| 2006年度中国•长沙楼市排行榜“影响长沙十大地产人物”巡礼 |
2006年度 中国•长沙楼市排行榜 “影响长沙十大地产人物”巡礼 热爱使然、理想使然 罗劲松 华盛集团 董事长 罗劲松，1967年生，高级经济师，湖南华盛集团董事长。1990年毕业于湖南师范大学，获理学硕士学位。现为湖南大学工商管理学院博士研究生。 从业十多年，罗劲松一直致力于湖南房地产事业的发展。自1993年创立湖南华盛集团以来，先后开发了长沙华盛花园、华盛家园、华盛•蓝色地标、华盛•新外滩、岳阳长炼花园、益阳华盛家园、常州奥林匹克花园等知名楼盘，开发总面积达157万平方米。 面对事业，罗劲松说“热爱使然、理想使然”。“热爱”、“理想”、“使然”，寥寥数字，是他对事业的最简单也最精到的概括。源于对事业的热爱，是他保持超越自我、不断创新的内在动力之所在，也正是这种对事业的执著，练就了他能在巨大的压力面前沉着自信、不断进取、成就梦想的坚韧品性。 面对近年房地产市场的迅猛发展以及宏观调控政策的风云变化，罗劲松表现出波澜不惊，泰然处之的气度。他认为开发商不仅仅要整合社会资源完成“居者有其屋”的企业使命，更重要的是要树立“居者优其屋”的行业责任。“苦其心志，劳其筋骨”，为实现理想、追逐梦想，坦然无悔。 对于2002、2004年两次荣获“中国地产百杰”荣誉称号、2003年荣获“中国房地产卓越贡献100人”荣誉称号、现任中国房地产业协会常务理事、湖南省房地产开发协会会长、湖南省青年联合会副主席等等诸多来自社会、行业的荣誉和头衔或职务，罗劲松表示出一种低调与淡然，也许，他更愿意脚踏实地，为他所热爱着的房地产事业、为他那些期待实现的梦想，去寻找更宽广的大地…… 一切只因热爱使然，理想使然！ 青年=信念+梦想 刘则平 湖南嘉盛房地产开发有限公司 董事长兼总经理 2004年第三届湖南省十大杰出青年、2005年第四届湖南青年企业家“鲲鹏奖”、湖南省省直青联常委、湖南省青年联合会第八届委员会委员……太多的有关“青年”的词汇，总是能与刘则平挂钩。“自信和希望是青年的特权。”（大仲马语）刘则平正是以这种“特权”意志，在事业与生活中作人生价值的双重言说。 对于“青年”一词，刘则平有自己独到的见解“自信、希望和向上是青年的特质，青年工作是一项神圣的工程，需要用新思想、新知识武装自己，用一颗敢于承担社会责任的心来永葆这份‘青年’自信。”在他看来，职务是一种社会责任，荣誉是一种自我鞭策；永葆青春激情，敢于梦想，则是愿望。 工民建专业出身，从建筑施工业到房地产业，这样的选择并不令人惊讶。选择房地产业，与刘则平个人对于工作的挑战、事业梦想、社会责任和价值实现密不可分。关注社会、勇担责任，是他的性格，“以诚为本，以信为先”、“敢于否定，永不满足”，是他的价值观。所以 有人问及成功的感受时，刘则平的回答是：期待下一站风景更好。 如何带领企业做大做强，刘则平认为“海纳百川”是必不可少的。“山不辞土石，故能成其高；海不辞滴水，方能成其大。现代的企业管理者一定要做到虚怀若谷，以宽广的胸怀，广纳人才，博采众议，才是强者的胸襟；只有接受来自不同方面不同层次的思想、观念和意见，才能为企业做大做强提供广泛的智力支持。” “海纳百川”不仅仅在于事业，一个性情中人，广交朋友也是理所当然的，并非只有个性相似的人才能成为朋友。在刘则平的朋友圈中，有昔日寒窗苦读的同学、同甘共苦的同事，也有业务往来的伙伴，还有爱好相投的棋友、球友；有学界的良师，有商界的益友，也有政界的朋友。他认为，只要怀着共同的理想和目标，都可以成为我的朋友，不必去计较个性、爱好或者背景上的差异。 在刘则平看来，“独立之精神，自由之思想”（王国维语），在市场经济的当下，对青年仍然有着深厚的现实意义。 在创新与诚信中游走 谭建民 湖南龙港房地产开发有限公司 湖南金秋房地产开发有限公司 董事长 “创新，创新，再创新”这是谭建民说得最多的一句话，而创新的目的则只有一个：创造出更多消费者满意的房子。“创新”理念在BOBO国际、BOBO天下城产品中得到淋漓尽致的体现，正是谭建民特立独行的创新观念在事业上的经典体现。从建材行业到房地产业，他都在以开拓创新者的姿态执着前行。 对于事业成功的经验，谭建民孜孜追求“诚信经营”上的身体力行也是知微见著的。诚信被前所未有地作为企业发展的要点，被作为一种重要的企业软实力来建设，这无不和谭建民高屋建瓴的职业道德操守息息相关。强调企业诚信和品牌的力量，是谭建民作为掌门人的另一重要有力武器。 “越有诚信、越有实力、越能吃透政策的开发商，才能应万变而岿然不动”面对近年的政策调控，谭建民表示出满怀信心和游刃有余，或许，他对阳光创富之道的经营稔熟程度已至胸有成竹。“只要认准了的事情，就不会轻言放弃”，谭建的话，无不体现出一种“运筹帷幄，决胜千里”的壮志豪情。 诚恳、自信、睿智以及不事张扬的谭建民，因面相与香港某娱乐影星酷似而被业界和民众所“娱乐”。而生活中的他却不算是“娱乐”的，平时的兴趣爱好也仅止于偶尔唱唱卡拉OK，更多时候则是邀上几个朋友踢踢足球、打打乒乓球。当然，在这个铮铮铁骨的坚强汉子内心深处，事业固然是重要的，但家庭和亲人，或许仍然是他最核心的“事业”。 低调背后的实力浙商 郦铁飞 长沙湘越房地产开发有限公司 总经理 和大多数长沙浙商人物一样，务实、低调、细致的浙商风范在郦铁飞身上同样得到很好的体现。作为2006年已跻身为浙江建筑企业综合实力排名前五的展诚集团，长沙项目西子花苑被集团作为向中西部房产开发拓展的重点形象工程，而郦铁飞则将浙商的优良作风融入到项目的每个环节与过程之中。责任，还是责任。如果说品质、创新是企业对产品和服务的追求，那么，郦铁飞对事业的追求也是以品质和创新为核心的。 于个人而言，郦铁飞对事业的感受，他更重视“要做就做最好”，“每个人都想做好自己的事业，获得物质和精神层面的满足。我的原动力更多的应该是为把项目做得更好，去接受挑战、解决问题，并享受成功带来的成就感。” 对目前的工作和生活状况，郦铁飞表示“幸福指数”还是比较高的，没有最好，只有更好，有追求、有梦想就是永的动力。就当前而言，做好西子花苑，为集团做好品牌和口碑，就是最大的“幸福”。 对未来的构想，他保有了一份淡定和从容，在他看来，做好正在做的事，才是关键。没有豪言壮语并不代表没有憧憬和梦想，谁又能预言，在明天的太阳升起的时候，才发现其实已经走得更远，前进的脚步已更加坚定？ 大手笔有大智慧 许铭生 中天集团•天翔房地产有限公司 总经理 宏伟的“天门”巍然矗立，仰目而视，人们不得不为其非凡的气度所折服。中天广场作为未来长沙的又一标志性建筑，以其独特的魅力，占据了人们的视角。如此浓墨重彩，非有如椽巨笔不能写就。许铭生，湖南天翔房地产有限公司掌舵人，即是这一大手笔的挥动者。 六年前，带着扎根于湖南的信念，许铭生踏上这片潇湘热土，投身于湖南房地产行业。六年的时间里，许铭生见证了长沙房地产业的不断发展，也为此付出了太多的心血。 也许是江南的风土造就了浙江人的内敛、稳重和不事张扬，许铭生总是保持着低调，台前幕后率众不断朝前迈出坚实的脚步。面对民众和媒体的高度关注，已然成为浙商的领军人物。然而许铭生对这种说法却并不认可，“我应该算是长沙浙商的典型之一。社会各界通过对我们产品的接触和了解，从信赖我们的产品转而信赖和支持我们这个团队与企业。这份荣誉并不属于我个人，而属于我们整个中天产。从另一方面看，荣誉意味着责任，它是中天房产持续向社会提供高品质房产的源源动力。” 从浙江到湖南，一路走来，“品质浙商”和“湖湘精神”已经在许铭生这里得到完美结合。中天广场外型为门字造型，寓意湖南与浙江经济交流的见证之门，长沙对外开放之门，更是长沙的形象之门，它集中体现了注重品质的江浙文化和勇于创新的湖湘文化。 反思、创新的制胜之道 李小平 湖南东一国际商业广场有限公司 董事长 坚持、真诚。李小平就是这样经常反思和考量自己的企业文化和经营承诺，“安得广厦千万间”的忧患意识，使他无法不把建设和谐人居的使命作为企业和个人与时俱进的重点来经营。“为消费者谋取现时利益和升值空间的最大化将永远是我们作为开发商不能动摇的生命之重。”李小平的这句话，正体现了一种作为开发商的责任感和使命感。 科技创新在东一国际产品的研发应用上，已经很突出地体现了这种反思和创新的力量。李小平不仅扮演一个开拓先行者的角色，更在同质化激烈的竞争中承担起差异、创新、突破、领行的驱动引擎重任，在获取经济利益的同时，也取得了良好的社会效益，并因此为企业文化和品牌建设获得有力支撑。 说到企业文化，李小平笑言：长期以来，房地产开发商谈文化被笑为“奢谈”，似乎地产就是房子，就是钢筋混土的冰冷物体，而现在，生活方式的进步，却又把竞争升级成为文化竞争的高度。在他看来，他应该要感谢这个时代、感谢民众、感谢消费者，因为主导市场的，永远是消费者。东一国际的成功，完全得益于新生活方式和消费观念的进步。 工作之外，李小平没有更多的言语，但从他对工作的亲历亲为、一丝不苟可以看出，细节决定成败，永远是颠扑不破的真理。 于平实、淡定的他而言，没有最好，只有更好，如果有最好，也一定是下一个…… 从经验到经典 张君枫 长沙长长置业有限公司 总经理 张君枫，湖南大学土木系毕业，高级工程师，职业经理人，历任华盛集团副总经理、湖南海利房产总经理，现任长沙长长置业有限公司总经理，经典操盘项目有华盛花园、华盛家园、万煦园、上城•金都等。 十多年的从业经历，练就了张君枫作为职业经理人的优秀品质与才能，在业界尤其以“理性操盘手”著称，在他看来，只有立足于现实市场环境基础上的产品，才有成功的可能，脱离市场，永远都只是产品，成不了“作品”，也体现不了价值更无法成为经典。 在张君枫看来，作为开发商，首先要懂得品美，有美学鉴赏力；其次要精通建筑学与环境学；第三，要深刻理解生活，并不断的追求生活的品质。房地产开发应该追求人、建筑和自然的和谐融合，这种“和谐”体现在人与自然的关系、人与筑的关系、人与人的关系、人与自身心理的关系。 “建筑的本身就是环境的一个要素，孤立的理解环境或孤立的理解建筑都是典型的形而上学，完美的建筑应该融入周遭的自然风景。无论时代如何变延，建筑作为一种凝固的生命体，代表着时代的语言，成为风景的一部分，传世绵长。建筑与环境的浑然天成，人与自然的和谐统一是住宅开发的至高境界。”不事张扬的张君枫，总是在淡淡的只言片语中给人以深刻启示。或许，他就是在这样的过程中，实现从经验主义到经典主义的超越。 敏于行，而善于行 李文宏 湖南铁银房地产开发有限公司 总经理 李文宏，这个名字并不被太多人所熟悉，但银港•水晶城自2005年以来首期、二期的销售旺势，吸引了星城人们的眼球。从银港•水晶城的优越气质到铁银房产的声名远播，这正是李文宏所走过的地产道路的最好诠释。 李文宏，湖南邵阳人，1968年9月出生，本科学历。历任湖南亚华置业有限公司常务副总经理、总经理、董事长；现任湖南铁银房地产开发有限公司总经理。 银港•水晶城以其规模的整体开发；清新、现代的建筑外立面设计；合理、舒适的室内空间；充满异域风情的夏威夷式园林；完善的社区配套等诸多引人注目的优越气质受到了广大消费者的认同与喜爱。正是这一份与时俱进的设计开发理念和创新精神，开辟了大东城地产新的发展篇章。敏于行而善于行。正是李文宏敏锐、严谨、科学与前瞻的行业眼光，不仅在居住品质而且在生活方式上全面升级了当前同质化严重的房地产市场，尤其是以此开导了一场小户型品质的地产革命。 严谨从容，无上追求 孙 虎 长沙美林房地产开发有限公司 总经理 孙虎的从业经历颇为多元化，1989年之前即是岳阳轴承厂干部，是年6月，进入衡阳胜利实业总公司担任重要职务，1991年11月转入长沙顺成纺织发展公司任总经理，2001年8月转投长沙美林乡村俱乐部，担纲总经理职位，2003年1月至今，晋身长沙美林房地产开发有限公司总经理。 在谈及成功路上最难忘的事情，孙虎说应该是美林水郡所用地挂牌的过程，当时政府的挂牌起价是3500万元，激烈角逐中，被某企业抬升到6000万，关键时刻，美林地产综合权衡利弊得失，最终一咬牙，坚决高价拿下了该地块。后来该宗地块成为了由孙虎领军的美林团队开发的经典标杆楼盘美林水郡，而美林水郡以“细节造就品质、品质成就品牌、服务赢得顾客、服务决胜市场”的理念，同步缔造了长沙中高档物业的新标准。美林水郡的市场知名度和影响力不俗，曾一度成为业界内外学习参考的榜样。而孙虎显然并没有停留在过往的成功经历上，说到职业生涯中最期待的事情，他明确表示希望继续开发一个更高端更个性化的楼盘。 孙虎的工作作风严谨缜密，强调质的把控和精益求精的追求，他最推崇的一句话是“工作中揉不得一粒沙子”，也正是因为如此，我们或许有理由相信美林的产品开发将会有更多的精彩和惊喜！ 孙虎很忙，但很懂得生活，据说他网球、保龄球、高尔夫都是样样精通。对于长沙房地产业最期待的事，孙虎说希望长沙能变成第二个杭州。想必杭州那舒适宜人的居住环境和深度竞争提升项目品质的市场形态，也是孙虎内心温润的梦想吧！ 动力源于信仰 乐 兵 长沙景鹏房地产开发有限公司 企业党支部成员、营销策划总监 职业经理人 采访乐兵，笔者感受到一种职业经理人知微见著的执行力。和大多数职场精英一样，乐兵14年来，辗转迂回于地产江湖，目前担任湖南景鹏投资控股有限公司营销策划总监一职。 作为房地产职业经理人，乐兵认为在操盘工作中学习和积累经验；在职场中交结朋友，畅谈事业和理想，从而多方面提高自己，这是从事业与工作中所获得的最大乐趣。而且，在乐兵看来，作为职业经理人，知识更新和执行能力的提升是不可或缺的，能够再深入地去学习和深造，是他一直以来的愿望，“做职业经理人，就要深入地去做，做到极致”，乐兵如是说。不仅是因为大学读的是房地产经济管理专业这一原因，房地产业的挑战性更成全了他那颗激情澎湃的心。行走在城市，做自己喜欢的事，把挑战当作是一种福。乐兵一直把李嘉诚的“建立自我，追求无我”作为座右铭，源于对李嘉诚的景仰，源于读书时代父亲送给他那套《李嘉诚自传》的书，造就了这样一个有信仰、有追求和梦想，并为之不懈努力的乐兵。 工作之外，乐兵更愿意和家人在一起，工作开心是快乐，有很多朋友是快乐，有和谐的家庭则是人生的最大快乐。 乐兵，中国注册房地产经纪人、湖南省房地产业协会会员、深圳万科（万客会）资深会员、长沙房地产精英俱乐部副会长、湖南房地产策划师职业开发领导小组成员……活跃在房地产业的市场前线，常有言论文字见诸报端媒介和应邀为多家企业做营销培训，交更多的朋友和提高自己，是他一直以来所孜孜追求的梦想。 |