美的置业：圆湖南人美的居住梦想

　　前言

　　“五个100”项目累计完成投资1300亿元以上，引进114家500强企业的产业项目177个；全年进出口总额有望突破3000亿元，同比增长25%；商品房库存去化周期降至10个月，为企业新增减税降费125亿元；长株潭一体化步入新阶段，三市建立一体化发展联席会议制度；城镇新增就业80万人，完成各类棚改28.8万套……2018年，湖南的发展变化日新月异，取得的成績有目共睹。

　　开发商作为城市建设的重要一环，也发挥着不可或缺的作用。有一家房企，自 2010 年入驻湖南以来，深耕九载，顺延高铁沿线布局湖南9座城市23个精品项目。这家房企行进过程中的每一步，都紧踩国家及区域战略节点，在与城市发展的同频共振间，形成了自身强劲的发展动力。

　　这家企业，就是美的置业！

　　2004年，美的带着“打造好质量产品，为人们创造美好生活憧憬”的决心，进军房地产市场；2010年，美的地产全国化扩张；2017年，美的地产提速发展；2018年更名为美的置业……经过15年的发展和沉淀，美的置业已成长为国内知名的“产业+房地产”复合型企业，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅康养、装配式产业、产城运营等多元业务体系。美的置业项目遍布全国，在智慧居住区建设领域砥砺前行。

　　自带光环，品牌资源优势突出

　　2018年是美的置业上市元年，10月公司在港交所挂牌上市，募资额30.6亿港元，成为全年房企IPO募资额最高的房企。

　　美的置业紧跟国家新型城镇化战略，聚焦区域深耕，均衡城市布局，截至2018年6月30日，已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大核心经济区实施战略布局，覆盖全国11个省1自治区38市及1直辖市，布局142个精品项目。始终以“智慧”为核，缔造品质人居，以高性价比产品，满足百姓的安居，宜居，舒居梦想。

　　2019年1月7日，美的置业（3990.HK）控股有限公司发布公告称，截至2018年12月31日，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约790亿元人民币（下同），较2017年同期增长约55.82%。

　　美的置业通过高效的管理架构和高度标准化的营运，支持高复制性、快速周转的开发模式，维持一贯的产品品质，透过产品创新实现差异化竞争，占据市场有利地位。

　　品牌资源的优势不仅仅是外在体现，更重要的是，具有制造业根基及科技化基因的美的置业将美的品牌的精工品质与精细化管理应用于房地产开发全过程，用匠心赢得市场。

　　精工匠制，缔造湖湘品质人居

　　美的置业的快速发展，离不开区域深耕战略的不断推进，以及文旅、商业、建筑工业化、智慧家居、产城运营等多元化产业的持续拓展与落地。沿袭美的品牌的制造业稳健务实作风，美的置业对城市的进入或者城市群发展战略的制定，同样也传承了其风格。

　　2017年美的置业湖南区域公司全年销售业绩突破60亿，位列湖南省典型房企销售业绩T0P6。在2018年1-11月湖南省典型房企销售业绩榜单中位列第3名。2018年美的置业湖南区域公司全年销售业绩突破100亿（销售金额排名数据来源：克而瑞）。

　　美的置业深耕湖湘9载，布局9城23子，怀揣对土地的敬畏之心，承袭丰厚的城市开发经验，不断升级产品品质，始终以“智慧生活，美的人生”品牌理念，匠心耕耘，为爱筑家，以引领者的姿态闪耀湖湘。

　　2010年，美的置业入驻湖南。2011首拓株洲，在株洲陆续创造了6座人居典范；2016年起，先后在衡阳、岳阳、长沙落子三座梧桐庄园；2017年，布局株洲翰城、宁乡美的城、宁乡美的院子、宁乡国宾府、湘潭美的·国宾府、湘潭莲城首府、郴州美的云熙府及常德柳叶府；2018年再拓8个新项目：株洲雪峰山壹号、长沙美的翰城、株洲梧桐庄园、岳阳金科郡、岳阳铂悦府、株洲紫云台、浏阳凤凰山等。美的置业在湖南的区域版图不断壮大，以百花之姿态，发掘城市潜力。

　　未来，美的置业湖南区域会开出更多、更美的灿烂成果，以城市运营者的高度、人居标杆缔造者的使命，造福更多的三湘大地幸福家庭。

　　不忘初心，引领智慧绿色生活

　　作为智慧人居引领者，美的置业成功打造了智慧地产的品牌标签，2018年，美的置业获全国智标委受邀起草《智慧居住区标准白皮书》和《智慧家居标准白皮书》，并被评定为“国家智慧居住区标准创制基地”，为智慧住宅行业制定技术标准。

　　在科技领域深度探索的美的置业，以家为容器，以社区为载体，探寻更智慧、健康的新生活方式。并以智慧赋能城市未来，与湖湘共“城”长。

　　湖南明星项目★

　　长沙城市明星项目·美的梧桐庄园

　　长沙梧桐庄园是美的置业进驻长沙的首个项目。以法式风情匠心打造纯板式华宅。项目位于长沙市天心区，省府南板块，据地铁1号线大托站约400米，据长株潭城铁先锋站直线距离约800米，临芙蓉大道，交通便利。项目占地面积约97亩，总建筑面积约16万方。

　　长沙美的·梧桐庄园秉承“依园造园，现身法式风情”的原则，以法国庄园为设计蓝本，致力于打造大气、开敞仪式感的景观轴线，上流社会精致空间体验，层次丰富的主题空间演绎和灵动浪漫的故事性花园。以新装配式绿色化建筑，智能化的精奢产品，礼献一座城的居住梦想。

　　株洲城市明星项目·雪峰山壹号

　　项目定位为株洲壹号封面作品，位于长株潭融城核心和千亿轨道城双中心，扼守株洲门户，距长株潭轻轨田心东站约800米，25分钟直通黄花机场和长沙南，咫尺中国骄傲中车集团田心厂，凭借其不可复制的天赋地脉、精工品质和产品创新度，重构株洲高端人居标准。

　　湘潭城市明星项目·美的国宾府

　　湘潭美的国宾府，是湖南的首个府系列产品。位于湘潭城市之心，座拥一江三公园，南望滴水湖，北望湘江，市政府近在咫尺，学区、商业、轻轨一步之遥，是美的置业进驻湘潭城市的开山之作。项目占地面积191亩，建筑面积41万方。

　　美的·国宾府将湘潭文化和场地独有的人文气质相结合，提出“礼遇府邸”的设计理念，意图打造出充满文化内涵，富有尊贵仪式感的居住空间。

　　宁乡城市明星项目·美的院子

　　美的置业湖南公司首个“院”系代表作，项目占地109亩,总建筑面积约22.6万㎡。位处宁韶路与金亭路交汇处，紧邻韶山路、岳宁大道、319国道三大主干道，周边景观资源丰富，东依沩江，临375亩滨江公园，距离金洲湖国家湿地公园仅1.9公里。

　　美的院子撷取流水别墅精髓，与沩水为伴，眺诗意江湾；前庭后院，拥峰纳景，在喧嚣的城市中，打造都市人的世外桃源梦。

　　后记

　　沧海桑田，城市变迁，9年不过短短一瞬，美的置业湖南区域却书写了精彩华丽的篇章，始终保持与城市同发展的高度站位，致力于打造智慧绿色人居先行品牌。2019年，以至更远的未来，期待美的置业为社会的美好面貌增添更多美好色彩。

　　●文/本刊记者_秦安妮