2015年的楼市在政策的加持下迎来难得的上涨行情，降息降准、降低二套房首付，营业税免征5改2，中间穿插着公积金的多次调整。另一方面股市也遇到了十年一遇的“改革牛”，面对房地产和股市的持续利好，2015年下半年，该买房还是该炒股？

楼市论坛针对“2015年下半年，你会选择买房还是炒股？”这个问题，发布了一份小调查，结果近53%的网友选择买房，38%的网友表示买股，剩下的网友则选择观望再来决定。

挺房派：卖了股票买房子

女儿明年9月就要步入小学，我们一家人一直计划着买套学区房，解决孩子上学问题，所以从年初开始，我们一家便四处张罗着看房。我们想买一套总价在80多万元的学区房，三房两厅一家人可以住在一起。作为资深股民，我一直用准备买房的资金炒股，盈利还不错，但5月初家人看中了一套学区房，套型、大小、总价都很合适，但买房的话，就需要从股市中退出大部分资金用作购房款。为这事，家庭会议都开了好几次，虽然我认为股市现在应该正是机会，但家人都认为买房远比股市靠谱，必须先买房。最后，为了孩子上学，我卖掉了尚在盈利的股票，买了房子。事实证明这是对的，后面股票一路下跌，股票这种事情确实不好说，买下房子让家人安心点。

@野百合：2015年楼市和股市一样都是一个上涨的趋势，但房市风险比股市小很多，对于不擅长炒股的股民，下半年将资金配置到楼市是一个不错的选择。

@行在潇湘：经历了08年的熊市，感受过股市的惨烈。我觉得楼市相对股市还是稳当些，毕竟房子看得见、摸得着。

@紫气东来：虽然过去这一年房价有些下跌，但是这些年购房的人肯定没有亏，从投资价值来讲，房产肯定比股市好。

挺股派：股市行情好搁置买房

我和老伴不想和儿子媳妇住在一起，但又想平时能看到孙子，寻思着在儿子家附近买一套房，近段时间又开始了看房之旅。老伴看上了好几套新房，单价都在每平方米7000元左右，小区做得好，房子看着也漂亮，性价比很高。我们自己现在住的老房子还得留着，那可是大同小学的学区房，留着总没有坏处，而且转手的话价格也卖得起来。但近期股市实在是太火热，身边的邻居都在炒股，赚了钱。我也开户在炒股，和老伴商量，我们属于改善型置业，买房可以稍缓，但股市也许就好这么一年半载，机会难得，还是先做股市投资吧。

@伯安：从投资的角度来讲，楼市与股市相比发展还是偏慢，况且目前楼市前景也不明朗，空置房较多。我倾向下半年炒股，现在股市虽然震荡，但牛市倾向没变。

@玫瑰园：我觉得应该把股市作为投资最重要的手段之一，而不是房子，因为中国人口在下降，全世界没有一个地方人口下降了房价会升，经济再好也没用，但股市还有很大空间。

@大向：目前牛市十年难得一遇，先拿点余钱投股市，赚点零花钱，也算没有错过这波行情。

中间派：观望再做决定

我刚参加工作两年，上半年既没有买股也没有买房。上半年楼市新政如此频繁，可见房价下半年也许会有所上涨，目前也一直在看房，但买房就必须家里人支持才能凑够首付。但身边的同事上半年参与股市都小赚。如果我将自己存的钱投入股市，也许自己就能凑齐首付，下半年我想看情况而定再来选择入股还是通过家里人凑首付买房。

@草莓姨：我觉得股市风险太大，有可能血本无归，这样的事例比比皆是，但楼市前景也不太明朗，而且投资时间也较长，我还是选择买其他理财产品比较好。

@共创辉煌：住房目前已有两套，余钱上半年投入到股市，刚开始还是赚的，现在已经亏了本金，下半年还是边走边看吧。

@木头：上半年股市有如坐过山车，股票风险不言而喻。我决定下半年合理配置，不把鸡蛋放一个篮子里，商铺也边去看着，看情况再做决定。

专家议市：

杨红旭（上海易居房地产研究院副院长）：股市与楼市并不存在跷跷板理论，既不能说，楼市火了，股市就下跌，因为资金都流到楼市了；也不能说，楼市调整股市就会大涨，因为资金都流到股市里了。至今还没有找到印证类似说法的数据支撑。

胡景晖（伟业我爱我家副总裁）：股市与楼市有其自身内在的规律，此消彼长的相关性不强。下半年楼市的量升价稳，股市的总体向好将是大概率事件。

小结：

股票和住宅不动产，均是家庭财富配置的重要组成部分。买股还是买房子，主要取决于购买条件刚性以及两种资产的预期投资回报率。炒股应该量力而行，明确心中的目标。如果赚钱的目的是为了买房的话，那么落袋为安最好，刚好楼市又处在低位，是个买房的好时机。对于擅长投资，手上资金又足够充裕，对股市比较了解，又有强大的承担能力的人来说，炒股或许投资回报更高。

但是股票市场今年多次出现持续下跌，给股民造成巨大财务损失。因此，在楼市触底回升可能增大的背景下，刚性住房需求和改善性住房需求则可以适当出手购房，无需等待。