2011年以来，一波波调控高压从未停息，考验着楼市的信心与耐力。年初“新国八条”的出台，犹如一颗子母弹，重磅轰击楼市的瞬间同时迸发出一连串调控炸弹，限购、限涨、限贷、加息、明码标价、督察问责……国家调控正上演N重奏，全国楼市正出现微妙变化。面对如此强劲的施压，随着8个调查组的陆续返京，高歌猛进的楼市还能挺多久？众说纷纭的“拐点论”何时明朗？也许2011年会给我们一一解答！

2011年，是我国“十二五”的开局之年，也是长沙楼市开始新征程的一年。经历了2010年持续亢奋后，严厉调控犹如镇静剂，开年长沙楼市度过了一个温和的春季。房地产市场景气指数从1月开始逐步回落，商品房批准预售面积连续下降，特别是2月商品房销售量降幅非常明显。一季度土地出让同样持续冷清，尤其纯住宅用地处于冰封状态。随着长沙限购细则、房价控制目标的逐步落实，后期楼市走势似乎冰山已现。今年长沙住房保障工作也将进入新的阶段，计划全市保障性安居工程建设总任务为37592套，其中新建（筹集）廉租住房7288套、新增公共租赁住房8362套。相信，住房保障将赋予“宜居长沙”新的内涵和亮点。

2011年，作为长株潭融城核心的天心区，房地产业将更加抢眼。天心区商业地产历来实力强劲，尤以五一商圈为代表。随着省府的南迁、长株潭三市融城，天心区的发展引领潮头，天心生态新城、南湖新城等建设如火如荼，大有抢占长沙商业、政治、文化中心之势。天心商住房地产就像刚打开的宝盒，知名房企纷纷抢入寻宝，产品不断优化升级，其中不乏大型城市综合体，房价更是水涨船高。本期置业指南将带您领略天心房地产的璀璨光芒。

2011年，中国长沙第31届房地产交易展示会尤显重要。限购时代下的首届房交会将于5月拉开帷幕，“魅力长沙、宜居城市”，成为朴实而最亲民的展会主题。此次房交会的举办无疑将给紧绷的市场带来一缕轻松和暖意。本届房交会将举办轨道交通建设与城市房地产发展高峰论坛、住房保障交易展示专区、回眸“十一五”展望“十二五”大型图片展等十大主题活动，让您亲身感受调控时代下房地产市场以及城市人居环境建设的新转变。

2011年，《长沙楼市》风格依旧、深度依旧，但观点见解将不断推陈出新，与时俱进。《长沙楼市》作为本土最具影响力的房产期刊，将凭着专业的知识，本着专注的精神，时刻捕捉楼市变化，不断挖掘楼市真相，旨在让您成为最睿智的置业高手。

2011年，期待一个平稳而健康的长沙楼市！