TOPIC7  2017地产投资评价榜

住宅劲销榜

根据各项目2017年度销售总量指标、人气指标、配套指标和品质指标等综合测算得出。

2017年度长沙楼市住宅劲销楼盘奖

阳光城·尚东湾长沙中泛置业有限公司

北辰三角洲长沙北辰房地产开发有限公司

龙湖·紫宸长沙龙湖房地产开发有限公司

中建·嘉和城中建信和地产

佳兆业·云顶梅溪湖佳兆业集团

荣盛·岳麓峰景长沙荣湘房地产开发有限公司

新城国际花都长沙新城万博置业有限公司

勤诚达·境界城湖南勤诚达地产有限公司

绿地·香树花城长沙绿地星城置业有限公司

汇金城湖南嘉华房地产开发有限公司

入榜剖析：

从2017年度长沙楼市住宅劲销榜单的楼盘来看，望城区占据半壁江山，有5个楼盘入选；其次是雨花区有3个楼盘入榜，岳麓区与开福区各1个，其它区县则无楼盘入榜。开福北辰三角洲贵为滨江三大天王之一，2017年上演王者归来，每次开盘即售罄，热度席卷星城。雨花区中建·嘉和城、汇金城为中建、嘉华两大品牌地产的优质项目，性价比超高；岳麓区的佳兆业·云顶梅溪湖以精致湖居生活自成一派，华丽绽放于梅溪湖；望城区的龙湖紫宸、荣盛岳麓风景、新城国际花都、勤诚达·境界城、绿地·香树花城在2017年逆势劲推，纷纷入榜，占据榜单半壁江山；住宅劲销榜就是2017年长沙楼市的一个简单缩影。

公寓畅销榜

根据公寓项目的销售指数、投资回报率、平均空置周期、性价比等指标计算。

2017年度长沙楼市畅销公寓

大汉海派湖南大汉城镇建设有限公司

华远·云玺长沙橘韵投资有限公司

启迪协信中心长沙远宏房地产开发有限公司

融创融公馆融创中国控股有限公司

君合天玺·江小户当代君合投资有限公司

入榜剖析：

从2017年度长沙楼市公寓畅销榜单的楼盘来看，天心区与岳麓区各2个项目入榜，芙蓉区1个项目入榜。在长沙楼市最严调控时代，公寓产品在2017年的长沙楼市可谓是大放异彩。大汉海派位于烈士公园东，500强企业大汉集团深耕湖湘匠心奉献，高端服务式公寓，入榜可谓实至名归；华远·云玺地理位置得天独厚，近邻湘江风光带，背靠坡子街，长沙人流核心聚集地，尽享繁华；启迪协信中心坐享滨江金融中轴核心区，为服务长郡学子的陪读公寓和服务于金融中心高级白领的服务公寓；2017年是融创大展拳脚的一年，融创融公馆为融创集团入湘首作，重新定义新青年的居住观；君合天玺外揽湘江、内筑园林，为当代集团长沙首个江岸轻奢藏品级住区。

特色榜

根据楼盘的特色、品质、宜居、价值潜力、人气等方面，全面考量选出2017年度长沙最具典范性的各类特色楼盘。

2017长沙楼市新锐商业人气奖

长沙新城吾悦广场长沙吾悦房地产开发有限公司

富兴世界金融中心湖南富兴置业发展有限公司

中建·梅澜坊湖南中建信和地产有限公司

2017长沙楼市写字楼价值楼盘

长房国际大厦长沙市房地产开发有限公司

长沙·绿地中心湖南绿地金融城置业有限公司

2017年度长沙楼市mini综合体典范

麦芒国际长沙金伟置业有限公司

2017年度长沙金融地标综合体典范

湘江财富金融中心长沙先导恒伟房地产开发有限公司

2018年长沙特色智慧生态楼盘

美的·梧桐庄园长沙市鼎辉房地产开发有限公司

2017年度长株潭人居典范楼盘

湘江富力城湖南富力房地产开发有限公司

入榜剖析：

入榜剖析：特色榜单涵盖商业、写字楼、住宅等物业类型。长沙县的新城吾悦广场、开福区的富兴世界金融中心、岳麓区的中建·梅澜坊均首开即成区域热点，定义了长沙综合体全新时代的到来，可以预见，未来一个个新的商圈随之出现。长房国际大厦抢占芙蓉尚东CBD核心，引领商务新标准，势必将成为长沙楼宇经济中一座特色标杆；绿地中心位于长沙金融生态区的核心总部区域，集超高层写字楼、行政公寓、高端商业于一体。麦芒国际，砂子塘湘天小学与青园小学南校区两大名校环绕项目，占据南城优质配套资源，重新定义长沙楼市宜居典范；湘江财富金融中心为先导恒伟又一力作，打造湘江新区金融新地标；美的梧桐庄园，在低密度的环境里，筑一法式庄园，解读智慧生态社区的内涵。特色榜单入榜楼盘均特色鲜明，在某一领域内有其独到之处。

期待榜

依据0731地产研究院调查问卷及0731房产网楼盘人气排行数据，综合品牌影响力、区位、预期价格等综合评定2018年长沙楼市值得期待的楼盘。

2018长沙楼市值得期待楼盘

嘉宇·北部湾湖南嘉宇华茂房地产开发有限公司

万润·滨江天著湖南勤诚达地产有限公司

宁乡美的城长沙市鼎辉房地产开发有限公司

建发央著长沙兆禧房地产有限公司

龙湖碧桂园·天宸原著长沙龙芙置业有限公司

振业城湖南振业房地产开发有限公司

入榜剖析：

2018年，长沙楼市哪些楼盘值得我们期待？为长沙楼市注入新鲜的血液！建发央著，仅仅梅溪湖B39地块这个关键词，其产品就值得期待，再加上千亿国企、世界500强的建发集团，建发央著2018年入市没理由不值得期待；随着长沙楼市的发展，宁乡的地产市场也颇具规模，而宁乡美的则是这其中的佼佼者；勤诚达集团深耕望城，万润滨江天著将是其位于望城的又一力作；至于龙湖碧桂园·天宸原著，由龙湖、碧桂园两大千亿名企携手打造，以一脉相承的匠心精神，筑就城市高端人居新篇章；作为城市片区开发运营者，嘉宇品牌强势入驻湘江北，嘉宇·北部湾，目标再造一座北城；振业城为振业地产进驻湖南的第一个多业态项目，雄踞梅溪湖板块门户位置，厚积薄发，2018年值得期待。