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《项目合作合同》，并按生效的合同约定期限，进行交易价款资金结算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《项目合作合同》的，则交纳的交易保证金在扣除应向拍卖机构支付的佣金及全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 4、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除应向拍卖机构支付的佣金及全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 5、其他：详见拍卖前已经公示、发放的《项目合作合同》相关条款。 | |||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的法人。 2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 一、资质要求 （1）报名单位须为具有独立的法人资格、自主经营、独立核算的公司，其许可经营范围必须包含广告经营。 （2）注册资金不少于1000万元人民币（境外注册的经营主体，其注册资本按注册当日的外汇牌价换算）。（证明资料：营业执照） 二、业绩要求 （1）具有轨道交通行业平面广告运营经验。 （2）2019年全年的营业收入不低于1000万元。 （证明资料：轨道交通行业平面广告项目经营合同或经审计的财务报表） 三、本项目不接受联合体形式参与报名。 四、报名单位须在参加本次公开拍卖活动前三年内的经营活动中没有违法记录，没有在其他城市（含长沙）的轨道交通行业广告项目中出现过解除合作、违约等情况。 | ||||
交易 方式 | 拍卖（ √ ） | ||||
项目联系 （指导）人 | 联交所联系人 | 电话 | 0731—82906688 | ||
产交服务中心 | 0731—84423335 | ||||
长沙联合产权交易所
表五转让方申请挂牌受理审核意见表
标 的 | 转让方应提交的附件材料 | 备 注 |
评估报告（含全部附件、明细表） □ | 原件 | |
评估报告的核准或备案文件 □ | 原件 | |
产权权属证明 □ | 复印件 | |
其他材料：（填列名称） | ||
转 让 方 | 转让方名称：长沙市轨道交通广告有限公司 | 转让方 为多个的 |
法人营业执照或证书 □ 税务登记证 □ 机构代码证 □ | 复印件 | |
股东会决议 □ 董事会决议 □ 总经理或单位办公会决议 □ （控股、参股公司）（独资公司） （独资企业或行政事业单位） 上级批复 □ | 原件 | |
授权委托书 □ 法定代表人及其代理人身份证 □ | 原件、复印件 | |
其他材料：（填列名称） | ||
注：转让方为多个的，应分别提交附件材料，并注明转让方名称。
长沙联合产权交易所审核意见表
长沙联合产权交易所审核意见： 依据产权交易的有关法律法规及政策规定，本所已对该租赁方挂牌申请书及其提供的相关材料进行了核实，同意挂牌申请。 挂牌编号：YG2020ZCZL000 报刊名称：《法制周报》 网站地址：http://www.cscqjy.com.cn/； https://fwpt.csggzy.cn 交易部办理 领导审核： 经办人签名： 部长签名：单位盖章： 日期：年月日 日期：年月日 长沙市拍卖行有限公司（盖章） 经办人签名：领导签名： 日期：年月日 日期：年月日 |
产权交易业务指导机构
表六 审查意见表
市场管理科 初审意见 | 经办人签名：科长签名： 日期：年月日 日期：年月日 |
产权交易 业务指导机构 领导审查意见 | 根据产权交易的有关法律法规及政策规定，本办对该资产租赁项目的挂牌申请书及公告与内容（包含表一、表二、表三、表四的内容）已审查通过，请长沙联合产权交易所安排上网挂牌并进行意向承租登记。 单位盖章：（加盖骑缝章） 签名：日期：年月日 |
备 注 | 已于_______年______月______日完成上网上微信平台发布。 签名： |
注：附报纸、网站公告样稿
拍 卖 公 告
受委托，我公司将于2020年5月28日10时至2020年5月29日10时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络（网址：http://zc-paimai.taobao.com）长沙市土地拍卖有限公司平台上对以下标的进行公开拍卖：1、长沙市芙蓉区韶山北路39号维一星城国际701-705号房产，建筑面积共约374.80 ㎡，起拍价：305万元，保证金：50万元；2、浏阳市集里街道办事处金沙北路禧和高岸组201房产，建筑面积共约838.64㎡，起拍价：452万元；竞买保证金 ：68万元。自公告之日起至2020年5月27日16时，有意者请前往标的所在地现场看样，并登录淘宝网资产交易网仔细阅读《竞买须知》。
咨询电话： 13874942573 梁女士
长沙市土地拍卖有限公司
2020年5月20日
交易部：0731-82906688 金融服务部：0731-82897665 合规鉴证部：0731-82897665 综合管理部：0731-82907659 监督电话：产管办市场管理科 0731-84423335
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