| 2007长沙楼市发展论坛暨上半年度楼市排行榜 |
权威：乱花迷眼的楼市选择中，众说纷纭的房产价格中，权威提供真相 理性：追涨杀跌的从众心理中，扎堆排队的囚徒困境中，理性还原真相 建设：击鼓传花的博傻心态中，唯利是图的捂盘恶炒中，建设维权真相 责任：无可适从的广告迷宫中，难以抉择的楼盘选购中，责任昭揭真相 2007长沙楼市发展论坛暨上半年度楼市排行榜盛情开演 一个能被广泛接受的排行榜，其价值来源于权威的数据，能完整反映现实，脱离功利的目的而还原市场本身。 …… 2007年7月19日，2007长沙楼市发展论坛暨上半年度楼市排行榜活动应运盛情开演。 6月25日 长沙房地产信息网对外公布排行榜备案截止日期并开始相关类别数据统计，活动正式启动。 6月25日－7月19日 长沙房地产信息网与《潇湘晨报》发布不同阶段活动动态新闻和活动形象广告，并分别制作专题、特刊，对所有入围楼盘、企业进行全面展示。 7月19日 2007上半年度长沙楼市排行榜，普通商品房、别墅综合竞争力和楼盘销售率、成交面积、成交套数五大类24个奖项全面揭晓。 《2007年长沙市房地产业及房地产市场发展趋势分析》 《2007年长沙楼市市场需求问卷调查分析报告》 《2007年以来长沙房地产市场价格走势分析报告》 业内专家现场发布，由权威人士发声，科学解读楼市种种利好。 7月 19日后… 影响力持续蔓延中… … 2007年，长沙楼市风起云涌，供需两旺，价格井喷。然而，市场繁荣的背后，是否隐藏着危机？有人说，是某些开发商捂盘惜售，人为抬高房价；有人说，是长沙的房价长期以来被低估，上涨还将持续…… 市场，迫切需要真实的数据来厘清，需要群策群智来指引。对广大消费者而言，需要对长沙楼市有更清醒的认识，以便作出理性的选择；对开发商而言，需要证明市场的合理，捂盘和不规范操作只是极个别现象；对相关政府部门而言，需要更好地发挥中流砥柱、权威引导的作用。 本次活动在此背景下应运而生，由长沙市房产信息中心、房地产发展研究中心携手潇湘晨报社共同承办、长沙县房屋产权管理局、望城县房屋产权管理局倾情协办，并由长沙市房地产信息网、长沙市房屋产权管理局政务网、《长沙楼市》等主流媒体热力支持，活动还得到了长沙市房屋产权管理局的特别支持。承一“榜”风行2006年度长沙楼市排行榜的浩大声势，顺应地产界的需求，坚持以真实的数据反映市场，以畅销楼盘榜样的力量引导市民的购买趋势，通过对经典案例的分析，引导市场加大畅销产品的供应。 此次活动是一次地产名盘的展示、一份实力做证的榜单，一次群星璀璨的聚首，全面、深入、细致地品鉴2007年度上半年本市房地产行业的和谐与发展，成为最受业界关注与百姓期待的一项地产盛事。 [活动亮点] 高端论策 政府部门、业界精英、专家学者、主流媒体集体探讨楼市发展之道，站得高自然看得远。 权威发布 本次上榜楼盘，完全根据在房产局的网上签约数据为准，并且由房产局相关部门发布，权威性不容置疑。 市场检验 本次上榜楼盘，全部基于上半年度销售成绩产生，是否上榜，完全由产品综合竞争力决定。 座次唯一 上半年在售楼盘众多，但只取不超过20个作为分析模本向广大市民重点推介，凸显优异。 助推销售 本次活动直入销售主题，以榜样的力量引导市民的购买趋势，通过科学的分析说服市民，将在短时间内大力助推楼盘销售。 引领趋势 畅 销楼盘自有成功的原因，通过对经典案例的分析，必将引导市场加大畅销产品的供应，市场也将趋向健康合理。 [科学模型] 2007上半年度楼市排行榜普通商品房类综合竞争力十强楼盘 普通商品房综合竞争力 2007年上半年批准预售面积达30000平方米以上的普通商品房按销售率、销售套数、销售面积、销售均价四个参数通过以上模型计算综合竞争力系数并排行。 2007上半年度楼市排行榜别墅类综合竞争力五强楼盘 别墅综合竞争力 2007年上半年有批准预售，且有实际销售业绩的楼盘，按上述公式计算综合竞争力系数并排行。 2007上半年度楼市排行榜销售率第一名（第二名、第三名）楼盘 楼盘销售率= 2007年1月1日到2007年6月30日期间由房地产行政主管部门核发预售30000平方米以上、并有实际销售业绩的楼盘通过以上模型计算结果以楼盘为单位排行。 2007上半年度楼市排行榜销售面积第一名（第二名、第三名）楼盘 2007年1月1日到2007年6月30日期间由房地产行政主管部门核发预售30000平方米以上、并有实际销售业绩的楼盘销售面积排行，按2007年上半年批准预售楼盘实际销售总面积排行。 2007上半年度楼市排行榜销售套数第一名（第二名、第三名）楼盘 2007年1月1日到2007年6月30日期间由房地产行政主管部门核发预售30000平方米以上、并有实际销售业绩的楼盘销售套数排行，按2007年上半年批准预售楼盘实际销售总套数排行。 |