综合体2012楼市主战场

　　——2012年长沙十大城市综合体综合竞争力比较分析

　　前  言

　　“谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来！”敢问谁能够迸发出这么霸气的气场？是的，只有城市综合体，也只有城市综合体能承受如此之荣耀！

　　曾经，多少次艳羡国际大都市的奢华；曾经，多少回感叹城市地产发展的脱胎换骨；曾经，多少次震惊城市综合体的成功面市……如今，繁华与蜕变正在身边上演，一波波城市综合体大潮正拍岸而起，一座座“城中之城” 震动着各大城市的价值神经，欲将城市价值发挥至极致。

　　城市综合体，标榜着城市的名片，树立着都市的地标！她有着别人无法比拟的集聚效应，有着别人不可高攀的霸气，更有着别人不能替代的领袖地位。

　　在现今商品住宅市场遭遇前所未有的调控之下，住宅开发的“暴利时代”已经悄然远去，精明的掘金者们早已嗅到了商业地产黄金期的到来，不得不说，集办公、商业、居住、休闲、娱乐等功能为一体的大型城市综合体无疑成为了当下规避政策面风险、挖掘城市深层价值、淘金大都市的最佳选择。2012年，综合体注定将是楼市的主战场。当然，城市的飞速发展支撑起了城市综合体们趋之若鹜的强大动力。

　　近年来，长沙城市建设提速发展，商业前景不断向好，地铁、城铁、武广高铁、隧道等战略布网，极大提升城市枢纽地位，城市综合竞争力大幅提升。另外城市区域规划的不断调整打破了原有的商圈格局，打造出了无限发展可能。长沙城的巨变引来无数凤凰筑巢，城市综合体更是迎来井喷式的发展。德思勤城市广场、万达广场、北辰三角洲、运达中央广场、华远·华中心……一批大型城市综合体相继亮相，震撼星城。特色各异的城市综合体正在打造多点开花、百花齐放的城市繁荣景象。

　　然而，楼市主战场上硝烟弥漫，战火升级……长沙高密度布局的大型城市综合体，综合竞争力的“明争暗斗”早已激烈上演，谁才是长沙最具投资价值、综合竞争力最强的城市综合体呢？长沙市房产研究中心联合0731房产网倾力打造的2012年“长沙十大最具投资价值城市综合体”投票评选活动，树立典范，指点置业。

　　城市综合体，运营、特色、竞争，才是城市真正的未来！