7月，盛夏。盛夏的到来，预示着2016年已走过了一半，放在岁月的长河中，这只是白驹过隙，但对于长沙房地产市场而言，有太多需要铭记。

　　一边是去库存，一边是抢土地，2016年楼市开局至今，各方在焦灼的气氛中稳步前行。上半年，在去库存的大背景下，货币政策宽松、楼市落地政策频现，不断刺激刚性需求和改善需求踊跃入市，致使一线城市和部分二线城市房价一路狂飙。作为省会城市，长沙房价素来温和，但长沙的房地产市场也呈现出一派火热气象。

　　在经历了年初短暂的蛰伏后，长沙楼市一路高歌猛进，单周成交一度超过6000套；之后虽有所下降，但整体仍在高位运行，尤其是进入5月下旬，连续数周，新房周成交量稳定在4000套以上，仿佛一切都行驶在快车道上；长沙土地市场迎来了暌违已久的地王，宜家落户洋湖板块，地铁一号线正式试运营……在诸多指向去化利好的条件下，我们也应看到，长沙楼市依旧面临着一定的库存压力，房地产市场正经历新一轮洗牌，半年之内，大浪淘沙，曾经叱诧风云的项目默默改名换姓，不免让人扼腕叹息。

　　然而，作为长沙楼市的忠实记录者，面对纷繁复杂的房地产市场，我们不为上半年的热辣走势而盲目乐观；也不为所暂时面临的困难而意志消沉，更专注于理性的思考：市民究竟需要怎样的居所？

　　只选对的，不选贵的。这是大众购房的心底呼声。本期杂志的封面专题《2016上半年长沙楼盘性价比评价白皮书》暨2016长沙楼市中评榜，将一一梳理今年以来长沙楼市的发展脉络，共同聚焦最受市场欢迎的高性价比楼盘。

　　与往届不同的是，本次楼市中评榜引入了“全民票选”的环节。当代表民意所向的票选结果，与专家组通过“长沙楼盘综合性价比评价体系”评测模型计算出来的结果相结合，一份科学、客观、公正的榜单就此诞生，我们用它来感知大众买房的心理世界，用它来指引长沙楼市的未来路程。

　　拥抱创新。当房地产逐浪于互联网蓝海中，“跨界”、“创新”等一系列关键词也成为了众多业内人士深入挖掘、不断追逐的方向，也引导着更多购房民众关注的目光，“楼市通”APP在长沙大行其道，掀起下载体验的风潮。

　　随着各项榜单的出炉，长沙楼市2016上半年的发展轨将通过中评榜真实呈现。它用清醒的头脑和冷静的心智审视并记录着长沙楼市的每一次蜕变，推动着一个健康、规范、生命力旺盛的房地产市场继续朝前。

　　所以，让我们记住这份榜单，因为它告诉您“不买贵的，只选对的”，也是楼市理性置业宝典。