名人·许铭生没什么可写的……

长沙市房产信息中心 [作者]：周阿礼

【许铭生简介】 　　许铭生，1964年1月出生于浙江省东阳市，本科学历。现任长沙市城市建设综合开发协会第三届理事会副会长。1984年在浙江省磐安县计委任科长，1990年在东阳市计委任副科长，1994任横店集团有色金属总厂厂长，2000年加入中天集团，任中天集团投资部副总经理，2002年10月任湖南天翔房地产有限公司总经理。 　　【公司简介】 　　中天发展控股集团有限公司（简称中天集团）是一家以管理、投资为纽带，以建筑业和房地产业为主业的全国500强大型企业集团。公司先后荣获全国质量管理奖、全国文明单位、中国十大慈善企业。集团下辖中天建设集团有限公司、浙江中天房地产集团有限公司和浙江中天氟硅材料有限公司等几家成员企业。 　　湖南天翔房地产有限公司由浙江中天房地产集团有限公司和上海亚东房地产有限公司共同投资设立，系中天集团的全资子公司，负责中天集团在湘投资。注册资金2000万元，主营房地产开发。 　　公司目前开发“中天广场”项目，总投资逾7亿元。项目位于长沙市五一西路6号，属长沙城市规划CBD核心区域，总建筑面积逾20万平方米，是一个集甲级写字楼、行政公馆、国际公寓、精品商业和大型停车场于一体的建筑综合体。公司本着诚信、务实、创新、领先的核心理念，联手国内外知名团队，致力于打造长沙的标志性建筑。 　　许铭生没什么可写的…… 　　——记湖南天翔房地产有限公司总经理许铭生 　　【题记】： 　　老许很坦诚，希望初次相遇就能让对方了解透彻自己； 　　老许很豁达，很少有事能让他生气； 　　老许很执着，到一个陌生的行业打拼从不退缩； 　　老许很淡定，所有的荣誉在他看来都只是过去； 　　老许很特别，当商场是舞场而不是战场； 　　老许很负责，要将房子做成永恒的经典才舒心； 　　老许很安静，下班后就喜欢静静的； 　　老许很热心，无论再忙都要跟捐助对象写回信。 　　老许说，他只是一个很平凡的人，没什么值得写的…… 　　老许叫许铭生，湖南天翔房地产有限公司总经理。老许是个老总，他亲切的笑让人觉得没有距离，淡定、乐观的心态总让人有种不能自已的超然之感。他更像一个好久不见的朋友，像个慈祥可亲的长者。我想，叫他许总，不如称他老许来得更真实，来得更亲切。 　　老许说：荣誉对我来说只是一种鞭策 　　老许出生于“黑五类”家庭，所遭遇的苦难自然不必说。按常理来说，这样的童年应该是不幸的，但在他自己看来，他却是很顺的一个。 “小时候可能家庭条件苦一些，干农活早一些，但这些都算不了什么。”在乐观的许铭生眼里，那些在别人看来所谓的曲折于他而言并没有太大的影响，似乎一切都是理所应当存在的，而且并没有让自己不舒服。 　　有个做教师的父亲，但老许却对教师这个职业特别地不喜欢。“小时候就是想长大后能不种田，有一门手艺养家糊口。读书后，就想考个好学校。”许铭生开玩笑似的告诉记者，他小时候没什么大的理想，只希望可以不用子承父业当老师。 　　读了大学后的老许，果真没有走上父亲铺好的路，在磐安县计委开始了自己的工作生涯。虽然老许学的专业是地理，但一开始工作摆在他面前的就是一个五年规划。“我不懂，但我不怕。人家这样安排了，我就做。”说起这些，老许很平静。从磐安县计委到东阳市计委，由副科长到科长，老许这一干就是8年。 　　8年后，老许坐不住了。在下海大潮的促动下，他丢开“铁饭碗”，开始像别人一样到商海里摸爬滚打。功夫不负有心人，1994年老许担任了横店集团有色金属总厂厂长。然而，这一切并不是老许最终想要得到的，用老许自己的话说奔头并不是很大，离自己的目标和理想太远。一番深思熟虑后，“不安分”的老许做出了一个出人意料却又在情理之中的举动——放弃原先优厚待遇的工作，大跨度地投身于房地产业。 　　俗话说万事开头难。于任何人而言，进入一个陌生的行业都是充满巨大挑战性的。2002年，老许在长沙开始了自己的房地产生涯，而第一个项目就是如今的中天广场。 　　虽然当时还是个外行人，但天生倔强的老许并没有因此而退缩。他潜下心来将国内的大型综合体研究了个遍，再凭着自己在计委积累的经验，老许渐渐地摸着门道了。“第一次一知半解，第二次懂一点，第三次可能就比较熟悉了，只要看的多，可能就变成一个专家了。”在老许眼里，即使隔行如隔山，但这座山是完全可以翻越的，人都是一个脑袋，两条腿，只要认真去学，用心去做，就没有跨不过的坎。 　　老许坦率地说，从大学毕业到现在，就没做过本专业的东西，所有的工作都是全新的，都是外行。就凭着这股不服输的勇气边做边学边积累经验，这一座座山愣是让半路出家的老许给翻了过去。 　　待到时来风雷起，扶摇直上霄九重。数年过后，老许的汗水终于开始有了回报。中天广场的形象、地段、品质等综合素质和极高的性价比得到了业界和客户的一致认同，创造了长沙高端物业的销售奇迹。2005年，首届长沙芙蓉商务节上老许获得“荣誉居民”称号；2006年，老许又实至名归当选2006年度影响长沙十大地产人物；接着又夺得2007中国（长沙）房地产推动力人物、2007影响长沙十大地产人物等荣誉，其项目中天广场也被评为“提升大长沙的典范地产”。  　　但这些个让别人看来荣耀的光环，淡定的老许早已不记得了。“一个人如果只停留在对过去辉煌的留恋上，那他就没办法获得新的成功，荣誉对我来说只是一种鞭策。”老许淡淡地说。 　　老许说：商场不是战场是舞场 　　老许很特别，他有很多让人难以置信的思想。父亲是教师，他却将不做教师当成自己的理想；大学毕业至今，所从事职业全是陌生的行当。当别人都说商场如战场时，老许却有他不同的见解！ 　　“我最不认同商场如同战场的说法，商业跟政治不一样，商业是共赢，人与人之间就应该像是跳舞，各自展现各自的魅力。双方之间的配合、默契很重要。”老许摇着头跟记者解释，“我这人比较正直，说话直来直去，所以在生意场上大家都很信任我。” 　　对于生意场上的对手，老许总是以宽容、退让的心态把他们当成共舞的伙伴，而对于自己的产品，老许却显得异常苛刻。 　　老许的项目中天广场位于长沙五一大道和芙蓉路交叉口西北角，是长沙市规划CBD的核心区。中天广场定位为城市综合体，其主要的物业品种有甲级纯写字楼、行政公馆、国际公寓以及精品商业广场和配套。“五一路是长沙人心目中的黄金路，有且只有一条。在五一路这里就应该像做艺术品一样做房子，不然即使老百姓不骂，自己都会遗憾一辈子。”对于项目所在的地段价值，以及该在这里做什么样的产品，老许心里很明白，这个项目要对得起地块、对得起城市，对得起人民和将来，对得起股东。 　　“建任何房子都要消耗资源的，如果去做一种很差的房子，过不了多少年就会落伍，就需要拆迁，这是一种最大的浪费，与可持续发展是格格不入的，某种程度上来说，就是犯罪。”老许激动地说，一个开发商本身就是一个社会人，做好自己的产品就是对社会最好的回报，你必须让住在这里的人因为拥有这样的物业感到自豪，舒心。在老许眼里赚钱的机会还有很多，自己钱赚多少无所谓，房子做好了，让老百姓住着觉得舒服，这才对得起良心。如果仅有两条路选择，做低品质的楼盘或离开房地产业，那么他将会选择离开房地产业。 　　为了能让这个建筑成为五一路上永恒的经典，老许费尽了心思。拿到地之后，老许和他的团队先后考察了北京、上海、深圳等地国内顶级写字楼。设计方案、建筑方案反反复复都做了十几次。在和建筑设计师进行多次沟通之后，长沙的“新凯旋门”终于出炉了。“施工的每一个细节、所用的每一种材料都是反复斟酌，每一个细节都不放过，整个公司上下都在抱着精益求精的态度来做这个产品。 　　“未来的中天广场就像上海东方明珠、北京国贸、深圳地王大厦等标志性建筑一样，提起这个建筑就能让人联想到这座城市，她有望成为长沙乃至湖南全省的标志性建筑。”老许兴奋地描述着他的处女作，“中天广场将带给人们一种压倒性的壮丽感觉，她有令人屏息的美。” 　　老许说：用光明的眼睛看待世界，你将看到的都是光明 　　老许生在浙江，虽然在做事时非常倔强，甚至是苛刻的理想主义，但在生活中他却是异常地随性，有着浙江人一贯的顺应环境、随机应变的柔性心理。“很少有事情能让我生气，即使有时候不高兴了，也会很快就过去了。”老许笑着说，他不喜欢去酒吧，原因让人意想不到的简单，没有什么情绪需要到那样吵闹的环境里发泄。 　　生活在长沙这样一个娱乐氛围极浓的城市，老许并没有入乡随俗。“我不爱好这些灯红酒绿、快节奏的生活方式，平时除了工作外，一般是看看书报，上上网，了解些新闻业界观点、房地产走势等。以前还比较喜欢摄影，但现在年纪大了，更喜欢一个人安安静静的。” 　　每个成功的男人背后都会有一个坚实的顶梁柱，老许在谈起他的爱人和孩子时，语气有些无奈。“由于常年在外工作的缘故，我对家庭照顾的很不够，她们能理解就理解，不能理解也没办法，毕竟家庭事业是不能两全的。当然，如果有时间，我还是会尽力多陪陪她们。” 　　老许似乎对什么都看得很淡，不管是名利、金钱，还是生活，在他眼里都是很平淡的东西，但有一点他却是异常重视。老许跟一些浙商们一起资助了近百位贫困山区的学生，这些孩子们偶尔会写信过来对老许汇报下学习、生活上的情况。老许说，只要收到这些学生们的信，不超过两个小时就给他们写回信，尽管自己很忙，但从不会忘记这些事。在回信中老许写道，用光明的眼睛看待世界，你将看到的都是光明；用充满爱心的心态跟别人交往，你将感受到的都是爱。“这些学生们还小，生活在困难的环境里，难免会有些想不开的地方，我有必要告诉他们社会其实是很美好的。 　　『记者手记』： 　　去采访之前，同行告诉我“许铭生不好对付，不太喜欢说话”，但当我惴惴然走进他的办公室坐定，不等我开始提问，他就讲起自己的故事时，我终于如释重负。那一刻我发现，像许铭生这样坦诚的人，不需要对付。 　　笔者虽然从业时间不长，但对于开发商中的成功者，却采访过不少。但像许铭生这样在采访过程中能和你唠家常，让人开怀大笑的，却并不多见。那一刻，我开始抛开采访提纲，用我年少轻狂的心思与这个平静如一湖秋水的中年人进行了一场思维的碰撞。 　　一个小时的“闲聊”过后，我已经被他的随和、淡定彻底地折服。许铭生像山，不，像水，也不，确切地说，他应该像一片湖泊，周遭还缓缓飘荡着班得瑞的声响。