中心简介

　　长沙市房地产发展研究中心成立于2007年3月份，是长沙市房屋产权管理局直接管理的独立机构。中心旨在充分发挥长沙市房屋产权管理局数据权威性、现实性、完整性的优势，借鉴国内外房地产发展研究成果，借助与其他政府部门、科研院所、房地产企业的紧密合作，专注于长沙市房地产业发展研究，承担政府有关部门的研究任务和咨询项目，同时为房地产企业解决项目策划、方案论证、市场调研、投资决策、人员培训等方面的实际问题，向公众宣传和普及房地产专业知识。

　　机构设置

　　专家团队(排名不分先后)

　　陈收  湖南大学副校长

　　张楠  中南大学建筑与城市规划系主任

　　朱翔  湖南师范大学教授

　　彭先成  湖南省建设厅房地产业处处长

　　叶恺钦  长沙市统计局原党委书记、局长

　　魏建超  长沙市房屋产权管理局副局长

　　顾湘陵  长沙市规划管理局副局长

　　肖顺良  长沙市国土资源局副局长

　　朱玉国  长沙市商业银行副书记、行长

　　胡昌平  中国建设银行湘江支行副行长

　　汤以成  长沙房产（集团）有限公司副总经理

　　鲁园春  湖南易安置业有限公司(永宏实业)总经理

　　喻雯  湖南正大行房地产代理有限公司董事长

　　李登科  湖南经典资产评估有限公司董事长

　　易宇安  长沙市房屋产权监理处主任

　　核心成员

　　曾  锋  研究中心主任

　　男，汉族，湖南邵东人，中共党员，1989年毕业于武汉测绘科技大学（现武汉大学），获工科硕士学位，1990年工作以来，长期在房地产行政管理部门工作，历任产权登记科长、产权监理处副主任、市房产信息中心主任，并组建房地产发展研究中心，对房地产业及市场发展有较深刻、全面的了解。

　　陈敦旭  研究中心副主任

　　男，汉族，湖南耒阳人，中共党员，2000年毕业于湖南师范大学房地产专业并获管理学士学位，2005年研究生毕业于中南大学MBA; 

　　主研方向：房地产经济基本理论、房地产政策与制度改革分析、房地产市场调研、房地产投资开发、房地产项目策划、物业管理等多个领域。

　　刘元林  宏观分析及政策研究首席分析师

　　男，汉族，山东淄博人，中共党员，2006年研究生毕业于中南大学商学院获经济学硕士学位;

　　主研方向：房地产宏观市场分析及政策研究、房地产微观市场分析。

　　梁亚芳  专题及专项研究首席分析师

　　女，汉族，湖南长沙人，中共党员，2002年毕业于湖南农业大学土地管理专业并获管理学士学位，2004年研究生毕业于英国雷丁大学房地产专业;

　　主研方向：房地产市场专题研究、房地产项目可行性分析等。

　　周超明  宏观分析及政策研究高级分析师

　　男，汉族，湖南汉寿人，中共党员，2007年硕士研究生毕业于福建福建师范大学;

　　主研方向：房地产宏观市场分析及政策研究、房地产微观市场分析。

　　邓  晖  基础数据调查与分析首席分析师

　　男，汉族，湖南石门人，2002年毕业于湖南师范大学房地产专业并获得管理学士学位;

　　主研方向：房地产市场基础数据分析与研究，房地产市场形势分析，房地产项目策划等。

　　申  蝶  专题调查及基础数据分析师

　　女，汉族，2007年毕业于湖南商学院统计学专业;

　　主研方向：城市房地产价格指数研究、专题调查及数据统计分析等。

　　中心职能

　　长沙市房地产发展研究中心主要职能：

　　1、完成上级政府和市局所交办的关于房地产业宏观趋势分析及发展政策研究。

　　2、系统深化研究长沙市房地产业发展规律，负责关于房地产行业管理和市场导向的有关政策和课题的研究分析工作；承接各类房地产企业项目的前期策划、阶段报告、营销策划以及可行性研究报告。

　　3、负责长沙市房地产市场预警预报信息系统的管理以及专家库专家的组织、联络和日常工作，加强与其他房地产研究机构建立联系与沟通、信息共享。

　　4、编写长沙市房地产研究简报、季报和年报，负责在长沙市房屋产权管理局政务网（www.csfdc.gov.cn）、长沙房地产信息网(www.0731fdc.com)上发布每日、每周、每月、每季、每年房地产市场分析简报、形势分析报告，强化市场研究，全面、系统地研究规划房地产市场。

　　5、建立长沙市房地产业发展各种资料信息库，为开展长沙市房地产业深化研究提供数据支持。

　　发展理念

　　发展理念：专业、权威、服务、合作

　　发展目标：专业＋服务＝成就

　　服务领域

　　政府：

　　1.申报和承接各级政府关于房地产政策、法规、改革、监管等方面课题和专题的研究；

　　2.承担长沙市房地产市场形势动态监测分析报告的撰写；

　　3.编制并分析长沙市城市房地产住宅价格及分类指数；

　　4.协调房地产相关部门数据体系，为各政府相关部门提供数据服务和决策咨询。

　　房地产企业：

　　1.为各房地产相关企业提供每月基础数据服务；

　　2.提供市场调查、客户分析、个盘分析等专题市场调研报告；

　　3.提供区域市场分析、市场投资分析、相关趋势分析、可行性分析、房地产行业分析、专项发展规划、社会科学课题等深度宏、微观数据挖掘报告；

　　4.为房地产相关企业提供前期策划、阶段报告、营销策划等服务。

　　服务特色

　　1. 依托政府、数据权威

　　研究中心数据来源于长沙市房屋产权管理局、国土局、统计局、城调队、长沙市房产信息中心等房地产相关政府部门，数据来源真实、准确、可靠。

　　2、阵容精干，分析精准

　　房地产专业研究力量雄厚，有一支稳定的经验丰富的专家团队和核心成员研究队伍，中心分为三个小组，包括宏观分析及政策研究小组、专题研究分析小组、基础数据分析小组，既有明确分工，又能整体攻坚。

　　3、强强联合，政策导向

　　研究中心聘请房地产相关政府部门分管领导、大学著名教授、知名房地产开发商、中介商等组成专家组成员，与多个大学及房地产策划研究机构强强联合，从多方面对房地产市场进行深层解剖，保证了长沙市房地产市场分析及政策、课题、项目研究的专业性、真实性、可行性。

　　联系我们

　　地址：长沙市马王堆中路248号房产交易大厦8楼长沙市房地产发展研究中心

　　电话：0731-4662187；0731-4662660

　　邮箱：cdx6632137@163.com

　　邮编：410016

　　网址：www.csfdc.gov.cn；www.0731fdc.com