为长沙打造醇正港式半岛生活——访海洋·半岛总经理杨彬

　　定居香港的杨彬来到长沙，企图征服这座内陆之城，开启中环港式半岛生活，海洋半岛正是杨彬这一梦想的集大成者，他试图以它改善长沙人居标准——听起来语气不小，做起来，动静不小。

　　选址——触电雏形初现的半岛经济圈

　　四方大道北，城市中环线上，在月湖高尚生活区CRD、两馆一厅中央居住区CLD、芙蓉路中央金融圈CFD、五一中央商务区CBD、武广空港新城CCD五大高端片区的簇拥之下，一个由浏阳河环绕而成的半岛区域熠熠生辉——这就是雏形初现的“半岛经济圈”PED。从盛极一时的伍家岭商圈到悄然崛起的半岛经济圈，星级酒店、购物广场、文化教育及休闲娱乐，全方位生活配套在此汇聚；从开福区斥资上亿完成的“五纵九横”城市主轴的构筑到举步可达的地铁3号线双拥路站的即将开通，立体交通体系在此交错；从五代十国留下的帝王行宫——千年古寺开福寺，到2006年奠基开建的“两馆一厅”，千年文脉在浏阳河畔绵延。

　　“我走过很多地方，当走到浏阳河畔，遥望到月湖，这片被浏阳河270度环绕的土地着实让我眼前一亮！”杨彬介绍，浏阳河在这里顺流入境第九道湾，正是神龙摆尾、上风上水的风水宝地。海洋·半岛选址在半岛经济圈，不仅因为风水极佳，更是看中了此处仿若香港的璀璨前景。杨彬说，“这里和香港一样拥有半岛的地形，三面环水；和香港一样立体交通架构、生活便捷；和香港一样璀璨而精致，品质感强。我刚到这里的时候，感觉就像是现在最流行的说法，穿越了。我看到的是几十年后无比辉煌的情形，仿佛就是维多利亚港再现！”

　　规划——开启中环港式生活

　　海洋·半岛，由实力雄厚的海洋集团（香港）投资，是湖南海洋环球置业有限公司在长沙的开山力作。以打造“醇正港式半岛生活”为原则，无论是整体布局、空间组织、建筑造型、外围环境、户型设计都力争还原香港的感觉。 

　　杨彬对此侃侃而谈，“首先，海洋·半岛三面环水，宛若香港半岛的地形是我们项目的天生优势；其次香港的繁荣众所皆知，而我们也正是占据了城市中心一线生活资源，尽汇一城繁华。区政府、广电周边高素质人才聚合了如麦德龙超市、长沙大学等优质的生活配套，地铁3号线双拥路站与海洋·半岛的距离只有200米！地铁口岸的价值，我深有感触。1979年香港启用地铁，不说轨道交通文化已经成为了香港生活很重要的一个元素，整个城市都是沿地铁线开始活色生香。可以预见地铁给沿线居民带来的不只是生活的便捷，更是无法估量的升值潜力。第三，港式生活难以复制不在于复制其‘形’，而在于复制其‘神’。为了保证项目的纯粹性，我们公司的高管几乎全部来自香港，秉承香港的管理理念和工作氛围。”

　　杨彬介绍，海洋·半岛作为港式半岛，完成了香港与项目的九大嫁接。除了半岛地形、城中环的稀缺地段以及轨道地铁交通这三大硬件之外，5万平米超大情景式园林将香港的主题公园引入长沙，精心铺设了堂皇气派的星光广场以及为都市快节奏生活减压的有氧漫步道；1.2万方独立成区的港式商业街，区别于裙楼商业，一方面给社区居民提供一个静谧且安全的环境，另一方面更好地还原香港名店鳞次栉比如购物天堂的感觉；项目超大的阳光架空层，将做成香港迪斯尼乐园的主题，给孩子们建一个属于他们的乐园；在建筑立面上，11栋迎河建筑采用新古典主义和后现代主义融合的手法，突出建筑的时代感和国际感。此外，在物业和教育方面项目都极力带入香港的理念和元素，为业主提供管家式服务和双语教育的优越环境。

　　征途——我们为改善长沙人居标准而来

　　“我早年迁居香港，刚到香港就有强烈的感觉，港人非常重视居住的品质。从整体城市规划到公共空间的布局再具体到居住户型的设计都极尽讲究。尽管这个地方寸土寸金，但香港人们为有一个舒适的居住环境作出的利益让步，到达了外人难以想像的程度。就像媒体报道过的，香港郊野公园面积占香港面积的39％，全港绿化覆盖率大约达到了70％，即使是在人口密集区，人均也有1平方米的休憩绿地。”对生活品质极为讲究的杨彬而言，居住在城市中心是便捷生活的必须，而“享一方澄澈天空，满目青翠养眼”更是品质生活的根本。

　　“近年来有眼光的开发商都发现了资源的商机，靠山邻江、河畔湖侧的楼盘纷纷崛起，自然景观资源已被抢占得日益稀缺，拥有一线景观的地块都被做成了豪宅产品投放市场。但是，我们并不想做仿效者或是跟随者。”杨彬介绍，“我们拥有一线浏阳河景、与月湖公园隔河相望、5万平米园林排场、酒店级奢华入户大堂……可谓半岛之上，极致资源尽数收藏。但我们的产品以88-138平米为主流面积，不仅为给长沙的富豪阶层提供多一种选择，更是为了改善长沙人居标准。230多亩地上，只建了11栋房子，大家可以想象，我们对于生活品质做出的努力，同时也是更多的自我牺牲。”

　　此外，政府投资12亿正在修建浏阳河休闲风光带，以“过去、现在、未来”为主线，串起“浏水寻源”、“古樟新绿”、“楚风汉魂”、“百舸争流”、“扬帆远航”五大风光片区，更设有“婚庆文化产业园”、“时尚娱乐街区”、“餐饮美食文化街区”和“亲子体验创意乐园”四大主题区。222公里浏阳河水天一色的另一边，600亩波光潋滟的月湖公园，也是碧色可人、天香满园。象鼻山、扇形山、狮子山三山鼎立，辉映成趣；平湖秋月、潇湘渔火、月光岛、音乐主题喷泉、荷塘月色、洪山余韵、月舞潇湘、长堤春柳、芙蓉新晖、满月堤——具有浓郁湖湘文化气息的月湖十景，风光醉人。

　　“正如洛杉矶比弗利山庄的半岛豪宅、迈阿密十四号总统半岛海景别墅、夏威夷群岛黄金海岸半岛别墅……人们耳熟能详的半岛豪宅，都是一种终极意味的时尚追求。浏阳河畔，月湖之上，三面环水的半岛，跨越千年的文化典藏，我们正在为长沙开启真正的半岛生活。”杨彬说到。

　　无论是最初项目的选址——与香港半岛同样天生丽质的浏阳河畔的半岛，或是5万平米港式中庭园林的匠心修葺，以及2500m2带私家泳池的港式生活体验中心、1.2万方精心打造的港式商业街、270°超宽视野的辽阔河景、拥揽河湖园的三重景观、坐享地铁口岸的超值物业……“在这里，Living In Hong Kong的居住感受无处不在，在这里，它真实地成为了一种生活的理念”。