项目编号

G2020GQZR0001

挂牌价格

30282 万元

挂牌起始日期

2020年1月20日

挂牌期满日期

2020年3月18日

挂牌公告期

不少于20 个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期/ 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

住所

（地址）

长沙市开福区捞刀河第701栋

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

9143010057656751XH

单位性质

所属行业

房地产开发经营

预算形式

企业组织形式

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

事业单位

法人证号

注册资本

叁仟万元整

主管部门

法定代表人

银得良

主要负责人

持有股权比例

50%

本次转让比例

50%

国有产权涉及

管理层及关联方情况

是否拟向管理层及关联方转让

否

目前管理层及关联方持股比例

/

本次管理层及关联方拟受让比例

/

拟受让股权管理层人员名单

/

拟受让股权

关联方名单

/

有限责任公司的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权

/

成立时间

2015 年12月7 日

企业类型

其他有限责任公司

住所

（注册地）

长沙市望城区普瑞大道及潇湘北路交叉西北角长燃新奥佳园第5栋1902房

经营范围

房地产开发经营；物业管理；资产管理（不含代客理财）（限以自有合法资金（资产）对外投资，不得从事股权投资、债权投资、短期财务性投资及面对特定对象开展受托资产管理等金融业务，不得吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

主营业务

房地产开发经营

注册资本

壹亿伍仟陆佰万元整

法定代表人

银得良

职工人数

其中在岗： 人

转让标的企业

股权结构情况

前十大股东名称

出资比例

1

湖南长燃置业有限公司

50%

2

湖南秀龙地产置业集团有限公司

50%

转让标的企业

主要

财务

指标

数据

评估核准（备案）情况

评估机构

湖南中康新资产评估有限公司

评估基准日

2019 年8 月31 日

核准（备案）日期

2019 年12月15 日

核准（√）

备案（√）

√

资产总额（万元）

账面价值

116,424.82

评估价值

/

负债总额（万元）

账面价值

79,029.19

评估价值

/

所有者权益（万元）

账面价值

37,395.63

评估价值

50,558.24

转让标的对应的评估价值（万元）

25,279.12

核心无形资产主要内容

近

二

年

经

营

状

况

年 份

营业收入

（元）

主营收入

（元）

营业利润

（元）

净利润

（元）

2017 年

0

0

-205721.50

-245740.25

2018 年

0

0

-4953606.18

-4953606.18

产权转让行为内部决策和批准情况

出资单位决策文件

湖南长燃置业有限公司股东决定

企业内部决策文件

湖南长燃山河房地产有限公司股东会决议

批准的监管机构

长沙市国资委

长沙市燃气实业有限公司

批准文号

长沙市国资委主任会议纪要[2019]15号

长沙市燃气实业有限公司股东会决议

其他需披露的事项

湖南长燃置业公司与湖南润和城实业有限公司签署的《增资扩股框架协议》中约定，湖南长燃置业公司或其股东长沙市燃气实业有限公司有权以每平方米6,500.00元的价格从湖南长燃山河公司购买10,000.00平方米办公用房，参考湖南长燃山河公司开发项目公寓的预售价格和周边写字楼售价，上述办公用房市场价约11,400.00元/平方米，湖南长燃置业公司或其股东长沙市燃气实业有限公司拥有上述办公用房差价形成的权益约4,900.00万元。（详见资产评估报告）