| 谈谈各小区的“麻纱”事 |
谈谈各小区的“麻纱”事 2011年 0731楼市论坛有这样一组年度数据:注册会员144739名,论坛主题数超14万,总帖数超140万,论坛建立版块826个,其中业主论坛659个………… 这些数据让论坛滴同学们有太多感慨 涵盖了太多业主网友的心血倾注 论坛里每一个帖子都是一个跃动的音符 打开论坛就如同聆听一首属于大家的生活交响乐 2011年 是0731楼市论坛收获颇丰的一年 也是让我们感恩的一年 感谢活跃在0731楼市论坛里可爱的业主朋友们 感谢默默耕耘的版主们 因为有你们 0731楼市论坛才得以不断成长 因为有你们 0731楼市论坛才有绝对信心来年更精彩 关键字：凑热闹克 你是“毕加索”？或者你是“居里夫人”？又或者你是被“毕加索”，被“居里夫人”了！然后每个周末都一个人宅在家里无所事事，白白浪费大好的周末时光。其实坛子里一直都有很多的活动，只要你稍微留点心，周末去处还是很多的。不信？等我来晒一晒，今年0731楼市论坛和大家度过了哪些美好的周末时光。 NO.1 楼主：快来看哦，发现一名非常甜美的美女顾问 上周末被朋友拖去红橡华园参加星巴克品鉴会，去的路上瞌睡还没醒，不过到了现场，闻着星巴克的咖啡香味，瞌睡瞬间就没了。嘿嘿！面对美味的点心和醇香的星巴克咖啡，有几个人能抵挡得住诱惑呢？ 朋友是来看房的，我完全是来打酱油的。他在沙盘前跟美女策，我就坐在一旁喝咖啡吃点心，顺便拿着相机四处乱拍。不过这一拍还真拍到了除美食之外让眼睛发光发亮的点哦。长得这么甜美的置业顾问，还真是第一次见。原本打算跟这位美女调侃两句，最后被吸引着还是专心地讨论了不少事情，专业的美女置业顾问果然很有杀伤力。最后上PP，偷拍的喔！ 沙发：美女长得很清秀哦，求楼主分享下名字和联系方式，吼吼！ 板凳：看来楼主去了个好地方。喝着咖啡，看着美女，顺带还可以聊聊房子，美不胜收啊！ NO.2 楼主：周末去云顶翠峰玩了巧克力DIY，好欢乐 最近周末老是闲得慌，于是乎跑到云顶翠峰的巧克力DIY活动凑热闹去了，哈哈，挺有意思的。在现场，自己动手丰衣足食，看着自己亲手做出来的巧克力，别有一番滋味，回到家里还意犹未尽，唯一可惜的是做好的巧克力却没人可送，作为一个“毕加索”，杯具啊。不过，好东西还是一定要拿出来分享下了，放点图出来，也让大家一起感受下气氛。 沙发：最喜欢这样的巧克力DIY了，可惜没时间去。 板凳：楼主怎么不秀秀自己DIY的作品啊？ NO.3 楼主：2011年11月11日你在三一街区成功“脱光”了没？ 2011年11月11日，三一街区“幸福嘉年华”大型“脱光”主题活动你去了没？哈哈！要是去了，现场的你“脱光”了没？知道当天晚上最受欢迎的是什么不？LOOK！就是下面的“寻爱墙”，灰常受欢迎的寻爱墙喔，背景板上密密麻麻贴满了爱情誓言！看来想脱光的人很多啊，哈哈！ 沙发：唉，百年难遇的关棍节“脱光”失败了！没人要的孩子伤不起啊！ 板凳：尽管没有“脱光”，但是那天还是玩得很high。 关键字：看房克啵 嗨！童鞋，去看房了没？什么？房子太多了，不知道从何看起？那你就得来听我啰嗦一下了。首先闪亮登场的是我们的“大熊看楼”，长沙最新最热的楼盘点评、第一手的踩盘谍照尽在其中，让你足不出户就能领略各大楼盘之风情。然后就是我们的“0731看房车”，看房集结号每月吹响一次，看房车全程陪同，带你阅尽长沙热销楼盘，省时省力更省钱。最后，也是最最草根的，那就是我们论坛里的业主网友们了，他们踩盘归来的点评往往是最中肯的，你真应该好好看看他们上传到论坛里的东西，有绝对地参考价值。 NO.1 楼主：路过云顶翠峰时，进去溜达了一圈 事先申明啊，确实只是路过！因为等的人还没到，就跑云顶翠峰溜达了一下。小区给我的第一印象就是依山傍水，不远处的山景绝对就是一亮点，郁郁葱葱的一片。虽然听说云顶翠峰属于中档定位，但还是感受到了它的优质，十几分钟的时间就有点爱上了这里悠闲的生活，看来我得努力挣钱买房了。 沙发：从这几张照片上来看，环境确实不错。 板凳：嗯，嗯。这个房子确实可以有，关注这个盘有段时间了。楼主赶紧努努力，希望能成为邻居！ NO.2 楼主：第六都最新绿化进度照，美不美你来说 先来一张八栋前面的那个中心广场，先这样叫着吧，其实我也不晓得叫啥名字，我是从商会大厦那里进来拍的。嘿嘿！看出来没有？照片里的花池看上去还是有模有样的，还有路灯也是一排排的，井然有序。看到长廊没有，还有灯柱，听说以后这个灯柱上面还会摆个花盆，想想都觉得美。什么？还不美？那再来一张，要是还没感觉，我想你可以去火星买房了，那里更适合你。哈哈！ 沙发：楼主的想象力很丰富，有点天马行空的意思了。不过看上去绿化确实做得不错。 板凳：有点好奇，第一张照片楼主是站在哪里拍的？这个角度很诡异…… NO.3 楼主：恒大雅苑的枫叶已经红了喔 嗯！嗯！亲们，恒大雅苑最新的照片来了！雅苑的邻居要跟帖支持喔！先高调地夸一句了，雅苑的绿化真不赖，不信来看看路痴的我在小区迷路时拍的雅苑景色。哈哈，看到没有，是枫叶喔，而且还是红色的枫叶。看来以后要是没时间去岳麓山赏枫叶，来这里过过眼瘾也挺不错啊！ 沙发：楼主抓拍到的枫叶确实火红火红的。 板凳：红了！红了！楼主可以组织大家赏枫叶去咯，不过楼主别告诉我，雅苑就照片里拍得这点枫叶啊？ NO.4 楼主：潜伏成功，竟然拍到欧莱雅郡样板房，想看吗？ 国庆前，一位业主朋友去欧莱雅郡，趁开发商没注意，竟然偷偷溜进了尚未开放的样板间，成功拍下了几张样板房的图，这可是绝版珍藏从未外泄的哦！让我们向这位业主朋友致敬吧！今天，偶就挪来他拍的图片，放论坛里晒晒，大家火速围观，机不可失，时不再来！ 沙发：楼主发的绝对是谍照，货真价实的谍照。还没装修好的样板间都被泄出来了。嘿嘿！ 板凳：这个户型是多大的啊，看最后一张，应该是客厅吧？阳台好大啊！ 关键字：策哈房子 准备买房了吗？想知道你最关注的楼盘第一手资料吗？想知道别人对你感兴趣的楼盘的真实想法吗？想知道你喜欢的房子是否适合自己吗？如果你都想，那接下来的真就可以有了。各大业主论坛里，为房子开策的帖子是随处可见，这些可都是广大人民群众集体智慧的结晶啊！要是看到跟自己想法一样的，你就狠狠地顶一个，看到跟自己意见相左的，你就轻轻地拍下砖头，反正思想是需要摩擦才能产生火花。 NO.1 楼主：来看看阳光锦城开盘大卖的都是哪些户型 今天我打电话过去，问了下还剩下什么户型。电话那边的置业顾问跟我说，开盘卖得最火的是87平米的，其次是114平米的，都卖得差不多了。这结果跟大家之前在坛子里讨论的差不多，看来都喜欢87平米的户型些。特意从网站把87平米的户型图搬了过来，继续研究研究！ 沙发：没想到114平米的还比92平米卖得还好，真的没想到。 板凳：开盘那天去看了下，人气太火爆了。说实话，楼盘的地理位置确实很有优势。 NO.2 楼主：个人之见，中海国际社区到底适合哪些人？ 我应该算是从早期就开始关注中海国际社区的看房者了。长沙第一个中海地产的投资项目多少是初期关注这块地方的原因之一，不管是刚需住户还是投资者。 说句实在话，中海目前的价格其实真算不错的，还带精装修。只是下半年市场忽然峰回路转，谁也没预料到，最终价格竟低于我的预期价格。 看上中海国际社区的客户应该以刚需为主，我认为投资客户应该不会有太大的兴趣，中海定位是中高端，自然不可能有市区效果。另外一类就是像我这样改善居住条件的，有自己的房子，但是在市中心，周边比较闹，房子也旧了，想换个大点的房子。还有就是有私家车的，如果你有车，买中海国际社区，交通就不是什么问题了，其他的基本也还能接受。 沙发：其实住在市中心的家庭也要买车的，买中海的房子实际上为我们省出了二十多万买车的费用，居住环境肯定也很不错。 板凳：看你侧重什么了？品质是没话说，但交通还不是很完善。 NO.3 楼主：湘域熙岸周围开发的楼盘越来越多，这一块以后会不会很拥堵 最近发现湘域熙岸周围除了非常临近的双水湾和长房·白沙湾以外还有很多其它的楼盘，往北去有东方芙蓉，往南去有泊爱蓝湾和橄榄君庭，之前这里还有一些其它的小区，都是临近万家丽路和人民东路。 我在想这一块以后会不会很拥堵，人很多，车很多；现在城市开发和发展的浪潮使得城市中很多区位出现拥堵的状况，在长沙就有五一商圈、火车站商圈、湾镇商圈和东塘商圈，那些地方不仅人多嘈杂，而且交通非常的拥堵。 现在，大家都在预测，说尚东区以后会有很好的发展，在长沙甚至会成为像东塘一样的商圈，这一点我和很多人的看法一样，我也认为在长沙的发展趋势中，尚东区占据了有利的地理位置，这一块今后会有非常好的发展。但同时，我又在思考另外一个问题，当尚东区发展起来以后，会不会还有现在的那份宁静和惬意，两河江景是不是依然很美…… 不知道大家是怎么看的？ 沙发：以后发展起来了，吵肯定是会有一点的，不过应该不会太明显！ 板凳：其实人多了也不好，上下班时公交车会拥挤的很。就算有自己的车，人一多也容易堵车。 NO.4 楼主：保利·麓谷林语太坑人了，钥匙还没到手，就没了十多万 保利，你好歹也是一大牌央企啊？对国家的调控政策你能不清楚吗？为什么不是立马响应国家的政策将房价调到合理水平，而是一年里顶风直使价格步步攀升？为什么直到撑不下去的时候才开始大甩卖似的降价？你这不是摆明了抱着一种能坑到最后就坑到最后，能多捞点就多捞点的态度吗？为什么当业主维权时，保利只是一味闪避不肯直接面对？保利，你心虚了吗？ 沙发：业主这些心情是可以体谅的，但是觉得这种做法就是有点……怎么说呢，过激了！假设你买了他们的房子，要是房子升值了，你补不补差价呢？ 板凳：既然房子也是商品，那么就应该一手交钱一手交货，现价交易，现在是早早就把没建好的房子出售，把未知的风险都让业主来承担，觉得有点不公平。 |