5月3日下午，青竹湖国际会展中心，礼炮隆隆，欢歌阵阵，为期五天的中国长沙第23届房地产交易展示会缓缓落下帷幕。据统计，本次房交会成交金额高达8亿元，房交会网上房展点击率达到了157万人次。与去年春季房交会相比，本次房交会合同备案正式成交金额增长4％，观展人数增长20％，而网上房展点击率增长60％。

　　本次房交会第一次升格为市政府主办，大大提升了房交会的举办规格。作为第23届房交会的主办方，长沙市人民政府对本届房交会给予了密切关注和大力支持，为房交会各项工作的顺利开展开辟了一条绿色的便捷通道。同时，为做好第23届房交会的宣传工作，营造良好的舆论氛围，更好地推动长沙房地产业健康持续发展，中共长沙市委宣传部还首度为长沙房交会发文：《关于做好中国长沙第23届房地产交易展示会宣传工作方案》，充分调动了房交会宣传组各成员及各参与报道媒体的积极性和热情度，营造出浓郁的盛会氛围。另外本次盛会加大了媒体和其他承办力量的整合，首次引进专业策划公司具体策划、首次由五家主流媒体联袂承办。开创了房交会崭新运作模式，不仅为房交盛会提供了强大而持久的宣传支持，而且不同媒体传播优势和效果的全面整合，为政府和房产企业的共赢发展、城市和谐人居的构筑，创造了最强有力的核心价值。长沙市房产信息中心所属的“两网一刊”也为本次盛会的宣传推广发挥了网络平台的特有优势。

　　●◎中国长沙第23届房地产交易展示会期间商品房成交情况综述

　　据4月29日-5月3日房交会成交数据统计：

　　1、房交会现场交易情况：

　　商品房签定合同套数348套，总面积43263平方米，其中住宅面积41771平方米；成交总金额15354万元，其中住宅成交金额13558万元。商品房意向成交套数978套，总面积105090平方米，其中住宅面积101615平方米；成交总金额45531万元，其中住宅成交金额42668万元。合计成交套数1326套，总面积147997平方米，其中住宅面积合计143386平方米;成交总金额60885万元，其中住宅成交总金额56226万元。共接待33万人次。网上房展点击量为157万人次。

　　2、全市网上备案登记的成交情况：

　　房交会期间商品房仅期房产生成交，共690套，总面积为74439平方米；其中住宅成交656套，总面积72353平方米，均价为3291元/平方米；商铺成交30套，总面积为1437平方米，均价为15127元/平方米。

　　●◎网上房展区活动回顾

　　在历届长沙房交会上，长沙房地产信息网推出的网上房展是众多活动中的一大亮点，今年也不例外，短短房交会5天时间里，网上房展共有157万余人次点击，日均点击量近33万人次，比去年春季房交会增加了近60％。

　　4月29日至5月3日房交会期间凡在网上房展展区参与中国长沙第23届房地产交易展示会市场调查的市民，均可凭填好的调查表免费领取一本2007年《长沙楼市》春季刊。不到两个小时近两千本《长沙楼市》就被前来观展市民抢阅一空，更有市民愿意手持填写好的房交会市场调查表等待半小时以上，就为能拥有一本最新《长沙楼市》。

　　●同时网上房展专区专为广大开发商及市民打造了《长沙楼市》发放、网络直播室、网络游戏比赛等互动性活动，与市民互动纷呈，人气涌聚。

　　●长沙楼市》春季刊受到房交会现场市民热烈追捧

　　●◎网络直播室

　　今年的网上房展网络直播室推出了大型人物访谈栏目。在房交会5天时间里分别采访了政府、开发商、银行等业界高端人物共30位，对长沙楼市进行了细致品鉴，全方位立体解读。

　　0731网上直播室之主管领导篇 

　　石长松：房交会，老百姓与开发商之间的特殊“纽带”

　　●采访中国长沙第二十三届房地产交易展示会组委会执行主任石长松

　　精彩语录：本次房交会“千家万福”新长沙的主题是对新服务的诠释，通过房地产交易展示会的转型让老百姓得到更多的实惠，让更多开发商造福社会，回馈百姓。让老百姓的愿望和开发商的愿望有效对接在一起，打造一个和谐、幸福的长沙。（石长松）

　　胡汉清：宣传政策，解决老百姓生活中的住房问题

　　●采访中国长沙第二十三届房地产交易展示会组委会执行副主任、秘书长胡汉清

　　精彩语录：本次房交会我们作为政府层面来说，更多的是宣传政策以及介绍适合市民购买的楼盘。政府扩充的内容更加关注老百姓的利益，期待通过政策的宣传引导老百姓合理消费，达到从根本上解决大家生活中的住房的疑虑。

　　曾锋：提供更多房产信息服务   长沙老百姓需要理性置业

　　●采访长沙市房产信息中心主任曾锋

　　精彩语录：咱们老百姓要理性地看待楼市和房价，楼市和房价上涨是一个必然的发展趋势。我希望我们老百姓置业之前要多搜集一些相关信息，可以多上长沙房地产信息网、长沙市房屋产权管理局政务网，定期看《长沙楼市》，也可以直接拨打我们的房产咨询电话96148，希望通过我们的专家服务给你提供一些帮助。希望所有的老百姓都能通过我们提供的信息尽快找到自己满意的房子，过上自己舒适的生活。

　　百家争鸣齐斗艳，品牌展示各不同

　　0731网上直播室之开发商、银行、家装、房产策划代理篇

　　精彩语录：

　　【湖南珠江花城副总经理 潘小军】

　　其实房地产不仅是买房，更是为消费者提供生活的空间。

　　【长沙玫瑰园常务副总经理 庞伟彬】

　　在我的理解，品牌就是品质加承诺，品牌的价值在于对品质的一种承诺，这就是它的附加值。

　　【融圣国际总经理助理 李玉明】

　　物权法的出台很好地保护了产权所有人的合法权益不受侵害，政策一推出刺激了购房的需求，同时也提醒了开发商不能随便承诺。

　　【恒鑫•澜北湾总经理 周永柱】  

　　理性置业不管对消费者来说，还是对开发商来说，都是好事。我们并不希望不理性的人来买我的房子，最后又说吃亏上当了。因为我们非常讲诚信，我们不想欺骗他，我的房子是什么价位，这个市场还是比较公平的，业主会根据自己的实力来判断，判断之后来买我的房子，这样我也心安理得。我希望我们的业主每天都开开心心。

　　【绿城集团营销总监 祝海】

　　作为消费者而言，很多人可能得花一生的积蓄才能买到属于自己的房子，所以切记要选择值得信任的开发商，品牌开发商。

　　【西子花苑营销总监 李俊】

　　长沙房地产市场现在更多的是改变自我居住条件的需求，而不是沿海城市的投资意识需求。

　　【合富辉煌房地产南山苏迪亚诺高级项目经理 周宏歌】  

　　发展商更多期望政府做两件事情，第一人本化规划，第二对规划进行量化把控。

　　【深圳市天骜投资策划有限公司湖南分公司营销总监 廖开朗】

　　我个人的观点还是消费者导向市场，而不是市场导向消费者。根据客户的需要提供客户想要的产品。

　　【苹果家装仓储俱乐部的副总经理 韩梦岑】

　　现在绝大部分的家装公司都是做的本能层，本能层是好看，行为层是好用，而我们加了一个情感层，我们不提倡过多的造型或者过多的装饰，我们希望每一样在里面的东西都是令人感动的。即便家徒四壁，依然让我们感动。

　　电脑拼图游戏大比拼

　　游戏关键词：调查表、展位图、《长沙楼市》、奖品

　　游戏在房交会期间每天于网上房展专区进行。游戏分上午场、下午场进行两场比赛，每组10人按照游戏提示参与游戏，最先完成拼图为第一名。每组比赛第一名参加最后一场的终极PK，再选出全场完成游戏最快的三名选手。

　　本次游戏只要消费者在指定的时间段填写中国长沙第23届房地产交易展示会市场调查表就可以参与游戏，凡参与者均可获得纪念奖中国长沙第23届房地产交易展示会会刊《长沙楼市》一本，获奖选手更有丰盛奖品带回家。

　　摄影比赛作品展

　　房交会十大主体活动之一的“佳联靓影•祈福长沙”摄影征联大赛，长沙市房产信息中心作为承办单位之一邀请了湖南省摄影家协会对能够代表本市社区风貌的四大楼盘绿城桂花城、阳光100、长沙奥林匹克花园、金鹰城圣爵菲斯进行了专门拍摄，四个风格各异、各具特色的楼盘景观、社区风情充分体现了本次比赛“和谐社区、宜居长沙”寻找我们最美丽家园的活动主旨。同时在房交会网上房展专区、祈“福”长沙摄影比赛优秀作品展、《长沙楼市》2007年春季刊中也对这四个楼盘的拍摄作品分别进行了展示，深得市民好评。

　　●◎房交会新闻播报站

　　房交会5天时间，长沙房地产信息网（www.0731fdc.com）共发图文原创新闻48篇，现场视频剪辑30个。绝大部分被中国时报（www.01658.com）、中国经济网（www.hnce.com.cn）、湖南红网（fdc.rednet.cn）、长沙房地产交易网（www.fdchome.com）、娄底信息港等国家、省市媒体转载。同时转载了长沙《潇湘晨报》、《长沙晚报》、《湖南日报》、《三湘都市报》、星辰在线等权威媒体对中国•长沙第23届房交会的新闻报道近100篇。可以说，想了解长沙第23届房地产交易展示会一切资讯，长沙房地产信息网上（www.0731fdc.com）一应俱全。

　　●◎ 十大主题活动

　　十大主题活动精彩纷呈，房交盛会深入民心。本届房交会新颖之处在于以一个“福”字贯穿长沙十大主题活动，完全契合了星城长沙及楼市发展的时代特征，真正体现了百姓的心声、楼市的心声和城市的心声。

　　开“福”大典，盛世长沙      房交会开幕式

　　时间：4月29日上午10点

　　●嘉宾开启福门

　　本届房交会开幕式求新求变，以最具象征意义和历史纪念价值的“开启福门”仪式将现场气氛引向最顶点。开幕式上特邀黄宏、“一家老小”、超女唐笑等各路明星以原创文艺节目助兴房交会使现场气氛火爆热烈，同时也标志着2007年度三湘地产盛会正式拉开帷幕。

　　业主关心十大焦点问题

　　房屋建筑质量、

　　房屋价格、

　　小区安全、

　　产权证和土地证久拖不办、

　　物业人员态度素质、

　　绿化面积、

　　生活配套设施、

　　交通、

　　户型结构合理性、

　　房屋及公用设施维修等十大问题。

　　千言万语、论“福”长沙——2007年长沙市首届业主年会

　　时间：4月30日下午

　　“2007长沙房产业主年会”作为一项全民参与的重大活动被纳入长沙房交会的精彩乐章，更是对历届房交会活动形式的巨大超越；结合“2007长沙房地产市场万人大调查”的盛装起航，政府官员、学者专家、开发商、消费者用最真实的想法组合成长沙房地产市场最前沿的居家主张和置业观点。为老百姓提供了诉求渠道，真正体现了本届房交会关注民生、体察民情、反映民意的服务宗旨。

　　●业主代表正在细心听取专家报告●长沙市房屋产权管理局局长石长松出席业主年会●王林教授做《和谐置业：地产行业未来发展的必然趋势》专题报告

　　宾宾有礼，赐“福”长沙——“看房、购房中大奖”活动

　　佳联靓影，“祈“福”长沙——“和谐社区、宜居长沙”摄影大赛优秀作品展

　　本活动自3月底开始历时一个多月，共收到摄影、对联作品近两千幅，参赛作品数量超过往届房交会。作品多围绕“千家万福新长沙”、“和谐社区宜居家园寻找我们美丽的家”这一主题，反映长沙城市建设成就风貌，凸现出“家福”的文化诉求。

　　云中漫步，赏“福”长沙——乘直升飞机空中看房活动

　　“乘直升飞机看房”是本届房交会的重头戏，也是今春星城最闪耀的亮点，在形式新颖程度和活动影响力度上也是对历届房交会的超越。直升飞机在房交会现场青竹湖国际会展中心起降，根据组委会的要求环绕长沙主要河流、代表楼盘、标志建筑等进行飞行观赏。每天被抽中的幸运市民与重要领导、房产开发商代表以及媒体记者一起乘直升飞机在空中观览精品楼盘、俯瞰美丽星城。同时，市民还可以通过电视台播出的房交会专题节目，与摄影师一起透过镜头看星城楼市风起云涌的大势，见证名城长沙日新月异的大变迁。

　　走马观楼，览“福”长沙——地、市自驾车观展团活动

　　“走马观楼览 福 长沙”市州自驾车观展团活动，首次将长沙房交会的绿色枝蔓伸向了全省各市州，召集了长沙、娄底、湘潭、常德、株洲、益阳、岳阳等来自周边六个城市的200多市民自驾车主组成场面壮观的自驾车观展团汇聚长沙共同游览中国长沙第23届房交会现场，一起见证长沙房地产业的巨变。不仅打破了房交会圈定星城的地域界限，使房交会的影响力度、深度和广度都提升到了一个新的水平，同时也找到了一个便捷而全面地向外界推介长沙房地产、推介城市发展的最佳渠道。

　　花好月圆 聚“福”长沙 ——“花飞五月天”花卉展

　　“鸳梦成真”集体婚礼

　　为了凸显长沙人传承文明、追求时尚的生活方式，展示长沙年轻人群致力于追求和创新美好生活的精神风貌，本届房交会精心准备了花好人圆聚“福”长沙之“百对新人结婚典礼”特别活动，并作为房交会的压轴大戏选在五一黄金周于青竹湖国际会展中心隆重举行。主办方为108对新人提供全程免费服务，每对新人配备一辆奥迪婚车，新娘婚纱和化妆均由专业公司提供，108位小提琴手现场演奏助兴，并设置抽奖环节，有8．8折购房优惠名额10个，免费旅游名额10对，幸运大奖住房一套，所有新人均获得纪念品一份和婚礼全程DVD一张。

　　“地产群英会”高尔夫友谊赛

　　房地产精英高尔夫球赛是长沙历届房交会的经典活动之一，本次房交会继续延续这一经典赛事。本次活动采用苏格兰圣安德鲁斯皇家高尔夫俱乐部和龙湖高尔夫球会当地规则。其中18洞比杆赛，采用总杆和净杆两种方式，净杆计分采取新新贝利亚计算方法。中国长沙第23届房地产交易展示会组委会相关负责人表示，此次高尔夫球赛奖品丰厚，总杆奖前三名获得者，将代表湖南奔驰车主全程免费参加梅赛德斯奔驰中国华南区域的GOLF。

　　“3+5”城市群市长高峰论坛

　　4月29日至3 0日，省委、省人大、省政协领导以及省直相关部门、各地市市长、相关单位负责人和有关专家在运达喜来登酒店会议中心围绕“3+5”城市群建设，为做大长株潭、建设新湖南探讨发展目标、路径及政策措施。在参观中国长沙第23届房地产交易展示会时，与会代表对本届房交会的规模、质量、影响等给予了高度评价。

　　万盏千杯 祝“福”长沙——房交会闭幕式

　　由长沙市人民政府主办，长沙市房屋产权管理局、长沙市开福区政府和长沙市房地产业协会承办，历时5天的中国长沙第23届房地产交易展示会于5月3日下午圆满闭幕。房交会五天时间共有超过33万人次参观，包括意向成交在内，共成交1326套房源，成交面积147997平方米，总成交金额近8亿元，整体水平与去年春季房交会基本持平。

　　其他现场活动 ●沙河世纪城高雅音乐倾情奏响●政府展区现场为市民解难答疑●星蓝湾优美舞蹈现场助兴

　　长沙市房产信息中心大家庭

　　2007年长沙第23届房地产交易展示会5月3日在长沙青竹湖高档社区顺利闭幕，时间历时5天。长沙市房产信息中心作为长沙市房屋产权管理局的对外宣传单位之一，充分利用自身“两网一刊”（长沙房地产信息网www.0731fdc.com、长沙房屋产权管理局政务网www.csfdc.gov.cn、《长沙楼市》）的资源优势以主人翁的姿态积极参与了本次展会，不仅其所在展区成为现场最火热展区之一，所有工作人员的热情服务也得了市民的一致认可。

　　14载寒暑交替，22个穿越轮次，在无数个第一次的记录刷新中，在跨越无数个新高的成就后，中国长沙第23届房交会已愈加深入百姓心扉，愈加光耀夺目。我们有理由相信：每一个亮点的回顾，每一处成功与不足的总结，都将成为下一届房地产交易展示会精彩启航的完美诠释!