国土、房产官方网站联手 资源整合促地产发展

　　本网讯  日前，长沙市房屋产权管理局所属长沙房地产信息网（www.0731fdc.com）与长沙市国土资源局网站（www.cs-land.com）进行了合作，联手打造长沙房地产网络信息平台，两大网站将土地信息与房产信息进行了有机整合，在信息上实现了互通，在资源上实现了共享。这是继长沙房地产信息网与湖南信息港合作后又推出的一个强强联手动作。

　　长沙市国土资源局网与长沙房地产信息网的合作，打造了一个权威的、专业的长沙本土房地产信息平台，使市民能够从该平台上同时浏览到丰富全面的土地与房产相关信息。此次的官方网站间资源的整合是在引导房地产市场，培育房地产市场方面进行的一次有益的尝试。此次合作的成功，将进一步加强房地产政策法规的宣传力度，促进房地产政务公开工作的顺利推进。同时这一平台为消费者和投资者也提供了大量的信息，将极大的活跃长沙房地产市场，将为长沙房地产行业的健康发展起到积极的推动作用。

　　湖南信托助推长沙棚改

　　本刊讯  由湖南省信托投资有限责任公司发行的两年期5千万元、三年期1亿元“德胜国际商业广场项目集合资金信托计划”28日起在兴业银行长沙市分行、光大银行长沙分行华丰支行上市发售。在湖南，这是信托资金又一次参与房地产开发。它标志着长沙市又一个独具特色的大型棚户区改造重点工程项目扬帆起航。

　　据了解湖南省信托投资有限责任公司是湖南惟一的信托投资机构，总资产达20亿元人民币。据悉，德胜国际商业广场将由上海、深圳、香港的设计师联手打造、精心设计，集特色门面、小户型、望江楼于一体。 

　　湖南房地产掀起诚信风暴 

　　本刊讯  ６月下旬，“２００４湖南房地产诚实守信企业、湖南放心房推荐评选认证挂牌”活动如火如荼地展开。这一活动是由湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会主办的。 

　　活动组委会相关负责人透露，目前，长沙、株洲、常德、娄底、衡阳、岳阳、郴州等地的房地产业协会、开发协会正在积极组织当地企业参加，全省１４个市州的房地产、物业、中介企业开始踊跃报名。这位负责人表示，所有参评企业都将在湖南日报、潇湘晨报、湖南住宅与房地产信息网和湖南房地产杂志上进行集中公示，并将广泛征求消费者及业内人士的意见。  

　　湖南省房地产业协会秘书长陈冶秋指出，这次活动将在湖南房地产业界掀起一场诚信风暴，建立和完善企业信用体系和失信约束惩戒机制，在全行业中营造诚实守信的社会氛围。

　　湖南隆重纪念《中华人民共和国城市房地产管理法》颁布十周年 

　　本刊讯  ７月５日，湖南省人大环资委、湖南省建设厅、湖南省国土资源厅联合举行了纪念《中华人民共和国城市房地产管理法》颁布１０周年的专题座谈会。省人大环资委、省建设厅、省国土资源厅等领导在主席台就座，和长沙房地产相关政府部门以及房地产各界人士一道对该法出台十年以来房地产行业的发展进行了深入探讨。

　　会议指出，十年来，湖南房地产业蓬勃发展，业绩非凡，全省城镇用于住宅建设的投资达１５００多亿元，竣工住宅面积２．１亿多平方米，人均住房建筑面积从１９９４年的１７．４平方米提高到２００３年的２３．３平方米，高于全国人均住房建筑面积水平。全省房地产开发投资从１９９４年的６３．２亿元增加到２００３年的２３０亿元，解决了约３００多万户人家住房问题，直接和间接拉动全省ＧＤＰ的增长１．５到２个百分点。

　　会上大家围绕房地产法从房地产法的发展、房地产金融、土地供应、依法经营、诚信经营、以及房价等方面展开了热烈的讨论，下午6时会议在掌声中圆满结束。

　　省消委开展楼市维权活动 

　　本刊讯   记者从省消委获悉，省消委从２００４年６月１０日至７月１０日开展“诚信·维权与商品房”活动，重点在揭露商品房市场最典型的损害消费者合法权益的手法；鼓励商品房诚信经营的新举措；征求商品房消费维权的好建议。 

　　这次活动以消费者参与为主要形式，调查采用报纸、互联网（ｗｗｗ．３１５ｈｎ．ｃｏｍ）、信函和手机短信等多种方式进行，由消费者根据自己的消费经历，就房地产开发商、楼盘的诚信度，提出自己的评议意见。 

　　中部地区房地产市场形势分析座谈会在长沙召开

　　本刊讯  2004年4月22日，中国中部地区房地产市场形势分析座谈会在长沙召开。出席会议的有建设部副部长刘志峰、建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠、湖南省人民政府副省长徐宪平以及中部地区八省建设行政主管部门和省会城市房地产管理部门负责人。

　　会上一致认为：房地产市场要加快发展，必须正确理解国家宏观调控政策，加强对房地产市场的宏观调控，增加普通商品房和经济适应住房的供应量，加强房地产市场监管。

　　住房公积金新政6月1日全面试行

　　本刊讯   2004年5月26日，记者从长沙住房公积金管理中心获悉，消费者期盼已久的长沙住房公积金《长沙住房公积金管理中心住房公积金贷款工作规则》、《长沙住房公积金管理中心住房公积金个人贷款管理办法》、《长沙住房公积金管理中心住房公积金归集管理办法》、《长沙住房公积金管理中心住房公积金归集业务工作规则（试行）》、《长沙住房公积金管理中心住房公积金提取业务管理办法》等10个新文件相继出台。据长沙住房公积金中心负责人欧永生介绍，这些办法结合国家政策和长沙本土特点，从公积金的归集、贷款、提取、管理等层面，对住房公积金进行了规定。从6月1日起，公积金贷款最高额度正式提高到25万元，贷款办理时限也已经确定，每笔住房公积金贷款的办理时间为18个工作日，贷款期限由公积金中心根据借款人家庭实际情况合理确定，最长期限不得超过20年。

　　长沙市24家开发企业被注销

　　本刊讯    2003年房地产开发企业资质年检结果于近期公布，共有637家房地产开发企业通过了资质年检，24家企业降级，24家被注销，43家自动失效，还有20家企业年检不符合要求。

　　长沙市建委表示，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》、省建设厅《湖南省房地产开发企业资质管理细则》以及长沙市建委的相关文件规定，对全市开发企业进行了2003年度资质年检，其中5家一级企业、53家二级企业已经通过初审，上报给省建设厅审核。

　　中介协会举行座谈会 畅所欲言话中介市场 

　　本刊讯 6月24日上午9时，由长沙房地产中介协会组织的中介企业座谈会在长沙市房屋产权管理局7楼举行，共有28家中介企业参与此次座谈会。 

　　此次座谈会的目的是通过企业和政府职能部门的交流，讨论如何规范整顿长沙房地产二手市场，如何促进中介行业的健康发展。在会上中介企业代表踊跃发言，为今后的房地产二手市场发展提出了很多有建设性的意见。 

　　与会代表就企业、人员管理、新闻媒体关注等多方面提出了很好的建议。政府部门将继续加强培育二手市场，继续采取宏观调控扩大二手市场的交易量，继续相关管理机构的完善，考虑将市场行政管理下放到区房地局，增大管理力度，更有利于市场的管理。建立一个健康发展的诚信的长沙房地产中介市场。