金茂ICC：梅溪湖238米双子写字楼  湘江新区总部经济主引擎

成就一个企业的因素有很多，写字楼就是一个关键要素。市中心、成熟的商业业态、交通条件优越，是大部分名企选择写字楼的“标配”，高品质的商务写字楼，能够为企业提供高效的商务办公环境，优质的商务圈层和服务，助力企业发展。金茂ICC，可以算得上是中国中部商务写字楼的扛鼎之作。

总部经济时代   写字楼市场向好

总部经济（HeadquartersEconomy），是随着中央商务区（CBD）衍生的一种经济模式。它因某一产业价值的吸引力，而出现众多资源大规模聚合，形成有特定职能的经济区域。一个城市产业的发展，除了需要政策、金融等条件的支持外，还需要产业集聚的氛围。譬如中关村、陆家嘴，之所以能“扬名四海”，除了硬性条件支持，更凭借产业集聚产生的巨大效应。

湘江新区作为中国中部首个国际级战略新区成为中部发展总部经济的“桥头堡”。2018年3月，湖南湘江新区管理委员会印发了《关于支持总部经济发展的实施办法》，一系列支持和鼓励总部企业落户的优惠政策得以明确。梅溪湖作为湘江新区主要商务区，加上政策和经济环境的利好，迅速吸引了全球不少名企总部的青睐。

随着湘江新区总部经济的布局发展，总部经济格局凸显，区域内写字楼市场向好的局面迅速开启。成就一个企业的因素有很多，写字楼就是一个关键要素。市中心、成熟高端的商业业态、交通条件优越，是大部分名企选择写字楼的“标配”，高品质的商务写字楼，能够为企业提供高效的商务办公环境，优质的商务圈层和服务，助力企业发展。金茂ICC，可以算得上是中国中部商务写字楼的扛鼎之作。

城市版图   区位就是未来

每座城市都有着自己的发展轨迹，科技日新月异，经济飞速发展，想要在未来占据一席之位，需要敏锐的洞察力。城市向西，中心变迁，作为湘江新区的核心区域，梅溪湖吸引的不仅是购房者的目光，金茂ICC同样以前瞻性眼光，落址梅溪湖。

从产业而言，梅溪湖片区汇聚了长沙高新区、麓谷、梅溪湖研发中心，以及梅溪湖二期科技、医疗、高端制造、服务等产业集群；论交通，金茂ICC与梅溪湖国际文化艺术中心“零距离”组成文化与经济双重吸引力，百万平方米的都市商业综合体与地铁2号线的无缝对接，形成了完善的商务资源配套；从功能而言，梅溪湖国际新城主体功能定位为“国际服务和科技创新城”，业态功能丰富，片区未来的“人气”和“活力”不可限量。

当前，梅溪湖已形成5大产业园区，10万科研人才，百万级消费人口汇聚的经济中心。金茂ICC得天独厚的区位优势，将为入驻企业尽快地获取到更多商业信息资源、人流、物流、财富流，从而更好地提升企业的商务形象和业务能力，获取迅速成长和扩张的机会，抢占城市未来。

名企为邻  圈层彰显境界

企业所在的圈层对企业的长远发展有重要影响。实力企业聚集的区域，会形成商务磁场，推动区域内的企业向更高层次发展。据不完全统计，截至2017年底，金茂ICC写字楼入驻率已达30%，成为平安惠普、金茂绿建、卓正医疗、爱思普、华威金安、金辉集团等30多家知名企业的共同选择。

金茂ICC以精细化运营为核心，为租户提供包括政府对接、物业服务、资源联动等在内的各项服务。在政府方面，金茂ICC积极协调资源，携手政府打造楼宇工作站，为租户在政策对接、优惠申请、证照办理、工商协调等方面更为顺畅做了大量的幕后工作。在大堂形象打造升级方面，精雕细琢，为入驻企业提供自信的商务形象。在基础物业服务方面，金茂物业以上海金茂大厦服务水平为标准，从入驻企业员工的通勤效率至日常舒适度上，金茂ICC一点不含糊。从日常保洁至所有设施设备的精细维护保养，甚至要求公共垃圾桶内留存垃圾不超过1/2，于细节处见品质。

在用心让入驻企业安心、舒适办公外，金茂ICC还打造专属云端会客厅，定期举办商务交流活动，并对入驻企业全面开放。金茂ICC还计划将云端会客厅运作成入驻企业的资源联动孵化空间，为入驻企业提供更多的商务支持。

奢阔空间  体验定义尊贵

金茂ICC，由中国金茂联手凯里森、AECOM、阿特金斯等国际一线设计公司倾力打造，坐拥3000亩梅溪湖、岳麓山生态美景，地铁2号线直达；五星级豪华精选酒店、10万方览秀城购物中心、国际文化艺术中心城市配套环绕。

金茂ICC内部打造4.1米层高，每层约2200㎡奢阔商务办公空间，搭载四管制空调系统+新风，为办公空间注入清新空气，提升办公舒适度，24小时IT机房冷却水系统，保障企业全方位的办公需求。配置19部日立原装进口客梯，2台消防梯，智能分区运行，最快梯速可达6m/s，为企业提供高效便捷的垂直交通，节省时间成本，令商务生活更舒适从容。

项目自带2000个公建专属车位，打造5A智能化系统、暖通系统、智能停车系统，由金茂旗下物业公司统一管理，整体绿色二星建筑标准，享花园式办公氛围，是科技、金融等行业的理想办公场所。

写字楼见证城市发展变迁，寄托着城市繁荣的梦想。放眼世界，那些商务区的写字楼，不仅仅是城市矗立的摩天大楼，也是时代潮流商务的梦想。长沙这座3000年历史的古城，因为金茂ICC双星闪耀，正经历蜕变及洗礼，总部经济时代正在提速，金茂ICC将成为长沙商务写字楼的新标签。