刘蔚——在商海联想的文化人！

[作者]：周阿礼

他一直以睿智、大气著称业内。从中建集团到北京广华轩再到长沙融科智地总经理，躬耕房地产行业十数载，步履坚实、沉稳如山，一路走来一路歌，坦途多于曲折。 从“生活向上，无限联想”的融科?三万英尺，到“一个时代的联想，一个联想的时代”的融科·檀香山，他做项目，亲自起案名、想广告语、出创意，信手拈来。来长沙不满四年，便获得“2007年度影响长沙十大房地产人物”等诸多殊荣，但自我评价说并不算是成功者。 他过年给每位员工写封信，员工的年终总结，逐字认真批审，不放过任何一个错别字。他会跟爱人一起亲自下厨做饭宴请员工们，并且跟大家一起玩“杀人”游戏。他说他跟员工的关系不是上下级，而是同事加战友加朋友加师生。 他最崇拜毛泽东，折服于毛主席的革命浪漫主义精神。他喜欢文学，如果不做房地产，很想从事文化行业。在时间允许的情况下，想写一本关于李鸿章的传记。 他是房地产公司总经理中陪爱人时间最多的人，除了必要的应酬之外，其他时间都跟家人呆在一起。爱人的衣服大多都是他亲自去买。工作之余，经常陪爱人看电影、吃饭、旅游、逛街，而且把陪爱人逛街作为日常生活中很重要的一部分。 他，就是长沙融科智地房地产开发有限公司总经理刘蔚。 从最基层做起的总经理 2004年5月，以融科智地遣湘先锋官的身份，刘蔚只身南下开疆拓土。仅在湖南不足四年时间，刘蔚便获得了“2005湖南地产创新人物”“2006年度十大房地产标杆人物”“2007年度湖湘地产国际人居影响力人物”“2007年度影响长沙十大房地产人物”等荣誉。刘蔚个人成绩斐然，其运作的项目也获誉无数。 这一切的光环，让刘蔚迅速成了湖湘地产界叱咤风云的人物。然而就是这样一个成功者，却让人意想不到是一个“半路出家”的人。 1989年，刘蔚以优异的成绩考取了上海同济大学电气工程专业。书本来读的好好的，但在大三的时候，刘蔚却在同学们的一片唏嘘声中做了一件同济大学史上前无古人估计也后无来者的事情——转学房地产专业。“那时候中国的房地产才刚刚起步，我感觉这个行业今后应该比较有前途，再者电气工程是偏技术方面，我本身也不擅长，事实证明我还是转对了。”提及当初的“冲动”，刘蔚小骄傲了一把。 大学顺利毕业后，刘蔚被分配至中国建筑工程总公司工作，开始了自己的房地产职业生涯。十余年间，刘蔚经历了数次工作变动，并且每一次职务调整，开始时待遇都比原来低。 1996年，刘蔚在上海中建房地产公司工作时，已是部门经理，调回总部之后，新岗位却是从零做起；后来，中建国际外派刘蔚去桂林，又是从最底层开始，但他又做到了公司副总经理；从桂林回到北京，刘蔚结束了长达7年的中建职业生涯，又重新归零，在北京广华轩从部门经理做起，再做到副总。而2003年，刘蔚加盟联想融科时，依然还是从普通员工做起，但到2004年，就升任为长沙融科智地房地产开发有限公司总经理。 1994年，刚参加工作不久的刘蔚被派到上海做基层工作。因为当时会电脑的人还不多，刘蔚便充当起了义务“打字员”，计划经营、财务、前期等工作都干。虽然这个过程很辛苦，但让年轻的刘蔚觉得很受用。“我可以最快接触到各个部门的函件、文件、方案等，视野变得非常广，从中学到了很多东西。”刘蔚乐观地说，“无论在哪个岗位，我都会认真对待，即使是每一次归零，我都视为一次全新的开始，欣然接受。从底层做起，更有利于自己的成长。” 亲自下厨宴请员工的领导 刘蔚说，事业做多大，关键是取决于人，取决于做事业的人。人也不是哪一个，是一支队伍，一个团队。“融科?三万英尺是我们进驻长沙的第一个项目，目前这个团队也是我们将来的骨干团队，未来的事业做多大就要看目前这个团队繁衍有多大，如果目前的团队企业文化不能凝聚，以后队伍可能会散得很快。在一个队伍建立的初期，就必须要有凝聚力。” 刘蔚有个习惯，每年年末发奖金时，都会给公司员工，上至副总、下到保安保洁，每人亲笔手写一封信，感谢员工们在一年当中所付出的辛勤劳动，并且要针对每个人的不同和表现，给予评价和指导，善意地提出员工们工作中的不足，激励大家向着更高更远的目标发展。“无论有多忙，我都要写。忙不是理由，就像对待家庭一样，你再忙也要顾家吧？” 了解融科·三万英尺的人都知道，这个项目有很多创新的营销手法，比如一栋楼一个价，一个户型一个价。“我必须让一线销售人员从内心认同并理解我的营销战略，否则在执行过程中就会有偏差。所以，一开始我就亲自跟每个销售员进行沟通，多的会花上两个小时，最少也有半个钟头。” 在工作上业绩卓著的刘蔚，还烧得一手好菜，最擅长做麻辣鱼块。融科·三万英尺一期销售取得巨大成功时，刘蔚把一些骨干员工请到家里做客，他跟爱人一起下厨做了一桌丰盛的饭菜犒劳大家。“我们一起背毛主席诗词，尽情地唱一些老歌，玩得很开心。”刘蔚说，他平时也经常跟员工们经常一起打球、旅游，去年还跟手下员工们疯狂地玩“杀人”游戏。刘蔚爆料自己玩“杀人”游戏时，喜欢当警察，不喜欢做法官，原因是记不住杀了谁。 就这样一个跟员工如此亲近的老总，有时候却也很“苛刻”。员工们的年终总结，刘蔚会逐字认真批审，一个标点、错别字都决不放过。 “如果你不爱你的员工，你的员工也不可能爱你，绝大多数员工还是能够和领导形成互动，并相互认同、相互欣赏、彼此服务。”刘蔚说，他跟员工不是单纯的上下级，而是同事加战友加朋友加师生，在工作上是领导和员工的关系，在每个人的发展当中又是老师和学生的关系，在共同迎接挑战的时候则是战友关系，在工作之余的生活当中又是亲密的朋友关系。 想从事文化产业的开发商 刘蔚在业内一直以睿智、大气著称，无论是做事还是做人都力求有境界有内涵。“所谓境界是指追求，内涵是一个人基本的素质，或者说基本的能力，两者缺一不可。”刘蔚说自己很崇拜毛泽东，折服于他的浪漫主义革命精神。 学理工科的刘蔚喜欢文学和历史，曾做过大学一个社团报纸的主编，发表了厚厚一叠文章。现在虽然工作很忙，但仍担任着融科内刊的主编。从“生活向上，无限联想”的融科·三万英尺，到“一个时代的联想，一个联想的时代”的融科·檀香山，每个项目刘蔚都亲自起案名、想广告语，出创意。他说不是对策划公司不放心，只是自己喜欢这些东西。 刘蔚说，将来如果有了充足的时间想写一本关于李鸿章的传记。“我骨子里面也还是比较偏文化的人，所以我一直努力在一个充满铜臭味的商海里寻找文化元素，或者说把文化融入商业。”刘蔚坦言，自己并不喜欢商业，总想从事文化领域的产业，只是没有机会。 虽然很推崇传统文化，有点不满目前湖南所流行的娱乐元素，但刘蔚并不排斥娱乐节目。“超女”、“快男”都曾经关注过，清楚地记得前几名得主的名字、赛区。“快男”张杰被推上PK台时，还疯狂地为其投 过票。 很乐意陪爱人逛街的老公 “一个人特别是一个男人，最有魅力的不是他的长相，也不是他的财富，而是他的责任感。”刘蔚这样表达他对好男人的理解。刘蔚的爱人原来在国家财政部，但为了跟刘蔚到长沙来，放弃了优厚的工作。刘蔚说很感激爱人为他的付出，他会尽到一个男人的责任，让爱人幸福，让那个家温暖。 刘蔚笑着说自己是房地产公司总经理里陪爱人时间最多的人，除了必要的应酬之外，其他时间都跟家人呆在一起，爱人的衣服大多也都是自己亲自去买。工作之余，刘蔚还经常陪爱人看电影、吃饭、旅游、逛街，而且把陪爱人逛街作为日常业余生活中很重要的一部分。 “作为一个房地产开发商的领导，应该是一个有生活情趣的人，是一个有文化内涵的人，是一个有修养的人。”刘蔚并不认为男人逛街是很枯燥的事情，他说，商品的变化是最反映这个社会的审美倾向，包括时尚风潮，作为一个房地产从业者，应该关注这些事情，否则你就会被社会淘汰。 对于未来，刘蔚说希望能够再轻松一些，能在融科·檀香山买一套房子，闲来无事时喝喝小酒，看看大片，领着一群孩子们在花园里面玩耍。 『后记』 还在读书的时候，记者就知道了融科·三万英尺。因为韶山路上那副巨大的广告牌上的那句“生活向上，无限联想”让人浮想联翩，从而记住了三万英尺这个名字。 邀约刘蔚的过程很“艰难”，刘蔚说，他不想再抛头露面。但经过记者的软磨硬泡，他还是答应了。　 0731楼市会客室单独采访一个人，还是第一次。4月10日下午，直播室里记者如约与刘蔚对话。 原定1小时的采访，由于大家聊的太投入而延迟到近两个小时。采访过程中，大部分时间我们是在听、在笑、在感受，连其他直播工作人员也都忍俊不禁，因为刘蔚实在太博学、太睿智、太体贴、太幽默。 节目结束后，送走了刘蔚，大家都不约而同地说，刘蔚——好男人！ 『刘蔚简介』： 1994年毕业于同济大学房地产与测量系，分配至中国建筑工程总公司工作。同年被派往上海富丽房地产开发公司工作，任经营部经理； 1996年调回北京，任总经理秘书； 1998年调至中建总公司下属的中建建筑承包公司工作，就职于公司房地产创业小组； 2000年任桂林正阳步行街建设有限公司副总经理，全面主持公司的管理工作； 2001年，离开国企中建，任北京广华轩房地产开发有限责任公司副总经理；  2003年加盟联想控股旗下全资房地产子公司融科智地； 2004年9月至今任长沙融科智地房地产开发有限公司总经理。 曾成功开发上海富丽花苑、桂林正阳步行街、北京UHN国际村等项目。在湖南曾荣获“2005湖南地产创新人物”“2006年度十大房地产标杆人物”“2007年度湖湘地产国际人居影响力人物”“2007年度影响长沙十大房地产人物”。