建发&电建·江山悦：

　　博才旁    51万方新中式品质教育大城

　　中式艺术作为国人几千年审美文化沉淀的一种展现方式，深受国人的喜爱。近几年，已然成为了当下的一种时尚生活美学。

　　建发&电建·江山悦是国企建发，央企电建两大房产巨擘打造的新中式园林宅邸，整个项目融入了建发对新中式产品的匠造理念，一经入市就获得市场极大的追捧。

　　双世界500强  巨擘合鸣打造洋湖新中式国风大境

　　品牌血统是住宅的底蕴，是经验，是资历，更是价值和品质的保障。

　　建发房产，隶属“世界500强国企”建发集团，连续9年名列中国房企50强，深耕长沙17年，打造了多个新中式项目，如建发央著，建发央玺，金茂&建发·观悦，中交&建发·松雅院，为长沙展示了建发房产打造中式产品的高超造诣，也成为众多喜爱中式风格追求高品质居住体验的购房者们的首选品牌。

　　电建地产，归属“世界500强央企”电建集团，首批16家以房地产为主业的央企之一。

　　2020年，两大巨擘联袂合璧，以约51万方造城手笔、洋湖鼎盛资源、依山傍水禀赋，打造跨时代巨著——建发&电建·江山悦。

　　得益于得天独厚的江景资源，建发&电建·江山悦以澎湃浩渺的“江文化”为启蒙，创造“一江、一城、一院”的模式，引湘江入园，建立起居者与景观的联系，构建美好的生活场景。

　　整个展示区景观设计汲取湘江水的动静形态为设计灵感，打造五进院落，起承转合之中造就人生五境。

　　九重园林设计，开山画卷、泗水归堂、竹影婆娑、飞虹绵延、落溪幽深、枫林巨岩、高山流水、千里江山、归隐山居，九重画境层层递进，风光美景移步焕新。业主的归家之路，宛如一场穿越画境之中的旅行。

　　乘风破浪  搭载洋湖-大王山价值爆发高速列车

　　6月28日，地铁3号线开通，洋湖板块区域交通便捷程度大大飞跃。

　　7月7日，肯德基洋湖水街店正式开门营业，各大品牌商家均陆续入驻装修，洋湖水街蓄势待发！

　　7月11日，湖南首个世界级大型综合旅游产业项目——湘江欢乐城正式开业，成为市民游客新晋“网红”打卡地和文旅新地标。

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　　2020年，洋湖-大王山板块配套相继兑现，迎来价值全面爆发期！于3号线开通当天挂牌的洋湖Y06-H262/H341/H342地块，住宅毛坯限价13800元/㎡，也成为区域价值提升最直观的证明。

　　建发&电建·江山悦距离这宗限价地直线距离约1.8公里，毛坯限价却足足低了2300元/平，毛坯限价11500元/平，这宗限价地一出，购买江山悦的难度估计又要提升几个级别了。

　　建发&电建·江山悦位于洋湖板块与大王山板块的交界处，配套相当硬核，项目自身本就是热点中的热点。项目直线距离地铁3号线山塘站点约0.84公里，南到湘江欢乐城、北到宜家荟聚中心、湖南妇女儿童医院均在2公里范围内，两站地铁到达龙湖天街，三站地铁再到阳光100凤凰街，商业、医疗、购物、休闲、交通均是高配。

　　教育方面，洋湖板块教育资源与梅溪湖向来难分伯仲，都是长沙教育资源高度集中的板块。江山悦项目周边有师大附中博才实验中学、岳麓实验中学、雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖等近十所中小学环绕，并且项目自建幼儿园与小学，小学现已与博才教育达成办学协议，对业主来说又是一颗定心丸。

　　稀缺一线临江纯板楼   江岸生活新样本

　　在产品和配套方面，江山悦已经相当优秀，但最让人心动的是，项目正临湘江，距湘江仅一路之隔，私享约800米湘江南"黄金江岸线"。现在长沙临江纯住宅用地非常稀缺，一线临江的建发&电建·江山悦，就像宝石一样在湘江西岸闪闪发光。

　　靠近主城区的长沙沿湘江江岸线大都被商务写字楼、商业综合体所占据，住宅用地将变得越来越稀缺，这也是长沙的江景房，非常抢手的原因。并且简单盘一盘，就会发现湘江边在售的一线江景盘，非常稀有。

　　建发&电建·江山悦总建筑面积约51万㎡，容积率约2.24，绿地率约40%。

　　整个项目分为南北两个地块，刚需户型位于靠潇湘大道西线一侧，建筑面积约108-142㎡精妆纯板楼，全明户型，南北通透；处在“C”位的是建筑面积约180-266㎡瞰江大平层，270观景阳台，直面一线江景，观景视野无遮挡。

　　整个地块还做了退线处理，沿江布置了50米绿化景观带，南北地块之间设置了30米的中央景观轴，布置大型集中绿化景观，整个楼盘的通透性和舒适度大大提升。

　　项目主推产品为建筑面积约108-142㎡小高层住宅以及一线临江建筑面积约180-266㎡大平层产品。

　　全系两梯两户纯板楼，16-18层小高层。其中可圈可点的是所有的户型都是南北通透的户型，基本做到了单梯入户，这在目前长沙整个市场都是少有的产品，可见项目的用心。

　　后记：钢筋水泥森林，高楼林立的城市，虽然车水马龙，但也喧嚣不停。长沙城市飞速发展的同时，也不断挤压着人们安逸、舒适的生活空间。

　　建发&电建·江山悦，为追求生活品质的人们，绘就了江山掩映下江岸低密生活的理想蓝图。

　　●文/本刊记者_杨阳