“地铁一响，黄金万两”曾经是香港的一句俗语。有统计数据表明，大概40%的香港人居住在离地铁500米范围之内。在香港，每个地铁站除了有四个必须设置的基本入口以外，跟周围商家与周围楼盘都有主动的联系沟通，这极大带动了周边经济的发展。

　　在2016年，轨道站点旁的不少楼盘却让置业者感受到了一股类似的汹涌的资本冲动，随着地铁线路和配套逐渐完善，房价也卯足了劲上行。

　　长沙以及不少二线城市重现了当年香港“炒楼花”的景象。长沙正在成为交通型大都会的过程中，一次有前瞻性的置业很难回避掉地铁因素的影响。这篇专题从量化的角度，用专业的方法论证了地铁对周边楼盘的具体影响，也是给读者在置业时的一份客观参考。

　　我们认为，地铁作为城市交通的大动脉，每天承载着大量市民，上班族、商务人士，地铁口必将成为大量城市人群的集散地，也将对未来的城市结构包括商圈成型、房地产的发展产生更为深远的影响。