进入房地产市场“去行政化”时代，调控究竟如何进行？中央给出了“双向调控，分类指导”的基本思路。这意味着面对纷繁复杂的房地产形势，各地有了更多的自主权，也引发了更多的新政猜想，例如近期多地已开始推行“组合贷”政策，长沙又会否是下一个跟进的城市呢？在高库存的压力下，有些城市或明或暗已放松限购，长沙又会不会出台刺激市场的举措？一系列的政策猜想，答案尚未可知。

关于长沙房价是否“探底”的争论，似乎是每隔几年便会轮回一次，我们不做无谓的揣测，只用数据说话。2014上半年，全市完成房地产开发投资586.19万㎡，同比增长11.84%；商品房施工面积8535.75万㎡，同比增长21.08%；新开工面积1186.42万㎡，同比减少4.16%；竣工面积618.38万㎡，同比增加28.83%。全市新建商品房累计批准预售1131.93万㎡，同比增长21.82%；实现商品房销售面积766.37万㎡，同比下降19.56%。

正所谓，乱世出豪杰，时势造英雄，能熬到最后的人总能笑的最久。本期封面专题，以“浪淘沙，显真金，谁是真英雄”为主题，结合《2014年长沙楼市半年报》、《2014年第一季度中部六省会城市房地产市场之对比分析》、《2014年长沙市房地产市场需求调查分析报告》三篇报告，深度剖析长沙楼市半年度市场表现，纵观长沙市场在中部六省会所处的位置，解读房地产市场当下最紧急的需求。

面对复杂多变的市场，企业有各自的发展策略和生存之道。战略部署、项目管控、创新产品、深耕市场，最终的目的都只有一个?——获得消费者的青睐。而今年以来，有哪些项目市场表现最好？2014上半年长沙楼市批准预售排行榜、销售业绩排行榜、综合竞争力排行榜、预测排行榜、特色排行榜五大榜单十一个奖项即将揭晓。

忆往昔，峥嵘岁月，浪淘千帆进。

看今朝，金戈铁马，尽显真英雄！