口岸大盘，时代新命题

　　——新城新世界，打造长沙口岸物业生活新样本

　　项目简介:新城新世界为香港新世界中国地产在长沙投资建设的代表项目，位于长沙市雨花区内，西临东二环，南接劳动东路，北距连接二环线与三环线的长沙大道不远，占据长沙市东南两个方向出入城市的交通要道，距长沙火车站、黄花国际机场仅十多分钟车距，长株潭城铁及地铁三号线都在家门口，往来城市中心十分便捷。

　　新城新世界地块面积约45万平米，总建筑面积为120万平米，由中高层、高层高档住宅群、大型购物中心、名校、幼儿园及星级会所组成。项目建成后将创造一个全新的环境优美、高品质、国际化的综合社区，全面提升雨花区的城市环境及城市空间，成为该区域的地标性社区。

　　项目一期2800多套房源已经交房，二期一批中央水景楼王 130-160平米优阔大宅正在热售中。

　　高铁缩短了长沙和北上广深等一线城市的时空距离；城轨加强了长株潭的融城步伐；地铁则延展着“大长沙”的城市脉络。如果说极速的概念，恰恰是一个升华的现象，极速时代带给星城长沙的一大改变是，口岸物业由此跃升为长沙最重要的一张名片和一扇窗口。在时空交换的2011年，星城长沙正经历一场城市崛起的伟大变革。在这场伟大的城市运动中，我们目睹了一种新城市价值体的厚积薄发，这种价值体，是城市综合体的再度升级，是对城市资源的至高整合。由此，我们首度出发，探寻一种城市与人居的新极点，长沙首席城市口岸大盘——新城新世界价值发现之旅由此拉开。

　　品牌力量助推城市升级

　　起点，决定高度。新世界中国地产有限公司——香港新世界发展有限公司内地物业旗舰，是国内最大型全国性房地产发展商之一，它在长沙以低调的姿态，续写着一个香港巨子的中国人居梦想。公司八十年代初期即活跃于中国房地产市场，一九九九年七月在香港联交所上市（股份代号：917），已历经41载品牌沉淀，资产总值约689.8亿港元，成为中国城市人居升级换代先锋力量。

　　新世界中国地产有限公司以地产业务为基石，经过40余年的发展，经营范围扩展至香港、澳门及中国内地的四大核心业务，包括物业及酒店、基建、服务和百货。集团参与直接投资多元化物业组合包括60多个主要项目，总楼面面积逾2,738万平方米，分布于中国内地逾20个特大城市或主要交通枢纽，发展包括住宅社区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店及度假村等各类型物业。

　　时代的演进，需要强有力的推手。记者了解到，在中国城市的升级换代进城中，新世界成为当之无愧的先驱力量——从大型商业城市综合体、大型住宅社区、度假式酒店，到为金字塔顶端人群量身打造的顶级别墅。新世界，40余年来，从未停止对人类居住的颠峰性探索。有新世界的地方，就有城市的升级换代。

　　主城区首席口岸大盘

　　长沙不大，中央土地尤显珍贵。日新月异的长沙，伴随着地跌、高铁、城际铁路等市政建设的不断完善升级，如今已然步入大盘时代。新城新世界，在寸土寸金的长沙中央主城，打造120万平米的国际大盘，长沙市民将在丰富多元的璀璨人居体验下，与国际大盘来一次亲密接触。

　　新城新世界位于东二环与劳动东路交汇处的东北角，东靠万家丽路，西临东二环，南接劳动东路，占据长沙东南门户，为东塘商业圈、火车站商业圈以及武广新城三大版块中心地带，是长沙名副其实的城市口岸。地铁三号线、长株潭城铁、武广高铁分布在项目周围，未来生活在此的数万居民，不仅可在10分钟内感受长沙的魅力，更可在3—4小时之内，游赏香港、澳门、深圳、广州、武汉。事业、生活、社交、出行得到全方位提升。新城新世界以城市口岸地位，赢得全城瞩目。

　　作为新世界中国地产在长沙投资开发的首个重点项目，新城新世界拥有雄厚的品牌资本后盾。项目落地长沙不久，便迅速建立起了知名度和美誉度，先后荣膺“长沙楼市品牌价值10强企业”、“长沙市风景园林优秀规划设计楼盘”等荣誉，成为长沙成熟大盘的首席代表。

　　畅享口岸生活新体验

　　林语堂曾说，“生活的艺术来自发现”。记者带着这样一种对口岸生活强烈的好奇心与发现欲，走访了新城新世界的业主。在与他们的深度采访中，我们看到了一种从未有过的激情与梦想。亦让我们重新思考什么才是真正的财富与成功。不仅仅是名与利，不仅仅是荣与耀，而选择一处你喜爱的居所，在繁华深处，与城市与家人来一次一生灿烂的约定，让美好的丰富的斑斓的生活，陶冶每一颗渴望在夜色中归家的心灵。

　　“口岸，让我近距离享受高端社区生态”

　　受访者: 张先生

　　职业: 私营业主

　　受访地点: 社区花园

　　“我觉得绿化率高，植被丰富，同时有业主参与性的园林是最好的。因为我们时刻身处在钢筋水泥的城市，很少能接触到自然。而社区的园林，就成为我们均衡城市与自然之间，最好的一个生态平台。之所以看中了新城新世界，很大程度是爱上了这个120万平米社区内自然优美互动性高的英式卡普兰园林。”记者碰到一期业主张先生时，他正在花园里散步。他介绍，做私营老总打拼了十几年，在选择新城新世界之前，他一直倾向于购买郊区的别墅项目，因为全家人都喜欢自然生态的社区氛围，但考察了几个别墅项目后，张先生发现，普遍别墅项目都离市中心太远，而他的生意圈、社交圈都在市中心。看了不下于十个项目后，张先生最终把家安在了新城新世界。“品牌企业的项目我想总错不了，新城新世界项目不但满足了我们全家对于高端社区生态的向往，还让我们能够多角度、近距离的触碰城市的脉搏。”

　　此外，记者了解到，新城新世界花了很大的精力打造一个港式的奢华会所，周末的时候，闲暇的业主可以在咖啡雅座喝杯咖啡，或在红酒会所品一杯香醇的法国红酒。

　　“孩子是我的世界，教育是我最关注的”

　　受访者: 钟先生

　　职业: 银行职员

　　受访地点: 社区草坪

　　“目前来说，确实教育配套成为越来越多的家长关心的话题。在选择新城新世界之前，我们也走访过几个楼盘。他们虽然打出联手名校的噱头，但真正能让孩子进去读书的很少。而新城新世界是一个真正花1.5亿巨资引进砂子塘名校的楼盘，同时这里还将引进两所双语国际幼儿园，将来我们的孩子，足不出户就能享受很好的教育，这对于孩子的成长，是非常有意义的。” 记者碰到钟先生时，他正陪6岁大的女儿在社区草坪上嬉戏，钟先生坦言，孩子的教育问题是他最关注的，也是选择楼盘时的首选关注点。

　　记者了解到，现在许多人在买房子时，把教育配套当成检验开发商实力的一个标准：开发的产品是否更具有竞争力，开发商在前期规划设计中是否开始更多地考虑小区的教育配套，以及如何更好地利用周边的教育设施，使其产品功能更加完善，吸引力更大，这些都是开发企业是否有实力的表现。新城新世界引入百年名校——砂子塘小学，让优质的教育氛围进入到社区， 在为业主提供优质服务的同时，彰显了品牌企业的社会责任感。

　　“14万m2商业中心，好心情不打烊”

　　受访者: 陈小姐

　　职业: 部门主管

　　受访地点: 项目售楼处

　　“去商场百货购物，跟自己家里拥有一个高品质的社区商业中心相比，两种感觉是完全不一样的。前者感觉城市不是你的，你只是其中的一个消费者；后者则能感受到自己完全拥有了购物的主动权，这对于所有热爱逛街、热爱时尚的人来说，是一种内心的满足。”记者碰到陈小姐的时候，她正陪同好友在项目售楼部看房。据她介绍，她和她老公平日工作都比较忙，缺少放松的时间，社区规划打造的14万m2综合商业中心，不仅将节约她们外出购物的时间，更重要的是，在社区商业广场逛街也可成为足不出户的一种休闲放松的方式。

　　依托优越的口岸物业地标位置，新城新世界项目三期商业广场不久将华丽登场，一举填补南城楼盘坐拥高档次时尚主题商城市场的空白。新城新世界给广大星城市民展示了一幅灿烂的商业蓝图，也给注重生活品位的业主提供了一个美好惬意的享受空间。

　　“新增3辆座驾——地铁、城铁、高铁”

　　受访者: 刘女士

　　职业: 企业老总

　　受访地点: 入户花园

　　“公司的客户遍布全国，一个星期需要飞好几次去拜访客户、开商务会议、定制策略、签约……虽然事业已经步上正轨，但喜欢挑战的我，还是不忍心放手这一切。自从将家安到了新城新世界之后，我的这一难题便可迎刃而解了。”年轻干练的刘女士兴奋地告诉记者，无论客户是在广州，深圳，武汉，郴州，还是上海，现在她都可以就近坐武广去拜访。“高铁时代的便捷交通，我真的是非常深刻的体会到了。这样一来，公司的业务可以在珠三角区域很好的扎根了，我也能拿出更多时间与家人度过了。”

　　据记者了解，地铁3号线设置在了新城新世界社区的正对面，地铁口岸“零换乘”，可以让业主切实感受到“快快回家，慢慢生活”的惬意。而长株潭城际铁路更是将出站口修在了社区三期商业广场上。如此一来，对于新城新世界的业主来说，生活出行更加方便。

　　~~高端访谈~~

　　口岸大盘，升级长沙人居品位

　　——营销总监郑永光先生独家访谈

　　“尊重城市，成为中国城市人居重要的升级力量。41年来，新世界中国地产，一直怀抱这样的社会责任与梦想，践行多年来的品牌承诺。”郑永光介绍，从香港、北京、上海、天津、沈阳，到武汉、广州、成都，再到活力多彩的长沙，可以说，新世界中国地产的成长过程，是一本中国城市化进程的白皮书——这其中写满了阵痛、改革与超越。

　　香港，是一个国际化的大都会，它能够活跃于世界都会之林，在于她能包容与前瞻国际地球村每一种优质的价值观与潮流，并进化成香港五彩斑斓的城市面貌。“在星城长沙，我们很高兴也看到同样一种城市秉性。长沙的先锋性、包容性，注定在这片土地上，一种新的人居奇迹将在新城新世界诞生。”郑永光介绍，新城新世界以领衔者姿态打造了长沙首席口岸大盘，让包容开放的长沙，第一次出现了如此丰富斑斓的口岸生活。

　　“我们很高兴地看到，越来越多的普通市民走入新城新世界，爱上新城新世界，生活在新城新世界。他们选择了这里，意味着选择了一种高于城市综合体的口岸大盘生活。”在郑永光看来，新城新世界无论是交通、外在商业氛围还是120万㎡超大社区，带来的都将是一种开创性的长沙人居体验。

　　一路走来，探索没有止境。新城新世界经历一期、二期的匠心打造，已经在长沙人心中打下了深厚的的品牌根基。项目后续还有三期、四期……是一个持续发展的过程，也是一个口岸大盘梦想照进现实的过程。“我们期待，经历不断的努力与创造，新城新世界为星城人居树立新的价值标杆，成为长沙城市人居升级的先锋力量。”郑永光如是说。

　　结语：

　　经历与几位业主的深度访谈之后，我仿佛已经看到一个多姿多彩的口岸大盘在我心中闪动着，也启示着我们无论在事业场身处多高的地位，一个真正能打动人心、感动家人的居所才是真正的心灵归属。新城新世界没有辜负城市口岸这片黄金土地的期待，从外在的商业配套，到内在的生活配套，她都带给了城市中品位精英们一种高品质的都会生活，这种生活，值得更多的人来体验，来分享。我们也期待，在不久的将来，一个120万m2的超大社区完美收场，一场丰富斑斓的口岸人生精彩上演。

　　●文/本刊记者_王淼