走出三环步入万元时代 金星北已经不是当年的金星北

关于金星北，长沙人和来长沙早一点的外地人都有根深蒂固的偏见。乡下地方，穷乡僻壤，城乡结合部，没人气……当大家还沉浸“价格洼地”的美梦中，7月11日，广州越秀地产拿下限价9980元/平方米015号地块，9月11日，润和城拿下住宅限价9700元/平的022号和023号地块，金星北土拍市场接连爆热门让人醍醐灌顶！

基本信息

项目规划有6栋高层其中5栋单体高层住宅，一栋国际公寓，一栋5A写字楼及四星级酒店。配套21000方商业和1400方的幼儿园。其中loft公寓和超5A甲级写字楼为近150m超高层建筑，未来将成为滨水新城城市标志性建筑。（特别提示：项目售楼部位于润和又一城，距离大约2公里）

楼盘名称润和滨江广场参考均价6980元/平方米

项目地址望城区金星大道浩龙音乐界对面开盘时间2019年10月15日

主力户型133-145平（建筑面积）装修状况毛坯

规划套数853户车位信息1952个

总建筑面积275393.57㎡总占地面积68913.35㎡

容积率4.5绿化率30%

物业公司湖南湘郡物业管理有限公司物业费2.4-2.6元/㎡·月

开发商湖南三强置业有限公司

周边配套

商业配套：项目自建一栋5A写字楼及四星级酒店。配套21000方商业和1400方的幼儿园。项目4公里内有砂之船奥特莱斯等大型商场。

交通配套：门口有一个星城大道口公交站，线路不少

教育配套：南塘中学（规划）、三环小学（规划）

环境配套：距湘江比较近，可享受月亮岛生态公园，银星湾公园，星悦湖公园，婚庆公园。与绕城高速之间，建了一个绿化带。

踩盘简评

项目工地周边都是未开发的荒地，只有对面有一个楼盘浩龙音乐界。目前唯一可见的配套只有滨水新城医院。规划的学校、地铁若能及时兑现，6980元/平的均价倒也算物有所值。