长沙恒大文化旅游城：全能生活配套大城  献给世界的文化旅游胜地

　　长沙恒大文化旅游城由世界500强企业恒大集团旗下的恒大旅游集团打造的以童世界乐园为核心，集游乐、文化、休闲、商业、居住等多重功能于一体的文化旅游胜地，也是恒大旅游集团在长沙精心布局的全能生活配套大城。

　　长沙恒大文化旅游城主要规划三大版块：第一个版块是以童话神话乐园为核心的游乐板块；第二个版块是涵盖有桐溪古镇商业街、恒大足球世界、健康颐养中心、珍稀植物王国、三大酒店集群、影视文创公社等公建配套板块；第三个版块是稀缺的经典高端旅居板块。

　　落址湘江新区   独特生态人文资源成就文旅标杆

　　湘江新区作为华中首个国家级新区，重点培育文旅产业高地，拥有岳麓山、岳麓书院、爱晚亭、橘子洲等城市名片。长沙恒大文化旅游城选址在长沙市湘江新区的大王山旅游度假区，拥有独一无二的生态环境和人文资源优势，规划兴建湘江欢乐城、巴溪洲水上乐园、湘江女神公园、湘军文化园等一大批引领性休闲度假项目，所处区域内旅游、教育、医疗等资源汇聚，一站式便捷生活服务，将成为长沙乃至华中地区热门的文化旅游新高地。

　　大王山旅游度假区森林覆盖率约87%，坐拥约3800亩大王山原生山林、约1200亩巴溪洲、约6公里桐溪水系，毗邻超大城市湿地公园，汇聚大王山、湘江水、桐溪湖、巴溪洲等自然生态资源，是长沙自然生态资源丰富、风景好、独具文化特色的旅游度假区。

　　长沙区位交通优势也十分突出。京广高铁、沪昆高铁已投入运行，拥有中部旅客吞吐量最大的黄花国际机场。目前，长沙已构建起“半小时通达长株潭、三小时覆盖湘鄂赣贵广、五小时通达全国”的通勤圈，已成为中部重要的交通枢纽。而位于湘江新区大王山下的长沙恒大文化旅游城，同样拥有非常便利的交通体系，区域内路网发达，三纵四横。纵向有长潭西线高速、潭州大道、潇湘大道。横向有快速路三环线、主干路莲坪路、督抚路、学士路（在建）。规划中的地铁3号线（延长线）在大王山设站，景区空轨系统连接各景点，轻松饱览星城风光。

　　除却得天独厚的自然生态资源以及交通优势，长沙旅游经济的崛起为文化旅游产业发展增加了新动能。数据显示，2017年我国国内旅游市场为50亿人次，旅游总收入超过5.4万亿元。其中，湖南旅游市场2017年旅客达到6.69亿人次，收入达到7172.62亿元，接近全省第三产业GDP的50%，文化旅游市场发展潜力巨大。

　　种种迹象表明，长沙大王山旅游度假区的气候环境、区位交通、经济发展等优势明显，必将助推长沙文旅产业转型升级，引领华中文化旅游示范地。

　　国际文旅产业荟萃   献给世界的文化旅游胜地

　　长沙恒大文化旅游城将自然资源、人文景观、文化旅游等需求有机结合，拥约1200亩恒大童世界，毗邻占地约640000㎡的恒大足球世界等产业集群配套。这些产业集群，未来将共同构成一条文旅长廊，推动当地“全域旅游”的发展。

　　恒大童世界占地约1200亩，是专为少年儿童打造的全球超大全室内全天候大型童话神话乐园。以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界成熟、受欢迎、科技含量高的游乐设施设备及技术，打造规模超大、档次高的童话神话乐园。

　　占地约640000㎡的恒大足球世界，是长沙首个足球示范基地，配备看台足球场、体育文化展览馆、训练基地、攀山步道等专业足球场馆设施，汇聚体育运动、联赛竞技、教育培训、休闲娱乐等功能，建成后将成为国内最具特色的体育小镇。

　　业内分析人士认为，恒大童世界和恒大足球世界都是较高的产业配套，恒大打造世界级文化旅游胜地的魄力可见一斑，这也符合其“要做就做最好的”的一贯风格。

　　“航母级”配套   打造全能生活大城

　　除了众多的文化旅游配套外，长沙恒大文化旅游城规划有规模宏大的生活配套，大手笔打造“航母级”配套，为世界奉献一座全能生活大城，力助长沙文化旅游市场和城市发展。

　　长沙恒大文化旅游城涵盖桐溪古镇商业街，珍稀植物王国、精品度假酒店、健康颐养中心等丰富业态，满足人们游、乐、购、吃、住、玩等全方位的需求！目前儿童梦幻城、园林展区、桐溪古镇商业街示范区均已开放，已吸引了不少市民慕名而来。 

　　约80000㎡桐溪古镇商业街，融湘风楚韵，汇聚全球名品、美食、酒吧、文创等缤纷业态，打造融国际商业街、文化饮食街、茗茶酒吧街于一体的大型滨水古镇商业街，引领都市娱乐新风潮；依托大王山自然地貌，拥约600亩珍稀植物王国，造山地花海盛景，以全年观花为主题，打造月月有花观、季季有花赏，四季“缤纷花赏不打烊”的生态植物王国；约35000㎡恒大颐养中心，以高精准、多维度健康管理新模式，高品质、多层次健康养老新方式，为老人提供医养融合、亲子同乐、旅居度假、娱乐社交等养生服务，开启全方位全龄化健康养生养老新篇章；约90000㎡临江国际会议酒店，配备有高科技影音系统、专业会务服务团队及同声传译设备，是承办国际会议、高规格宴会的高端商务平台;此外，长沙恒大文化旅游城毗邻岳麓山大学城，优质教育资源丰富，享有“湖南硅谷”美誉，紧邻南雅湘江中学，规划国际双语幼儿园、九年制中小学，满足全龄化特色教育，为成长保驾护航。

　　世界500强倾力巨制   强大实力和品牌影响力背书

　　长沙恒大文化旅游城的广受关注，还与恒大集团强大的品牌影响力和实力密切相关。恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，积极探索高科技产业的世界500强企业。2018年，《财富》世界500强名单上，恒大集团排名第230位。自公司创立以来，持续承担社会责任，累计为民生、扶贫、教育、环保、体育等慈善公益事业捐款100余次，达113亿。

　　恒大旅游集团专注文化旅游项目的开发和运营，致力于全方位打造文化旅游综合体版图，积极践行“文化自信”，打造全球人向往的文化旅游胜地“中国海南海花岛”，滨海温泉养生宜居城“恒大海上威尼斯”，服务亿万少年儿童的童话神话乐园“恒大童世界”，在全国重点城市，如长沙、贵阳、开封、西安等14个城市布局恒大文化旅游城，铸就文旅产业民族品牌。

　　项目最新动态

　　项目首期住宅共分为六个地块：1-3、4、6、9号地块，总占地面积约：63万方，总建筑面积约：117万方。

　　项目在售产品区域位于整个地块的中心位置，由桐溪水系将地块划分为东西两个片区。桐溪水系的东边为 1-3#地块，产品以高层为主，靠东临近潭州大道，交通便利。桐溪水系的西边为4#地块，容积率低，为高层、洋房和别墅全产品系，东临桐溪古镇商业街，西接大型珍稀植物王国，南临学士路。

　　项目目前有优质房源，建筑面积约75-146㎡揽山高层及114-129㎡花园洋房产品。

　　●文/本刊记者_谭萍