Part 1人文

　　开福,繁华与宁静的交响鸣奏

　　优越的地理位置

　　开福区位于星城长沙的北部，地处长沙市“拓南兴北”发展战略的前沿阵地，与大河西先导区隔江而望。辖长沙金霞经济开发区管委会、青竹湖生态科技（产业）园管委会、长沙金霞海关保税物流中心、洪山旅游区管理局、9个街道办事处和2个镇，面积188平方千米，常住人口47.9万余人，是长沙市面积第二、人口最多、资源最丰富，最具发展潜力和发展空间的城区。

　　区域内“一江四河、十湖十园”，长沙新港、火车北站、金霞保税物流中心等重要地标雄踞其中，旅游观光景点密布，交通路网四通八达，生态环境优良，气候宜人，商业、金融发展迅猛，开福区犹如一个“聚宝盆”，人文、自然资源极其丰富。住在开福，在享受紧临市中心零距离繁华的同时又远离闹市的喧嚣；住在开福，听取城市繁华与生活宁静的交响鸣奏；住在开福，体验都市与乡土相得益彰、和谐统一的美妙。长沙，一座充满幸福感的城市；开福，一个宜居宜商的城区。

　　独特的人文历史

　　开福区有着令人神往的文化底蕴，彰显着独特魅力。这里有闻名中外的“西汉文明”，是楚汉名城和湖湘文化的重要发祥地，亦是中国四大名绣之一湘绣的发源地。“先有开福寺，后有长沙城”，殿宇宏伟、气势非凡的千年古刹开福寺佛教文化源远流长，古寺以其悠久的佛教传承吸引着一批批国内外游人香客来此参观朝拜，已是开福区的人文地标；省博物馆西汉文明震惊中外、举世称奇；革命纪念地清水塘、船山学社，留下了革命先辈们的光辉足迹。区内名街老店众多，人文景观独特，历史名胜、自然风光与现代文明交相辉映，处处洋溢着浓郁古朴的楚汉风情和多姿多彩的湖湘风韵。

　　开福区精神文明建设健康发展，“每日奉献一小时”、“绿色网吧”等品牌活动小有名气；“元宵灯会”活动“政府搭台，文化唱戏”，内聚人气，外塑形象；“湘江韵律”广场文化活动立足长沙、辐射全省、贴近群众、精彩纷呈，是市民最喜爱的文化精品工程，在此尽情体验丰富多彩的社区文化不失为一个幸福之选。

　　繁荣的商业金融

　　开福区发展势头强劲有力，产业结构不断优化，综合经济实力位居全省县区第一方阵和全国先进行列。2009年，完成GDP334.5亿元，人均GDP达到 69688元；地方财政收入超过20亿元。两大产业基地挂牌城北，金霞经济开发区被授予“中国物流试验基地”，青竹湖被授予“湖南省服务外包示范基地”，这充分显示了大城北现代物流业和服务外包业的发展实力和广阔前景，标志着城北产业发展进入一个全新时代。

　　开福区的在建和续建项目多，投资惯性十分强劲，为新的跨越式发展积蓄了强大能量。极具经济辐射力的四方新城、生态环境一流的青竹湖生态科技园、金霞新城、新世纪文化城、金霞物流保税中心等发展平台的成功打造，吸引了海内外众多战略投资抢滩开福，堪称有名的“创业乐土”。迄今已有沃尔玛、麦德龙、家乐福、路易威登、英皇1872、北京世纪金源、北京北辰、香港美美百货、杭州绿城、深天健、中铁地产等世界500强企业和知名上市公司投资入驻。同时，松桂园、中山亭、伍家岭等商务中心，楼宇经济快速成长，展现出CBD的现代气息和经济效应；芙蓉北路、319国道、湘江大道、黄兴北路两厢成为新兴经济长廊；新河三角洲、开福寺宗教文化广场等项目运作日趋成熟，蕴藏着巨大的商机，为广大投资商提供了广阔的投资舞台。开福区是长沙市重要的会展基地，湖南国际会展中心、省市展览馆均在其内，现已成为湖南名副其实的会展第一强区。如今的开福，再次被推上了高速推进的波浪之尖。

　　开福堪称长沙的金融中心，落户长沙的金融机构几乎都把总部设在开福区境内，这里集聚了70余家银行、证券、保险、信托“现代金融业四大支柱”，初步形成金融服务聚集区，以至芙蓉中路被誉为中国中部的华尔街。

　　开福区内的城市商业综合体发展势头强劲。都市综合体的代表北辰三角洲，其总体定位是“商务商业为引领，生态栖身为主体，集文化、休闲、商业、商务、栖身、旅游为一体的多功能复合型都会综合体”。近期开工的位于五一大道与湘江中路交汇处的长沙开福万达广场，是长沙市目前已建和在建项目中规模最大的城市综合体，总建筑面积达100余万平方米，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等功能于一体，聚合国际商业中心、高级酒店、室内商业步行街、景观豪宅、高档写字楼等业态，长沙开福万达广场建成后，将创湖南现代商业新纪元，成为长沙城市新中心，带动开福走向新一轮的提质升级，为开福区的发展添上浓墨重彩的一笔。

　　超前的文化教育

　　开福区是省内重要的文化教育基地，教育事业发达，教学资源丰富。国防科技大学、中南大学湘雅医学院、长沙大学等高等学府均座落于此；长沙市一中、雅礼国际学校、周南中学、明德中学等重点中学云集于区内；另外，开福区还斥资近一亿元建成了全省一流的青竹湖湘一外国语学校，提升教育档次。

　　深厚的人文底蕴必定蕴育现代文化的蓬勃发展，区内文化产业已经成为经济发展中不可小觑的部分，优势极其明显。享誉国内外的湖南广电集团、湖南出版集团、湖南报业集团文化湘军三大巨头齐聚于此，拥有“金鹰电视艺术节”、“快乐大本营”、“超级女声”、“快乐男声”等一批掀起中国娱乐电视革命、具有国际影响力的影视文化品牌和城市名片；在新河三角洲崛起的长沙博物馆、长沙图书馆、长沙音乐厅成为长沙的滨江文化园，“两馆一厅”的建成更加提升开福文化的品味。

　　绝佳的居住环境

　　开福区历来坚持基础设施先行，2002年以来，投入巨资新建和拓改城市主次干道，形成了结构完整、方便快捷、四通八达的城市交通网络。区内高端服务业迅速发展，酒店聚集，星级酒店16家，其中五星级酒店占长沙市的四成；大型超市盘踞；教育资源齐全；商业金融发达；区内拥有中南大学湘雅一医院、湖南省妇幼保健院、湖南省中医院等省内外知名的大型医疗机构；以及新型时尚电视购物快乐购等都为市民构筑了更加便捷高品质的消费平台。开福区注重改善人居环境和提升居住理念相结合，在房地产开发建设中渗透新的人居文化。全区开发楼盘面积745.74万平方米，圣爵菲斯、绿城青竹湖、万国城、第一湾、威尔士春天、财富名园等高尚住宅不断涌现，湘江世纪城、中铁山语城、恒大雅苑、珠江花城、万科城、双湾国际等精品楼盘鳞次栉比。充分利用区域得天独厚的水资源优势，开创引领临水而居的“河居”江景房时代，北辰三角洲、华盛新外滩、凯乐国际城、开福万达广场、福乐·香江锦城等河居楼盘应运而生。“住到开福”成为市民购房安家的最优选择。真可谓“长沙买房，首选开福”。

　　开福，开泰、福气之意，如此大气的名称，天然赋予开福区以独特的历史气息和人文魅力。大街小巷、高楼大厦、山水之间，开福人的生活仿佛一幅幅满聚幸福、休闲惬意的写意画卷，时而喧闹，时而宁静，休闲自在，自得一体，生动而真实，羡慕而向往。一切只源生在福地中。

　　向往的休闲旅游

　　区域内旅游资源丰富，历史悠久的开福寺，游人香客不断；充满异域情调的世界之窗、异趣横生的海底世界、环境幽雅的烈士公园名扬四方、游人如织；青竹湖高尔夫球会所高档休闲、舒适怡人；清水塘文化艺术街区藏宝纳金，引人入胜；省博物馆内见证西汉文明的奇迹；气势恢弘的金鹰城、国际影视会展中心，更受时尚人士的追捧；风光优美的湘江风光带、月湖公园引得游人与市民驻足休闲，尽收城市美景，心旷神怡。个性鲜明的城市主题公园也为市民健身休闲提供了绝佳的去处。拥有历史文化名城的雄厚积蕴，每年接待外地游客540多万人次，是尚风尚水尚开福的大福之地。

　　Part 2生态

　　山灵水秀,有福之地

　　生态理念

　　2007年12月14日，国务院正式批准武汉城市圈和长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会（即“两型社会”）建设综合配套改革试验区。开福区已经做好充分的准备，欲借“两型社会”发展契机打造独具特色的新型生态宜居开福。

　　在最新修编的《长沙市北部新城规划》中，确立开福区域发展策略为“对接融入长沙市及大河西先导区城市空间拓展”，形成“一体两翼、蝶状发展”的生态化城市空间布局，打造区域级物流中心、高端服务业集聚地和国际一流服务外包产业基地，形成生态良好、功能完善、品质优雅、生活舒适的生态化山水宜居新城。结合北部新城周边生态资源，以保护山体、水系等自然资源为原则，构建“江景映城、河湖通汇、山城共生”的环境友好型生态系统大框架。打造以青竹湖国家森林公园、苏托垸生态湿地为核心，秀峰山、鹅羊山、太阳山、凤羽湖、楚家湖和关公湖为节点的“两核、四带、四廊、六节点”的新城生态系统。可见，开福区完全可以在未来经济发展与生态节能居住之间，寻找到一个平衡的支点。

　　在未来的规划中，生态理念将成为第一强音。依托太阳山山体景观资源，设置太阳山生态旅游组团，发展生态观光、休闲度假及商务旅游等高端休闲旅游功能。依托捞刀河景观资源，设置东南部捞刀河生态旅游组团，结合湘绣文化、汉回村、铁炉寺等人文景观，发展生态观光、人文休闲旅游等旅游功能。

　　开福在积蓄力量，开福要厚积薄发。不久的将来，生态开福、宜居开福、幸福开福……这一个个标签将不断刷新人们脑中的开福印象。这里的人们可以在紧张的工作中寻找慢节奏的生活，也能在喧闹的都市中追逐洒脱和惬意，这就是开福带给我们的幸福磁场与无限魅力。

　　天然氧吧

　　在积极倡导环保低碳家居生活的今天，生态开福的优势显得尤为明显。低碳、环保的发展理念将成为开福区快速前进的催化剂和新引擎。区域内自然生态资源十分丰盛，全区新增公共绿地153.37万平方米，新建林业生态园13.67平方公里，绿地覆盖率高达60%，环境和经济社会事业全面协调可持续发展。湘江、浏阳河、捞刀河等“一江四河十湖”的建设以及月湖水上公园、洪山森林公园、太阳山森林公园和鹅羊山森林公园等主题公园的打造尽显开福生态资源优势，一展开福生态环境魅力。湘江风光带花繁草盛人惬意、江水共长空一色；“城市绿肺”烈士公园年嘉湖风光秀美，在繁华的市中心独树一帜；青竹湖绿树浓荫环湖、翠竹漫山遍野，无论城市、乡村到处都是人与自然和谐共处的绿色空间，“城在林中、人在绿中”。在繁华的都市中寻觅一抹绿色，呼吸一片新鲜空气，享受“天然氧吧”的健康与陶醉。全区休闲生态农业发展迅猛，大明生态山庄、海天山庄等一大批农家乐和乡村度假村成为市民享受生态休闲、追求返朴归真的最佳去处。

　　风水宝地

　　“山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵”，开福人那般恬静淡定、积极向上的生活态度，那般充实而有灵气的精神世界，归功于开福区和谐、宜居的生态环境之熏陶与蕴育。

　　古代有依山伴水、山灵水秀即为风水宝地之说，那么开福区则是福地中的福地。与素有“山水洲城”之称的母城长沙如出一辙，开福区仿若星城中最美丽、最和谐的一角。由“一带”即湘江风光带，“两山”即鹅羊山、秀峰山，“三水”即湘江、浏阳河、捞刀河等组成的“山—水—洲—岛”原生态自然环境流露出最适宜都市人亲水、亲山居住的魅力。

　　开福区正在经历着生态环境的净化与升级。在开福区依山伴水而居，尊享超品质、纯生态的低碳环保节能型生活。沿湘江风光带逐渐蜕变成“长沙外滩”，而整个开福区则环江而行，亲水而居，沐浴绿色，享受花香，必将成为长沙中心城区市民最满意的居住风水宝地。

　　Part 3交通

　　四通八达,开往春天的地铁1号线

　　“对大城北的定位：交通枢纽、物流之都、加贸中心、服务新城，再精炼一点讲就是两个字：枢纽。”开福区区委书记张迎春一语中的，强调了开福作为长沙北城交通枢纽的重要地位。

　　交通网络枢纽

　　要发展，先通路。开福区一贯坚持发展基础设施先行。2002年以来，累计投入资金291亿元，新建和拓改城市主次干道146条，新建和改造了芙蓉北路、湘江大道、开福寺路、火星北路、中青路、车站北路、新世纪大道、工程兵大道、金霞新城路网、青竹湖路网、湘春路、蔡锷北路、湘雅路、八一路、中山路、营盘路、秀峰大道、盛世路、华章路、万家丽路、太阳山路等，加之汽车北站的公交枢纽功能，形成了结构完整、方便快捷、四通八达的城市交通网络。多条马路的横空出世，最大限度的放大了开福区的投资空间。在一条条延伸的道路上、一个个交织的节点上，引凤来居已不是梦想，宜居城区也已不是空谈。目前，开福区已形成了“四纵四横”的路网结构，成为长沙市城市骨架拉得最大的城区，条条生命大道将引领开福区走向生机勃勃的新世界。

　　开福区区位得天独厚，拥有快速便捷、完善的水陆空立体交通网络。湘江一桥、二桥和长石铁路桥飞架湘江两岸，霞凝深水港码头通江达海，火车货运北站物畅全国，京广铁路、京珠高速公路、武广高铁贯穿南北，长石铁路横卧东西，107国道、319国道、长湘公路、芙蓉北路、青竹湖大道、四方大道与城市一、二、三环线纵横相连，长永高速、四方大道直通黄花国际机场，构成一幅四通八达的交通经纬图。拥有长沙唯一的深水港码头和火车货运编组站，芙蓉北路的全线贯通，在指向长株潭城市群腹地的同时，也与霞凝新港呼应，成为大北城的水陆出口，形成全省独一无二的集水、陆、空、铁于一体的立体交通网络优势，是湖南通江达河、物畅全国的重要战略节点。同时，省广电中心、湖南日报汇集于此，使开福区成为省会长沙的信息枢纽。

　　随着长沙市铁路货运新北站以及长沙新港的投入使用，拥有紧邻大河西先导区和长沙市中心区的区位优势，北部新城已成为由港口、铁路、公路、机场构成的区域级多式联运交通枢纽体系。

　　区域物流中心

　　“物流之都”，已然成为开福区必争的品牌名片。以交通枢纽为基础的区域级物流中心将在未来为大城北的发展带来核心动力。长沙金霞经济开发区是长沙市物流产业唯一核心园区，也是湖南省唯一集水运、公路、铁路、航空、管道五元化网络交通运输优势于一体的物流园区。

　　作为全国十大物流配送中心试点市，长沙正以湖南省及中部地区为重点，建立面向全国、连接世界的开放型市场网络体系，打造湖南国际商贸物流中心，构筑中部地区的物流航母。位于金霞经济开发区的长沙霞凝新港是全国28个重要的内河主枢纽港之一，港岸线3640米，面积近1平方公里，常年能停靠千吨级货轮。长沙新港的建成投产，使得长沙港的物流能力发生了质的飞跃，港口货物吞吐能力不断提高，对促进长沙经济发展起到了积极的拉动作用；长沙铁路货运新北站是中国南方最重要的货运枢纽之一，面积约2平方公里，建设规模近期按500万吨/年实施，远期按2000万吨/年规划预留用地；长沙金霞海关保税物流中心是中南地区第一家（B型）保税物流中心，用地面积达1平方公里。具备三大物流平台的长沙金霞经济开发区正充当着先锋军的作用，并为发展物流与相关产业方面具备了核心竞争力。

　　经历高端打造后，如今开福这艘物流航母已经拔锚起航，物流园区奔腾不息的车辆，深水港上穿梭不息的货船，已然构成新城最具活力和动感的画面。

　　地铁延伸腹地

　　地铁，在一定程度上反映着一个城市的速度与节奏，纵横交错的地铁线的贯通必将打破城市以往的投资、居住格局，也势必带给开福区更大的经济发展动力和生活之便，为宜居开福加上又一砝码。开福区将抓住长沙兴修地铁的契机驶入幸福的快车道。

　　地铁1号线贯通开福区南北，地铁2号线穿城而过，必将拉近开福区与周边的距离，居民的生活也将更加方便。北部新城以地铁作为对外联系最便捷的方式，通过地铁1号线、地铁4号线联系长沙市区，用时20分钟；通过地铁1号线联系大河西岳麓核心区，也仅需20分钟。地铁的拉通毫无疑问将带动开福区经济发展、人们生活的新一轮提速，开福速度将让关注她的人们耳目一新。

　　快速发展的开福区欲借长沙打造国际化都市的东风逐渐融入世界这个更大更广阔的舞台。相信，踏上开启幸福之旅的地铁1号线，矗立潮头的开福区将走进下一个神奇的童话世界，缔造更多更美的传奇！