绿色生活篇

华远·华中心是全球首批、中国首个注册并正在冲刺LEED-ND白金认证的社区，基于LEED-ND 绿色城区开发的理念及精髓，华远·华中心运用合理的选址与区域联动 (SLL)、邻里关系布局与设计 (NPD)、绿色公共设施与建筑(GIB)三大核心体系，创作世界绿色城区开发的时代巨著。

通过旧城集约化再开发来降低城市无序蔓延；通过人本主义空间设计与丰富的业态规划强调城市对人的关怀；通过绿色建筑的广泛应用，促进人类健康的生活方式。

◎ 三大核心系统 创造绿色巅峰的时代巨著

核心系统一：合理的选址与区域联动

华远·华中心，选址于城市先前开发过的及城中心开发空白的土地上。建成后的社区，将形成土地集约化利用的“垂直城市”，创造城市再生典范与立体都市美学，实现从“旧城区”到“沿江最美天际线”的城市面貌焕然一新。并将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合，在完善的交通体系之下，减少周边交通拥堵，优化交通体系，节约出行时间，项目临近地铁2号线人民广场站、地铁1号线湘江中路站，300米可实现零换乘。

核心系统二：邻里关系布局与设计

华远·华中心，一座城市中的城市，一个具备各项都市生活机能的复合型都会。外享城市中心成熟的商业、交通与生活配套，自身更拥有百万平米城市综合体超大体量，足以为城市提供全家庭型生活空间。

以四大主题商业板块自然切割，围合出各具风情的步行街区。通过连续与全天候的步行街道与人体相适宜的建筑空间尺度，创造出快乐与丰富的建筑空间。此外，与著名的坡子街、解放西路酒吧街、黄兴路步行街相连，营造出富有亲和力的生活氛围。

核心系统三：节能建筑和公共设施

华远·华中心，通过整合绿色建筑节能技术来实现整体能耗与温室气体排放的降低。其设计目标是在国家标准（GB50189）上提高能源使用率80%-90%；在美国建筑节能标准规范（2007）上提高能源使用率45%，同时减少二氧化碳排放约55%。实现了降低生活能耗，提高空气质量的健康生活新主张。

绿地公馆 岁月沉香，传世官邸

11层纯板式、全通透小高层建筑，独创流线型Art Deco建筑风格；以绿色二星建筑标准建造；24小时免费太阳能热水入户；三重尊贵别墅级入户；皇家尊贵园林；智能化贴心物管……以世界级排场盛宴，层层打造，精铸海派建筑典范。

开 发 商：湖南绿地天成置业有限公司

参考价格：精装修住宅9000元/平米；毛坯公寓7000元/平米

项目地址：天心区芙蓉南路二段88号

销售热线：0731-85866688

交通状况：绿地公馆地处芙蓉南路和时代阳光大道交汇处，畅享两条城市主干道；地铁1号线沿项目而过，“省政府站”和“桂花坪站”分布于项目南北两侧，“桂花坪站”与项目二期集中商业无缝接驳。

销售业绩：2011年完成3.5亿销售额

设计节能篇

太阳能热水系统

根据长沙市的实际气候变化，结合项目的实际情况，项目1289户全部安装集中集热——分户储热太阳能热水系统，总集热面积为2578平米。通过屋顶集中放置的太阳能集热器收集热量并储存在热媒中，经热媒循环将热量带到分户储热水箱，由分户储热水箱中的换热装置加热自来水供用户使用。通过对项目全年12个月进行测算分析，小区集中式太阳能热水工程年产热水量达80981.5t，年节约电量为462.1万KW·h，节约标准煤为1455.01t，减排二氧化碳量为3832.94t。

雨水收集回用

收集建筑屋面雨水至雨水蓄水池中进行储存，经雨水处理系统处理后用于园林水体补水、绿化灌溉和路面冲洗，项目年雨水利用量达6276.0m3，非传统水源利用为3.5%。项目采用雨水收集利用系统，年雨水利用量达到8571m3，每立方米可节约水费约2.2元，年可节约水费约1.9万元，极大的降低了项目的物业费用，为小区业主打造了一个绿色低碳住宅小区。

节约用地

项目以小户型为主，90平米左右户型比例高达80%，人均居住用地12平米，充分节约利用土地资源。

自动喷灌系统

绿化灌溉采用自动喷灌的节水灌溉方式，整个灌溉区分为20个轮灌区，结合雨水传感器进行工作。与传统灌溉方式相比，能节水30%-50%。

绿色生活篇

项目采用了计算机模拟仿真手段，外窗开启位置、外窗可开启大小等进行优化，充分利用自然通风和自然采光。通过优化分析可知，住宅楼各户型主要功能房间有效通风有效开口面积与地板面积比均大于20%，通风有效开口面积较大，且各户型主要功能房间的通风换气次数均在2次/h以上，各户型室内整体通风效果良好，能够保证室内空气质量。各户型卧室、客厅等房间布局比较简单，靠近窗口位置的采光效果较好，采光系数基本在1.1%以上，餐厅采光系数大部分在0.55%以上，项目整体主要功能空间面积中有90%以上的采光系数。     

在运营管理上，生活垃圾资源化回收利用，场地内按有机垃圾、可再生垃圾、不可再生垃圾、有害垃圾设置四类分类垃圾收集桶，并由物业管理单位制定垃圾收集管理度，对住区内的垃圾收集、清运、垃圾设施的卫生等进行规范管理。项目智能化系统的设计以人为本，从先进性、开发性、安全性、适用性、可维护性方面进行考虑，让住户生活在健康、舒适、安全、方便的环境中，最终实现节约能源，降低运营成本，保护环境和提高服务质量的目标。

用材节能篇

1、外窗采用隔热断桥铝合金中空玻璃窗(5+9A+5)； 

2、屋顶采用通风隔热屋面，通过设置通风隔热屋面，可有效降低屋顶内表面的温度，改善顶层住宅室内的热舒适性环境；

3、外墙体采用无机保温砂浆（30mm）内保温； 

4、所用卫生洁具及配件均采用节水型产品，采用摩恩水龙头，佛山科勒有限公司生产的座便器；

5、场地雨水管采用柔性透水管和卵石组成的排水沟，增加雨水入渗量；

6、浇混凝土全部采用预拌混凝土，且砂浆全部采用商品砂浆，其可循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的10.81%。为减少因二次装修造成的环境污染及材料浪费，项目采取了土建与装修一体化设计施工，50%住宅进行全装修设计和施工，实现设计、监理、施工、装修一体化管理，有利于保护环境，减少环境污染。

PART 2 微调查

我住绿色建筑，我爱绿色生活

我眼中的绿色建筑

儿童（畅想篇）

贵贵（3岁）：绿色建筑就是绿颜色的房子，都刷成绿色的。

苹苹（3岁）：绿色建筑就是喜羊羊的房子，里面全是绿色的草。

瓜瓜（4岁）：洗手间有自动调节高度的马桶。

小熊（5岁）：屋子是一棵棵树，我们住在里面。

钟密（7岁）：有一个会动的窗户，当我睡不着时，它会跑屋顶上，陪我一起数星星。

梦琪（8岁）：我们住的地方可以自己呼吸。

佳佳（10岁）：我卧室里有可修改的涂鸦墙。

倩倩（11岁）：绿色建筑就是家里没有油漆的味道。

何勇（13岁）：绿色建筑是指节能建筑，课外书看到过。

老街坊（怀旧篇）

东宁：在我的心目中，什么叫绿色建筑呢？就是“开门见绿，开窗见绿”，屋外山清水秀。

爱吃臭豆腐的怪叔叔：记得小时候屋子外有一颗颗的大树，奶奶带我们几个小孩子就在树下乘凉，还讲故事给我们听。

温莎森林：上初中那会一起床就是小鸟叽叽喳喳的叫声，现在都没了。

天意人生：我们小院的老房子“爬墙虎”等攀缘植物爬满了外墙，绿叶飘飘。

长睫毛：以前我们住在顶楼，夏天非常热，爸爸妈妈就想到了在屋顶上面种菜还种了草来降温。

我是梅子：以前我们住的地方可以种点葱、小菜，现在的房子都是名符其实钢筋水泥堆起来的了，找不到那种自己种花草的乐趣了。

邹进：绿色建筑离我们的生活越来越近，我喜欢收集长沙的地图，发现地图上面绿色的板块越来越多，政府规划公园啊、景点啊，不断扩大了绿色的区域。

曙光：住老房子的时候大家互相串门闲聊，现在都是大门紧闭，把情感也封起来了。

城市白领（专业篇）

格格：绿色建筑就是技术的创新和融合，包括利用太阳能、风能、水能这一块。我希望全社会都来参与绿色建筑建设，从我们的日常行为过程中，充分体现绿色理念，为我们打造绿色生活。

大米：绿色建筑不是一个建筑类型，而是一种理念，包括建材、装饰材料，都要选择一些节能的东西，少排放一些二氧化碳。

小小太阳：绿色建筑即降低建材费用，扩大空间利用率，节约能源，让材料和能源实现可循环，让房屋设计和环境和谐统一。

茄子：绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为我们居住创造一种接近自然的感觉。

老百姓：绿色建筑是利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏。

白开水：应该是减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源。

斑点狗：我想绿色建筑的含义在于与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。

益虫：绿色建筑是充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构，减少采暖和空调的使用。

王伟：绿色建筑在我看来是满足人们使用上的要求，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。

哈利：绿色建筑应尽量采用天然材料，建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等，要经过检验处理，确保对人体无害。

我居住的绿色建筑

周怡：我现在住的保利麓谷林语就采用了全面的雨水回收系统，将屋面和露天雨水收集处理，并蓄积在水景池内，用于绿化和补充景观水池。

刘健：长沙冬天太冷了，让人受不了！万国城MOMA采取了地热采暖，让人既不会感觉太冷，也不会觉得很热，皮肤不会感觉干燥，也不会觉得太潮湿。

黄芬：我是搞物业的，我们小区通过雨水管道把雨水收集到小区内的储水池，用于灌溉绿化，给植被浇水。雨水回收系统基本可满足小区日常灌溉，每月可为每位业主省下五六元公共水电费。

呼啦啦：我买的是万科的精装房，既可以不用自己再去装修，又环保。有些毛胚房要把原来的墙敲掉，所产生的废弃物都是按吨来计算的，而不是按斤来计算的，耗费了相当大的精力和物力。

小马：我们这里建材都是采用利用废弃物回收生产的保温隔热烧结砖，让房子冬暖夏凉。

唐华：建筑外面是新型保温材料，双层钢化玻璃，房顶全是太阳能板。

米勒：我们小区的路面建成渗漏性路面，采用了渗漏砖，而不是像以前的混凝土地面，将雨水白白排放掉了。

慧慧：我住的的小区房间里漂亮的薇藻屏风不仅起到了美化环境的作用，还可以吸收室内的二氧化碳，净化空气。

小金：我们住的小区的装的都是太阳能路灯，环保又省电费。

甘大叔：我家安装了智能照明系统，夏天天气炎热的时候，可以在回家的路上用手机远程遥控家中空调，回家后就可感受到凉爽。

小婉：阳台上的围栏白天吸收太阳能后，晚上就成为了一排美丽的景观夜灯。

樱桃辣椒：我上班的地方安装了一个智能测温装置，当太阳光正热时，遮阳帘自动升起来，减少射入室内的阳光，减少空调的能耗。

莉莉：我们小区采用中空玻璃窗，不仅隔音，更隔热。

刘岩：现在住在洋湖垸湿地公园附近，空气非常好，喜欢这样的规划，对老百姓来说真的不错，期待建成后的景象。

珂珂：我家水龙头里流出的水已经经过直饮水系统处理过，是纯净水，可以直接饮用。

我向往的绿色建筑

叶青：我要的绿色生活是博爱的，不仅人能够享用资源，还要让城市中的小鸟有落脚点，让植物、蚂蚁也有生存的空间，所有的生命体都应该在这里找到家园，不仅仅让我们这一代人能够有幸福的家园，还能够让下一代人获得更多的收益。

密码：绿色建筑要平民化，要贴近我们的生活。大部分市民只买得起平民建筑，因此只有大型的房地产项目达到这个绿色的标准还不行，只有绿色建筑的价格能被平民接受，中小型地产项目也能向绿色建筑标准看齐，才会有广阔的发展前景。

向未来看：以天为被，以地为床，这是我心中绿色建筑的终极模式。希望有一天人类的生活能彻底融入大自然。

闻骥：我是学建筑工程的，对现在出售的毛坯房深有感触。毛坯房内的水电基本上要改造，水管一般都是用来交房验收时临时使用，电路安装根本满足不了生活的需要，购房者装修前首先要将水管全部换掉，将电路进行改造，这一下来材料费加人工工资也要好几千元，与其这样，不如推广精装修房。

王先生: 绿色建筑不是说一个建筑外面是绿色这么简单，而是一个建筑物在全寿命周期里面，达到一个节水、节地、节能、节材，在建筑物的使用过程中，建筑物的运营管理能够达到最大程度节约资源。

路行天下：摩天大楼在顶部设有巨型的二氧化碳回收装置，里面种植好多好多树，用以吸收危险污染物，将二氧化碳转换为氧气。

五角星：大量运用绿色、环保、节能的生态技术，厕所里的自来水冲出的能量储存起来可以发电。

象牙-弦：厨房里的燃料电池将天然气转换成电能，损失的能量则转换为热能，可满足三口之家用电和生活热水需求。

爱情海：根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向，这样就长沙夏天呆在家里就不用那样热了。

娜娜：要节约能源，建筑的耗能占整个耗能产品的1/3，如果建筑绿色了，那么耗能也就大大减少了。

Bolong：我心中的绿色建筑是可循环可持续，节能的，最好是能摆脱化石能耗的能源利用方式，最好是不需要空调，房子能四季如春，自然通风良好的！