华中第一大盘——梅溪湖国际新城：未来城市中心的崛起

　　纵观世界城市的发展史，拉德芳斯让世界记住了法国，曼哈顿让世界记住了纽约，六本木让世界记住了东京，悉尼歌剧院让世界记住了澳大利亚，鸟巢、水立方、国家大剧院相继成为中国的代表性建筑……那么，长沙呢？

　　梅溪湖国际新城，由中化集团下属方兴地产（中国）有限公司全程运营，她，将成为长沙未来新的经济、文化艺术中心，国际时尚品质生活的示范区，让敢为天下先的长沙人，第一次有了比肩世界的信心和资本。

　　方兴地产瞻高铸远建未来

　　2007年，全球500强中国中化集团旗下房地产开发企业——方兴地产（中国）有限公司在香港联合交易所正式上市（股票代码：00817）；2008年6月10日，长沙大河西先导区挂牌；2009年2月，先导区成立梅溪湖片区开发建设指挥部，全面启动梅溪湖片区的开发和建设；2011年1月，方兴地产正式进军长沙，入主梅溪湖……

　　这是方兴地产进驻长沙的轨迹。12年间，方兴地产致力于在中国最宝贵的土地上倾力缔造建筑经典，以前瞻视野远建城市未来。而今，梅溪湖国际新城的诞生，注定为长沙房地产添上浓墨重彩的一笔。

　　“梅溪湖国际新城是方兴地产的梦想，方兴地产将聚合国内外知名发展商加入进来，共同创造城市美好未来。”方兴地产金茂投资（长沙）有限公司执行总经理张志超接受记者采访时表示，方兴地产站在战略高度，紧抓历史机遇，以开创中国绿色低碳示范新城为目标，以引领商业商务科技新时代为己任，以绿色低碳前沿科技为灵魂，联合ATKINS、KPF、CBRE、威宁谢等全球顶级专业公司，倾力打造长沙唯一集商业、商务、科研、艺术、山水、人文于一身的超大规模地标建筑群——梅溪湖国际新城，成就“长沙未来中心”之地位，助推长沙国际化的步伐，成就长沙比肩世界的力量。

　　“目前正在施工的项目包括金星大道南段梅溪湖路、东方红路、高新路（麓谷大道）、科技路（麓松路）、雷锋西大道、骑龙路以及区域电网等40多项基础设施建设。”张志超介绍，梅溪湖工程进入加速腾飞阶段，地铁2号线在梅溪湖的3个地铁站口也将在今年提前施工；梅溪湖湖泊工程建设目前进展顺利，7月开始蓄水；龙王港河道综合整治工程顺利进行；4360亩桃花岭规划设计国际招标中，预计今年10月开始施工；各项园林景观工程如期施工中；梅溪湖国际小学7月开始施工，预计明年9月和梅溪湖长郡中学一起对外招生……”梅溪湖国际新城每周，甚至每天都在发生着改变。 

　　引领长沙千万级规模开发时代

　　梅溪湖国际新城位于长沙大河西先导区核心梅溪湖，东起二环，西接三环，北起龙王港，南至岳麓山支脉桃花岭，环抱3000亩梅溪湖，总规划面积约14.8平方公里。区域拥有长沙市区最大的湖泊3000亩梅溪湖，4360亩岳麓山支脉桃花岭等，在城市自然精华处尽显山水洲城之经典。政府将此区域定位为长沙未来新的城市中心，并要将梅溪湖建设成 “国际服务区、科技创新城”。

　　按照政府的规划，梅溪湖国际新城着力打造成中国国家级绿色低碳示范新城、华中地区两型社会的新城典范、湖南省和长株潭地区最具国际化水平、科技创新、以人为本、生态宜居、可持续发展的活力新城。此区域将逐步发展成为城市国际文化中心、国际智力拓展和科技创新中心、国际商务中心、国际居住中心、大河西先导区经济商业文化中心。

　　张志超透露，梅溪湖国际新城总建筑面积约1000万平方米，将把长沙带入千万级规模开发时代。梅溪湖国际新城以“造城”的恢弘手笔，联手众多国内外知名城市规划机构和建筑设计事务所，经过反复的筛选和论证，将CBD建筑群、文化艺术中心、科技研发中心、高端住宅区等多元化城市功能区巧妙地融入自然景观之中，最大程度地展现人、自然、城市三者的和谐交融。

　　一个以“湖”为中心、“山”为依托、“河”为脉络的新型城市蓝图跃然于世。梅溪湖国际新城引入国际领先的城市营运理念，致力创建环保节能的低碳城市，将成为提升城市形象和城市化进程中一道光辉的里程碑，并为未来中国城市建设、区域运营树立全新典范。 

　　三大引擎启动梅溪湖国际新城

　　2011年6月25日，对于梅溪湖国际新城来说意义重大。当日，五位国际建筑大师聚集湖南长沙，竞标梅溪湖国际新城的建设，打造“东方威尼斯”。竞标者包括奥地利汉斯·霍莱因建筑事务所与蓝天组建筑事务所、意大利阿克雅建筑事务所、法国保罗·安德鲁建筑事务所、英国扎哈·哈迪德建筑事务所等5家世界顶级建筑设计团队，4位院士、著名建筑设计大师矶绮新等中外名人组成评审团。

　　此次竞标可谓“大腕”云集，而竞标的梅溪湖国际文化艺术中心，总用地面积约20万平方米，总建筑面积47万平方米，核心为一个拥有1800座的大剧院，更是让整个星城为之震撼。建成后的梅溪湖国际文化艺术中心，预计年接待能力达到250场次约31万人次。

　　据记者了解，2011年，梅溪湖创新科技研发中心、梅溪湖国际文化艺术中心以及梅溪湖国际CBD三大引擎全面启动。梅溪湖创新科技研发中心作为省部合作重点项目，将打造零碳展示中心、科学家中心、院士工作站和研发中心样板区，建设集高端研发人才、一流仪器设备、优良创新氛围于一体的国际高端应用技术研发中心。

　　梅溪湖国际文化艺术中心联手国际顶尖建筑设计大师，将城市建筑与文化艺术完美结合，打造集大型歌剧、舞剧、交响乐等世界经典艺术表演、国际大师艺术展览、国际顶尖艺术交流等功能于一体的国际化文化艺术中心。梅溪湖国际CBD是长沙未来最高端、最先进的城市综合体，包括超五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、国际酒店公寓等世界顶级物业配置，其300米超高层城市建筑群将成为城市未来最具价值的综合性地标。

　　项目简介

　　梅溪湖国际新城位于长沙大河西先导区核心梅溪湖，项目总占地约11452亩，总建面约945万平米，其中住宅面积约710万平米，商业商务面积约240万平米，涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、文化艺术中心、科技创新中心等众多顶级业态。全球500强中国中化集团旗下房地产开发业务的旗舰企业方兴地产（中国）有限公司为项目一级开发商。