【编者按】

　　“居者有其屋”，是千百年来国人秉承传统价值观念的重要内容之一；安居乐业，也是中华民族几千年人文主义精神的现实写照。住房问题历来是关系到国计民生的经济问题和社会问题，在我国当前构建和谐社会的政策背景下，有效地解决群众住房消费需求这一民生问题，更是坚持“以人为本”思想和贯彻科学发展观的重要体现。

　　随着二十多年来的住房制度改革的不断深化，房地产市场体系得到很大的完善，住宅建设持续快速发展，城市居民住房水平的质量稳步提高。

　　诚然，近年来，随着房地产业日新月异的迅猛发展，大中城市房价普遍持续上涨，房价涨幅过高，一定程度上已经超出普通居民一般收入水平的承受能力。“房奴”的出现，已凸现居民住房问题在社会生活中的突出矛盾。房价过高，也被社会各界从不同层面尽述之——房价问题，不再是简单的经济现象，而更多的折射出我国在体制转换过程中深层次的体制性障碍、制度性矛盾和政策失当等问题。住房问题及其相关的政策体制的方方面面，值得我们去认真反思、研究和探索。

　　本刊以“住房保障•和谐人居”为专题，对涉及房地产市场、政策体制和千家万户利益的现实问题开展住房保障话题的研究探讨，从住房保障体制的过去、现在与未来中，去寻求有效解决问题的途径。我们坚信，在住房制度转型变革的过程中，政府职能角色的转换实现，市场性分配和保障性分配的有效结合；以及多种调控政策手段的综合应用与政策制度的完善创新，必定为建设和谐、稳定、持续的社会经济提供有力的政策体制保障。