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[主持人] 各位领导，各位来宾，先生们，女士们，大家好!“筑梦长沙 幸福我家”欢迎各位光临湖南长沙第34届房地产交易展示会新闻发布会的现场。我是长沙新闻频道的电视节目主持人。
首先非常荣幸向大家介绍 莅临本届新闻发布会现场的各位领导和来宾，他们是：中共长沙市委宣传部副部长刘绪甲，长沙市人民政府会展办副主任吴海东，长沙市住房和城乡建设委员会党委副书记、第34届房交会组委会副主任冯辉，长沙市住房和城乡建设委员会党委委员、副主任赵金伟，长沙市住房和城乡建设委员会党委委员、副主任杨新武，长沙市住建委党委委员、副主任，第34届房交会组委会副主任兼秘书长胡汉清，长沙市住房和城乡建设委员会党委委员总工程师、第34届长沙房交会组委会副主任竺钦军。同时还有出席今天新闻发布会的领导还有住建委机关正负调研员及企业负责人。他们是长沙市房地产开发协会、长沙房地产业协会常务副会长秘书长、第34届房交会组委会副秘书长彭九林。长沙市房地产开发协会、长沙房地产业协会副会长罗伯云，湖南亚洲湘会展有限公司董事长、第34届房交会组委会副主任荣立平。同时出席今天新闻发布会的还有市住建委机关处室代表、长沙市大河西先导区管理委员会代表、100多家开发企业代表、50多家中央省事媒体代表、相关协办单位的代表，让我们用热烈的掌声欢迎各位的到来。
本届房交会要特别鸣谢以下媒体，排名不分先后。感谢报纸媒体：中国房地产报、湖南日报、长沙晚报、潇湘晨报、三湘都市报、长株潭报、当代商报。感谢网络媒体：搜狐焦点网、搜 房 网、新 浪 乐居、大湘网、红网。感谢电视媒体、湖南卫视、湖南经视、湖南都市、长沙新闻频道、长沙政法频道、长沙经贸频道。感谢电台媒体：湖南交通频道、金鹰955电台、品位168电台、都市105电台、893汽车音乐电台。感谢杂志新闻媒体：晨报周刊、金牌杂志、众艺传媒、博客传媒、中文传媒。
接下来让我们掌声有请长沙市住房和城乡建设委员会党委委员总工程师、第34届房交会组委会副主任竺钦军主持本届新闻发布会，掌声有请!
[2012-10-18 10:29:52]
[竺钦军]尊敬的各位领导、各位来宾，企业代表、新闻界的朋友们：大家上午好!
首先，我代表湖南长沙第34届房地产交易展示会组委会热烈欢迎各位莅临今天的新闻发布会。
现在新闻发布会正式开始。首先有请市住建委党委委员、副主任，第34届房交会组委会副主任兼秘书长胡汉清同志发布新闻。有请!
[2012-10-18 10:30:04]
[胡汉清]各位领导、各位嘉宾，各位新闻界朋友们：
十月金桂飘香，秋风送爽，我们迎来了湖南长沙第34届房地产交易展示会的新闻发布会。经研究，市住房和城乡建设委员会定于2012年12月14日至17日，在长沙红星国际会展中心举办湖南长沙第34届房地产交易展示会。
感谢各位莅临本次新闻发布会现场，借此良机，我向各位简要介绍这次展会的主要安排及特色活动。
首先，关于房交会的举行时间：
大家都知道，以往历届下半年的房交会都在十月份左右举行，而今年调整为12月份举行，主要基于以下几个原因。一方面是为了热烈祝贺党的十八大的召开，并在此承前启后的重大机遇面前，成功开办好一届继往开来的房交盛会，向十八大献礼。另一方面，根据今年房地产发展特点，受多方面影响，今年的楼市热销期比前几年存在一个滞后期，以往在九、十月份的销售旺季可能延续到十一、十二月份。因此十二月份召开第34届房交会，也能更好地承载交易和展示的功能。
第二，本届房交会的主题：
以幸福之名，圆宜居梦想。本届房交会的主题定为的“筑梦长沙 幸福我家”，展会将在全面展示长沙楼市发展及城市建设成果的同时，关注人民安居置业，以满足不同群众购房需求，着力打造中部地区优质房地产展示、交易平台，推动中部房地产市场健康有序发展，并促进我市保障性安居工程建设，努力实现"住有所居"的目标，着力打造"充满生机与活力的宜居幸福城市"。
本届房交会将推出七大主题活动。
1、举行大型购房消费券活动
"长沙购房消费券"由长沙市住房和城乡建设委员会指导，长沙市房地产开发协会、长沙房地产产业协会主办，长沙第34届房交会组委会具体执行，联合长沙市数十家热销楼盘，借助房交会平台，推出大型让利活动。开发商拿出实实在在优惠，老百姓得到实实在在实惠，此次活动主要针对首次置业的刚需购房者和改善型需求购房者，将给予特别的优惠与折扣，有利于稳定长沙楼市健康持续发展。具体活动稍后将由协会领导详细介绍，在这我就不多讲。
2、举行开幕仪式
计划安排在2012年12月14日上午，地点安排在长沙红星国际会展中心南广场，拟邀请省住建厅领导、市政府领导、市住建委领导、建筑专家、学者、参展企业代表参加。
3、举行滨江新价值--湘江西岸房地产价值研讨会
计划安排在2012年12月15日上午，于融程花园大酒店举办。主要将了解大河西城市和地产发展现状，探讨湘江西岸滨水区未来发展价值，创造区域人居新生活。
4、举办幸福嘉年华-2012湖南长沙漂亮宝贝才艺大赛活动
为宣传"筑梦长沙 幸福我家"主题，更好地吸引家庭来关注和参与房交会，组委会将联合数家精英幼教机构，于12月16日下午在红星国际会展中心前坪主舞台区，举办大型漂亮宝贝才艺大赛，吸引众多家庭参与少儿才艺展示大赛，展现长沙家庭的幸福生活。
5、3D形态楼盘现场展示活动
通过专业3D技术设备，在展会现场播放各大楼盘以及本届房交会的影像资料，直观全面地展示长沙优质楼盘和房交会概况。并且将一次性呈现上百个楼盘在售户型的3D展示效果，广大购房者不用去施工现场就能全方面多角度地进行户型体验。
6、开展平面房交会。利用平面媒体易携带、易保存的优势，在杂志等平面媒体上详细介绍参展项目，供逛展市民全面了解项目信息。
7、开展网上房交会。充分利用网络资源，发布第34届房展盛况以及最新动态，让购房者实时了解展商动态信息。
第三，本届房交会目的：
一是搭建平台，让利于民。此次房展，组委会推出大型购房消费劵活动，是一次大的创新和特色活动，目的是真正实现政府搭台，企业唱戏，市民受益的功能。除了联合数十家热销楼盘进行让利活动，组委会将组织实力雄厚、信誉度好的优质企业进行参展，并将在展会现场设置"放心购房"的咨询台，购房者可以及时查询项目开发商及预购房的相关资料，保障购房者合法权益，让市民放心购房。
二是功能分区，业态丰富。此次房展，我们规划了包括大型品牌企业展区、品质项目展区、品牌商业地产展区、二手房展区、品牌家居装饰和建材等几大展区，为消费者呈现一出精彩的"同台盛宴"。既满足自主需求，也满足投资需求，并提供相关配套服务。
三是平价房展，服务企业。品牌传承二十年，长沙房交会始终坚持公开、公平、诚信、实惠的原则，既致力于民生，又服务于企业。此次房展，将在总价控制的原则下，采用竞投的模式确定展位，采取展位差异化定价的策略，满足不同企业参展需求，为企业提供更多的选择和更好的机会。
最后，我希望广大开发企业踊跃报名参加房交会 ，希望广大市民关注和参与房交会，最后预祝"湖南长沙第34届房地产交易展示会"取得圆满成功!祝各位身体健康，万事如意!
[2012-10-18 10:30:24]
[竺钦军]感谢胡汉清副主任。下面有请长沙市房地产开发协会、长沙市房地产业协会常务副会长、秘书长，第34届房交会组委会副秘书长彭九林同志致辞，宣布启动购房消费券活动。有请!
[2012-10-18 10:30:36]
[彭九林]尊敬的各位领导、各位嘉宾、新闻界的朋友们：大家上午好!
今天，我们在这里隆重举行湖南长沙第34届房地产交易展示会新闻发布会。我谨代表长沙房地产开发协会、长沙市房地产业协会及第34届房地产交易展示会组委会，向莅临本次新闻发布会的各位领导、各位嘉宾、各位朋友致以热烈的欢迎和衷心的感谢!对报道此次盛会的各家新闻媒体的朋友们表示诚挚的谢意!
作为国民经济重要支柱的中国房地产行业，肩负着提升城市发展平台、拉动经济促增长的重要使命，在目前国家宏观调控的大背景下，行业发展正经历一场前所未有的调整，面临着更高、更优、更强的发展需求，基于这一要求，在长沙市住房和城乡建设委员会的指导下，长沙市房地产开发协会、长沙房地产业协会，长沙第34届房交会组委会联动长沙优质楼盘，适时推出亿元"长沙购房消费券"活动，面向全长沙购房者发放首批价值1亿元的购房消费券，引导企业实实在在地让利给消费者，同时也让将企业获得良好的社会效应，提振行业信心，促进市场发展，是一个多方共赢的好事。
"长沙购房消费券"是由长沙市住房和城乡建设委员会指导，长沙市房地产开发协会、长沙房地产产业协会主办，长沙第34届房交会组委会承办和组建的全心全意为购房者服务、帮老百姓省钱的公益平台。为开发企业和购房者之间搭建一座便利的信息对接桥梁，促进购房者和开发商的互动沟通，在方便市民、减轻购房负担，为普通住宅购房者提供实实在在优惠的同时，也为开发商节约营销成本、快速回笼资金提供了帮助，达到开发企业、购房者双赢局面。
我也非常高兴看到今天在这里联合发行"长沙购房消费券"的各房地产企业，愿意服务市民、让利市民，让购房市民享受企业更多的让利，让老百姓买到更便宜的房子。我相信，"购房消费券"活动一定能成为本届房交会精彩纷呈中的一个亮点，对于长沙市房地产业的持续、健康、稳定发展一定将发挥积极的作用。
在这里，我们希望更多的房地产开发企业与广大市民踊跃参与到这个活动中来，预祝"长沙购房消费券"活动顺利启动，长沙市房地产业蓬勃地发展，谢谢各位!
[2012-10-18 10:32:40]
[竺钦军]感谢彭九林副会长，下面有请中共长沙市委宣传部刘绪甲副部长讲话。
[2012-10-18 10:32:54]
[刘绪甲]各位领导、各位嘉宾、各位新闻界的朋友：大家上午好!
今天，我们在这里隆重举行湖南长沙第34届房地产交易展示会新闻发布会。我谨代表中共长沙市委宣传部，向莅临本次新闻发布会的各位领导、各位嘉宾、各位朋友致以热烈的欢迎和衷心的感谢!
本届房交会以"筑梦长沙 幸福我家"为主题，聚焦楼市，关注民生，搭建房地产企业与广大市民信息交流的良好互动平台，全面展示我市住房事业及城市建设的新气象，紧紧围绕实现市民"住有所居"的目标，着力打造"充满生机与活力的宜居幸福城市"。
为确保本届房交会办出规模、办出水平、办出效益，我在此就本届房交会的新闻宣传提出以下三点建议：
第一，各级宣传部门和新闻媒体要正确把握新闻舆论导向，重点宣传我市房地产在国家出台的新政策下健康、平稳、有序的发展态势。各新闻媒体要做好"喉舌"，以丰富的信息资源和多姿多彩的信息形式，在短时间内形成较强的舆论辐射力。还要做好"耳目"，正确、及时、有效地反馈市场的动态，在本届房交会中发挥重要的信息传播功能。
第二，各新闻媒体要加强重视，全力组织，精心策划，开辟专栏专版，展开系列报道。要创新报道角度，增强报道力度，提升报道高度，做到围绕主题宣传、主动服务大局、有力引导舆论。
第三，新闻记者要树立大局意识、责任意识，严格遵守宣传纪律，在重大问题、热点问题上把好关、把好度。一定要把握政策关，按照在政策的指导下、指引下做好具体的报道。宣传报道把握不准的问题，我们报宣传处的领导来进行审稿、进行审批，再进行报道，一定要帮忙不添乱，不出差错。一定要为本届房交会宣传好报道好服务好，为本届房交会的隆重召开营造良好的舆论氛围。
最后，预祝本届房交会圆满成功。谢谢大家!
谢谢大家!
[2012-10-18 10:33:10]
[竺钦军]感谢冯书记的的讲话。接下来有请开发企业代表长沙中海兴业房地产有限公司营销总监黄丹丹发言。
[2012-10-18 10:40:02]
[黄丹丹]尊敬的各位领导、各位同行、新闻界的朋友们，大家上午好!
很高兴在这个秋高气爽的日子来参加中国·长沙第34届房地产交易展示会新闻发布会暨“长沙购房消费券”的启动仪式，这是长沙房地产界一次大规模的盛会，可喜可贺!
此次房交会期间，在长沙市住房和城乡建设委员会指导下，由房地产开发协会、长沙房地产业协会主办，第34届房交会组委会联合长沙众多优质楼盘，推出“长沙购房消费券”活动，这将是一件政企良好互动的大事，也是一次房地产企业顺应民意按的一个重大行动。
[2012-10-18 10:40:18]
[黄丹丹]2012年，在国内外经济形势影响下，房地产业面临很多困难。唯有尊重土地资源，尊重消费者的需求，实实在在将工夫花在产品与服务商，才是开发商的突围之道。同时我们也注意到目前政策的差异化，抑制投资投机的需求，鼓励刚性需求，对首次置业给予政策支持，这是这次政策的差异化所在。同时我们也相信，在市政府的英明领导和长沙房地产的支持下，长沙房地产市场一定稳定前行。
中海地产从从2011年初进入长沙以来，中海地产得到了各界政府的鼎立支持，取得了不俗的销售业绩，金字招牌也在星城深深扎根。到现在，中海国际社区实现销售近1600套，销售11.5亿元，一直位于长沙市场的前三甲。此次中海地产也将积极响应号召，参与此次购房盛会，以高性价比的产品和优质的服务回馈消费者，以实际行动给房地产全行业以信心和力量。谢谢大家!
[2012-10-18 10:40:32]
[竺钦军]感谢开发企业代表长沙中海兴业房地产有限公司营销总监黄丹丹的讲话。各位领导、各位嘉宾、企业代表、新闻界的朋友们，湖南长沙第34届房地产交易展示会新闻发布会到此结束。谢谢大家!
[2012-10-18 10:40:41]
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