2015年转瞬即逝。

　　在这一年里，营业税5改2、

　　贷款利息5连降、二孩政策放开……

　　我们为楼市走向而迷茫过，政策松绑而欢喜过，

　　何时买房而纠结过，房价上涨而心疼过。

　　2016年，房地产市场又将是何种风景呢?

　　小编特地为您挑选多部大片一一对应网友对2016年房价的走势看法。

　　草根声音

　　《火星救援》

　　房产政策继续松绑？

　　剧情：

　　2015年3月30日下午，央行、财政部、住建部等部门联合出台了房地产市场“330新政”，将二套房的首付降低至4成，还将营业税的免征期限从5年缩减至2年，被称为近年来力度最大的楼市救市政策，堪称一次分量颇重的“火星救援”。那么，2016年房产政策会继续松绑吗？

　　水与火：即便2016年不降息，利率也将会继续走低(利率打折)。如果经济形势依旧不容乐观，或有4-5次的降准。

　　宋静：房贷利息抵扣个税，个税改革方案在财政部内部已经完成，预计最快2016年上半年上报，下半年会选择部分方案实施，这样很能刺激楼市火一把。

　　小布：2015年央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但是楼市似乎依然没有回暖的迹象，2016年再出政策估计没啥用。

　　淡淡忧伤：中国经济在往下走，而房价却在往上走，明显是有人为因素，撑不了多久的。

　　《万万没想到之西游篇》

　　开发商会不会“割肉”降价？

　　剧情：

　　为化解中国房地产库存，2015年中央经济工作会议提出了一系列应对举措，明确指出鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格。20多年来，这是该会议首次直接“喊话”鼓励开发商降价，万万没想到啊，令人大跌眼镜，开发商会不会“割肉”降价？

　　蓝天白云：开发商不可能降价房价，只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，买家看到降价，心里就想这一降可能就会降很多。买房也和买股一样，是买涨不买落的。

　　伯安：开发商降房价去库存等于自杀，没有利润的房企只能等死，开发商才不会降价。

　　感悟人生：现在的房价高，而且库存量现在如此大，明年还会推出新楼盘，政府都鼓励开发商降价销售，房价还是有一定下行空间的，起码应该不太可能大涨。

　　天天看：2011年，高层也曾“喊话”呼吁开发商降价。但从数据上来看，此后房价并未出现下调态势。 

　　《夏洛特烦恼》

　　你买“二孩房”了吗？

　　剧情：

　　究竟是开心麻花带火了夏洛特烦恼，还是夏洛特烦恼捧红了开心麻花？这真的是一个令人“烦恼”的问题，就像是二孩政策全面放开之后，长沙的不少家庭都面临着甜蜜的烦恼。而摆在眼前的最实际的问题便是住房，添一个小孩必然要多占一个房间。开发商们也借此大打广告猛推“二孩房”，二孩政策全面放开，2016年楼市迎来春天？

　　守望幸福：我们夫妻双方家里都有姊妹，所以一直在等政策。现在二胎政策正式实施了，只是目前的房子小了，考虑要买个大点的户型，迎接我们第二个宝贝。

　　兔八哥：以前一个孩子准备一套房子就够了，现在两孩政策放开，房子可能会供不应求，房价或许会大涨。

　　彼岸花开：一个孩子已经够折腾了，而且生育成本太高，即便有了二胎政策，大多数人也不愿意生第二个，二孩需求或没有想象中那样多，需求决定供给，哪有这么多人去买房，房价会跌下来的。

　　白菜心子：即使马上备孕生二胎，显现效果还得二十年左右，远水解不了近渴，明年房价肯定涨不了。

　　业内点评

　　《港囧》

　　2016年房价走势？

　　剧情：

　　从《人在囧途》到《泰囧》，再到《港囧》，徐峥的“囧”系列令人忍俊不禁，可一旦这样的囧事发生在买房人身上，却让人笑不起来了。2016年是不是该出手买房呢？听听专家怎么说？任志强和牛刀的言论一直都有不少的拥趸，任志强多次准确预测了楼市走向和房价，他们的言论仍有一定的参考价值。

　　涨：

　　任志强（原华远地产董事长）：这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了。关于房价上涨的判断，是基于供求关系的变化。如果按眼下的趋势判断，2016年房价又会上涨。

　　王健林（万达集团董事长）：房地产是中国经济的火车头，是中国经济的支柱产业，未来房地产走势会向好。

　　跌：

　　牛刀（经济学家）：中国楼市泡沫会破裂，并且会呈现出日本房地产破灭式的下滑。2016年中国楼市崩盘，房价会暴跌。

　　黄拓夫（0731地产研究院副院长）：2015去化速度加快，但长沙内六区住宅库存仍然超过1400万方，供求压力较大。在2015年成交回暖的形势下开发商会加大推盘力度，整个市场仍以快速去化为主，均价会略微上升，整体而言会比较平稳。

　　影评：关于房地产市场趋势，业内同样分为两派，看空的多是学者，看多的普遍是房地产从业者。不过，从近十年来的房价走势来看，经济学家明显输给房地产老板，但目前高企的库存，2016年房价是否下调又成了一个悬念，经济学家们什么时候能赢一次？或许随着经济结构性改革的进行，逐渐减少对房地产的依赖，价格回归才有可能。